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Prix de l'immobilier Jean Martin, Marseille 5e

Prix médian de 2 633 €/m² sur 748 ventes · Quartier de Marseille 5e8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 028 €▲ 9 %

sur 54 ventes cette année · +256 €/m² vs 2024

2 304 €DISPERSION 20254 627 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 61 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN MARTIN- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 321 ventes 2 937 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Lieutenant J B Meschi18 M² · APPARTEMENT 91 000 €5 056 €/m²

93 Boulevard Sakakini90 M² · APPARTEMENT 270 741 €3 008 €/m²

95 Boulevard Sakakini62 M² · APPARTEMENT 187 450 €3 023 €/m²

95 Boulevard Sakakini60 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 917 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Martin · 2 227 € à 4 706 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Audibert▼ 19 %4 706 €

Rue Lieutenant J B Meschi▲ 29 %3 105 €

Rue Jean Martin▲ 19 %2 795 €

Boulevard Chave▲ 21 %2 532 €

Boulevard Jeanne d Arc▲ 19 %2 500 €

Boulevard Louis Frangin▲ 13 %2 486 €

Rue Laforest▼ 5 %2 476 €

Rue d Orleans▲ 18 %2 348 €

Chemin de St-Jean du Desert2 324 €

Boulevard Sakakini▲ 25 %2 227 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 748 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 6 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue Lieutenant J B Meschi 30/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

23/12/2025 93 Boulevard Sakakini 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 741 €3 008 €/m² 3 008 €

22/12/2025 95 Boulevard Sakakini 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 450 €3 023 €/m² 3 023 €

22/12/2025 95 Boulevard Sakakini 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/12/2025 266 Boulevard Chave 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/12/2025 280 Boulevard Chave 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

15/12/2025 336 Boulevard Chave 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 070 €2 924 €/m² 2 924 €

10/12/2025 41 Chemin de St-Jean du Desert 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/12/2025 9 Rue Laforest 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 400 €3 673 €/m² 3 673 €

04/12/2025 24 Rue Jean Martin 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

28/11/2025 53 Boulevard Jeanne d Arc 28/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/11/2025 89 Boulevard Sakakini 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2025 53 Boulevard Jeanne d Arc 07/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 280 €2 837 €/m² 2 837 €

06/11/2025 6 Rue d Orleans 06/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/10/2025 310 Boulevard Chave 23/10/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 850 000 €4 885 €/m² 4 885 €

23/10/2025 12 Rue Lieutenant J B Meschi 23/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

17/10/2025 79 Boulevard Sakakini 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

10/10/2025 27 Rue Jean Martin 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

06/10/2025 278 Boulevard Chave 06/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

30/09/2025 18 Rue d Orleans 30/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 470 000 €4 159 €/m² 4 159 €

26/09/2025 280 Boulevard Chave 26/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €

22/09/2025 280 Boulevard Chave 22/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 000 €5 175 €/m² 5 175 €

12/09/2025 32 Rue Jean Martin 12/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

21/07/2025 292 Boulevard Chave 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

11/07/2025 12 Boulevard Louis Frangin 11/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 650 €3 231 €/m² 3 231 €

10/07/2025 27 Rue Jean Martin 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

03/07/2025 5 Rue Lieutenant J B Meschi 03/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

26/06/2025 29 Rue Jean Martin 26/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

24/06/2025 316 Boulevard Chave 24/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

13/06/2025 6 Rue d Orleans 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/06/2025 32 Rue Jean Martin 12/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

03/06/2025 39 Rue Jean Martin 03/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

20/05/2025 83 Boulevard Sakakini 20/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 300 €2 897 €/m² 2 897 €

05/05/2025 276 Boulevard Chave 05/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 242 250 €2 307 €/m² 2 307 €

28/04/2025 30 Rue Jean Martin 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

16/04/2025 316 Boulevard Chave 16/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 900 €2 788 €/m² 2 788 €

14/04/2025 252 Boulevard Chave 14/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 000 €4 647 €/m² 4 647 €

07/04/2025 278 Boulevard Chave 07/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

07/04/2025 95 Boulevard Sakakini 07/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

03/04/2025 26 Rue Jean Martin 03/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

31/03/2025 21 Rue d Orleans 31/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 435 000 €5 506 €/m² 5 506 €

28/03/2025 21 Rue Lieutenant J B Meschi 28/03/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 238 000 €1 859 €/m² 1 859 €

24/03/2025 39 Rue Jean Martin 24/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

20/03/2025 260 Boulevard Chave 20/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

03/03/2025 20 Rue Lieutenant J B Meschi 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

25/02/2025 79 Boulevard Sakakini 25/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

25/02/2025 274 Boulevard Chave 25/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

