Quel est le prix au m² à Chave-Abbé de l'Épée (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 914/m² en appartement, €3 970/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 649/m².

Les prix montent-ils à Chave-Abbé de l'Épée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Chave-Abbé de l'Épée

Prix de l'immobilier Chave-Abbé de l'Épée, Marseille 5e

Quartier de Marseille 5e · 668 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 750 €▲ +5 %

sur 41 ventes cette année · +193 € vs 2024

2 754 €DISPERSION DES VENTES 20254 582 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 55 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CHAVE-ABBÉ DE L'ÉPÉEMARSEILLE 5E€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 277 ventes3 647 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Place de l Archange▲ 28 %4 308 €

Impasse Emery—3 553 €

Rue Abbe de l'Epee▲ 58 %3 367 €

Rue Escoffier▲ 18 %3 122 €

Rue Abbe de l Epee—3 069 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Escoffier
39 m² · appartement120 000 €
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37 m² · appartement105 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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65 Boulevard Chave
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4 421 €/m²

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2 273 €/m²

147 Rue Horace Bertin
26 m² · appartement97 500 €
3 750 €/m²

95 Rue Terrusse
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

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22 Rue de l Eglise Saint Michel
163 m² · appartement890 000 €
5 460 €/m²

67 Rue Horace Bertin
38 m² · appartement131 000 €
3 447 €/m²

32 Rue du Progres
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

117 A Rue Terrusse
166 m² · maison659 000 €
3 970 €/m²

49 Boulevard Eugene Pierre
60 m² · appartement316 000 €
5 267 €/m²

21 Rue de l Eglise St Michel
60 m² · appartement222 000 €
3 700 €/m²

106 Rue Horace Bertin
115 m² · appartement856 100 €
7 444 €/m²

96 Rue Abbe de l'Epee
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

101 Rue Horace Bertin
59 m² · appartement191 450 €
3 245 €/m²

26 Rue du Progres
48 m² · appartement182 600 €
3 804 €/m²

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58 m² · appartement265 750 €
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4 Rue Escoffier
13 m² · appartement54 000 €
4 154 €/m²

133 Boulevard Chave
61 m² · appartement255 000 €
4 180 €/m²

83 Rue Horace Bertin
57 m² · appartement171 550 €
3 010 €/m²

162 Rue Horace Bertin
34 m² · appartement137 850 €
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63 m² · appartement240 000 €
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147 Rue Horace Bertin
35 m² · appartement188 200 €
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133 Rue Horace Bertin
32 m² · appartement110 000 €
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35 m² · appartement123 000 €
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8 Rue de l Eglise St Michel
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75 m² · appartement245 000 €
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53 m² · appartement211 470 €
3 990 €/m²

78 B Rue du Camas
82 m² · appartement319 000 €
3 890 €/m²

165 Boulevard Chave
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

125 Boulevard Chave
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

102 Rue Terrusse
45 m² · appartement192 000 €
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80 m² · appartement200 295 €
2 504 €/m²

98 Rue Terrusse
33 m² · appartement117 000 €
3 545 €/m²

130 Rue Horace Bertin
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

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39 m² · appartement120 000 €
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27 m² · appartement91 000 €
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75 Boulevard Chave
13 m² · appartement60 000 €
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89 Rue Terrusse
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102 Rue Abbe de l'Epee
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31 m² · appartement120 094 €
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35 m² · appartement150 000 €
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70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

1 Place de l Archange
39 m² · appartement203 000 €
5 205 €/m²

85 Rue Horace Bertin
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

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80 m² · appartement401 500 €
5 019 €/m²

69 Boulevard Chave
114 m² · appartement410 594 €
3 602 €/m²

75 Rue Horace Bertin
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

162 Rue Horace Bertin
42 m² · appartement143 149 €
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57 m² · appartement150 000 €
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58 m² · appartement260 000 €
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91 Rue Terrusse
44 m² · appartement108 500 €
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70 m² · appartement436 000 €
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76 Rue du Camas
43 m² · appartement148 000 €
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30 m² · appartement86 000 €
2 867 €/m²

121 Boulevard Chave
73 m² · appartement239 000 €
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28 m² · appartement107 000 €
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57 m² · appartement258 000 €
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45 m² · appartement175 000 €
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55 m² · appartement320 000 €
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58 m² · appartement200 000 €
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76 Rue du Camas
53 m² · appartement243 100 €
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138 Rue Horace Bertin
62 m² · appartement262 500 €
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5 162 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chave-Abbé de l'Épée (Marseille 5e) ?: Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 914/m² en appartement, €3 970/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 649/m².
Les prix montent-ils à Chave-Abbé de l'Épée ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.