19/02/2025 83 Boulevard Sakakini 19/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 400 €2 854 €/m² 2 854 €

11/02/2025 268 Boulevard Chave 11/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

07/02/2025 270 Boulevard Chave 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/01/2025 7 Rue Audibert 27/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 499 000 €3 564 €/m² 3 564 €

20/01/2025 316 Boulevard Chave 20/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

16/01/2025 20 Rue Lieutenant J B Meschi 16/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

07/01/2025 270 Boulevard Chave 07/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/12/2024 15 Rue Lieutenant J B Meschi 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

17/12/2024 20 Rue Lieutenant J B Meschi 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 550 €3 444 €/m² 3 444 €

10/12/2024 24 Rue Jean Martin 10/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

05/12/2024 12 Rue Lieutenant J B Meschi 05/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/12/2024 254 Boulevard Chave 03/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 700 €4 245 €/m² 4 245 €

29/11/2024 30 Rue Jean Martin 29/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

21/11/2024 41 Chemin de St-Jean du Desert 21/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

19/11/2024 1 Rue Laforest 19/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

18/11/2024 324 Boulevard Chave 18/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

18/11/2024 89 Boulevard Sakakini 18/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2024 276 Boulevard Chave 14/11/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 294 000 €2 697 €/m² 2 697 €

29/10/2024 10 Boulevard Louis Frangin 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/10/2024 16 Boulevard Louis Frangin 29/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/10/2024 7 Rue Jean Martin 14/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

30/09/2024 8 Rue Jean Martin 30/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

27/09/2024 20 Rue Lieutenant J B Meschi 27/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 322 €3 872 €/m² 3 872 €

18/09/2024 26 Rue Jean Martin 18/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 400 €2 413 €/m² 2 413 €

02/09/2024 27 Rue Jean Martin 02/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 500 €3 635 €/m² 3 635 €

02/09/2024 31 Rue Audibert 02/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 000 €3 179 €/m² 3 179 €

23/08/2024 61 Boulevard Jeanne d Arc 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/07/2024 35 Rue Audibert 30/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 658 800 €6 588 €/m² 6 588 €

18/07/2024 330 Boulevard Chave 18/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/07/2024 51 Boulevard Jeanne d Arc 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/07/2024 30 Rue Jean Martin 12/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

01/07/2024 61 Boulevard Jeanne d Arc 01/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

01/07/2024 55 Boulevard Jeanne d Arc 01/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/06/2024 89 Boulevard Sakakini 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

25/06/2024 27 Rue Jean Martin 25/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

19/06/2024 32 Rue Jean Martin 19/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

19/06/2024 27 Rue Jean Martin 19/06/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

12/06/2024 4 Rue d Orleans 12/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

10/06/2024 2 Rue d Orleans 10/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

05/06/2024 61 Boulevard Jeanne d Arc 05/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 800 €2 850 €/m² 2 850 €

04/06/2024 316 Boulevard Chave 04/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

24/05/2024 4 Rue d Orleans 24/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

21/05/2024 39 Rue Jean Martin 21/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

16/05/2024 39 Rue Jean Martin 16/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/04/2024 336 Boulevard Chave 17/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

10/04/2024 252 Boulevard Chave 10/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

10/04/2024 16 Rue Jean Martin 10/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

09/04/2024 89 Boulevard Sakakini 09/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/03/2024 27 Rue Jean Martin 29/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

27/03/2024 2 Rue d Orleans 27/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 450 €2 833 €/m² 2 833 €

20/03/2024 25 Rue Paul Masson 20/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 292 700 €3 216 €/m² 3 216 €

15/03/2024 6 Rue d Orleans 15/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

08/03/2024 18 Rue d Orleans 08/03/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Hôpital La Conception▲ 30 %3 433 €

Riviera-Facultés▲ 17 %3 077 €

Monte-Christo-Camas▲ 15 %3 032 €

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La Plaine▲ 13 %2 972 €

Pauriol-Vertus▲ 12 %2 955 €

Olivier-Chave▲ 11 %2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▲ 11 %2 932 €

Louis Loucheur▲ 10 %2 886 €

Eugène Pierre▲ 8 %2 832 €

Antoine Maille▲ 6 %2 794 €

Astruc▲ 5 %2 774 €

Brun Brandis▲ 4 %2 742 €

Arago-Brochier▲ 4 %2 737 €

Baille-Bravet▲ 4 %2 735 €

Barry-Camas▲ 3 %2 710 €

Jean Martin · ce quartier2 633 €

Ferrari▼ 3 %2 556 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 5e → DE 2 556 € À 3 433 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 875 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Martin (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 028 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Martin à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 605 €/m² en appartement, 4 706 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 953 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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