Quel est le prix au m² à Jean Martin (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de €3 028 par m² en 2025 dans le quartier Jean Martin à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 605/m² en appartement, €4 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 953/m².

Les prix montent-ils à Jean Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Jean Martin

Prix de l'immobilier Jean Martin, Marseille 5e

Quartier de Marseille 5e · 748 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 028 €▲ +9 %

sur 54 ventes cette année · +256 € vs 2024

2 304 €DISPERSION DES VENTES 20254 627 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 61 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

JEAN MARTINMARSEILLE 5E€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 321 ventes2 937 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Audibert▼ 19 %4 706 €

Rue Lieutenant J B Meschi▲ 29 %3 105 €

Rue Jean Martin▲ 19 %2 795 €

Boulevard Chave▲ 21 %2 532 €

Boulevard Jeanne d Arc▲ 19 %2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement190 070 €
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41 Chemin de St-Jean du Desert
44 m² · appartement99 000 €
2 250 €/m²

9 Rue Laforest
60 m² · appartement220 400 €
3 673 €/m²

24 Rue Jean Martin
46 m² · appartement129 000 €
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53 Boulevard Jeanne d Arc
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89 Boulevard Sakakini
56 m² · appartement112 000 €
2 000 €/m²

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84 m² · appartement238 280 €
2 837 €/m²

6 Rue d Orleans
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

310 Boulevard Chave
174 m² · appartement850 000 €
4 885 €/m²

12 Rue Lieutenant J B Meschi
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

79 Boulevard Sakakini
42 m² · appartement89 000 €
2 119 €/m²

27 Rue Jean Martin
64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

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89 m² · appartement315 000 €
3 539 €/m²

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72 m² · appartement232 650 €
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47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

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51 m² · appartement237 000 €
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278 Boulevard Chave
39 m² · appartement144 000 €
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95 Boulevard Sakakini
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

26 Rue Jean Martin
76 m² · appartement175 000 €
2 303 €/m²

21 Rue d Orleans
79 m² · maison435 000 €
5 506 €/m²

21 Rue Lieutenant J B Meschi
128 m² · appartement238 000 €
1 859 €/m²

39 Rue Jean Martin
19 m² · appartement87 000 €
4 579 €/m²

260 Boulevard Chave
71 m² · appartement285 000 €
4 014 €/m²

20 Rue Lieutenant J B Meschi
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

79 Boulevard Sakakini
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

274 Boulevard Chave
77 m² · appartement225 000 €
2 922 €/m²

83 Boulevard Sakakini
52 m² · appartement148 400 €
2 854 €/m²

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73 m² · appartement195 000 €
2 671 €/m²

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48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

7 Rue Audibert
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63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

20 Rue Lieutenant J B Meschi
70 m² · appartement218 000 €
3 114 €/m²

270 Boulevard Chave
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

15 Rue Lieutenant J B Meschi
77 m² · appartement225 000 €
2 922 €/m²

20 Rue Lieutenant J B Meschi
62 m² · appartement213 550 €
3 444 €/m²

24 Rue Jean Martin
46 m² · appartement143 000 €
3 109 €/m²

12 Rue Lieutenant J B Meschi
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

254 Boulevard Chave
56 m² · appartement237 700 €
4 245 €/m²

30 Rue Jean Martin
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

41 Chemin de St-Jean du Desert
47 m² · appartement91 000 €
1 936 €/m²

1 Rue Laforest
52 m² · appartement125 000 €
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324 Boulevard Chave
106 m² · appartement295 000 €
2 783 €/m²

89 Boulevard Sakakini
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

276 Boulevard Chave
109 m² · appartement294 000 €
2 697 €/m²

10 Boulevard Louis Frangin
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

16 Boulevard Louis Frangin
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

7 Rue Jean Martin
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

8 Rue Jean Martin
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

20 Rue Lieutenant J B Meschi
60 m² · appartement232 322 €
3 872 €/m²

26 Rue Jean Martin
76 m² · appartement183 400 €
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27 Rue Jean Martin
78 m² · appartement283 500 €
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140 m² · maison445 000 €
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61 Boulevard Jeanne d Arc
68 m² · appartement179 000 €
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35 Rue Audibert
100 m² · appartement658 800 €
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60 m² · appartement132 000 €
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30 Rue Jean Martin
52 m² · appartement248 000 €
4 769 €/m²

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68 m² · appartement184 000 €
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83 m² · appartement190 000 €
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89 Boulevard Sakakini
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

27 Rue Jean Martin
33 m² · appartement160 000 €
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32 Rue Jean Martin
61 m² · appartement115 000 €
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27 Rue Jean Martin
166 m² · appartement180 000 €
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4 Rue d Orleans
51 m² · appartement118 000 €
2 314 €/m²

2 Rue d Orleans
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

61 Boulevard Jeanne d Arc
68 m² · appartement193 800 €
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316 Boulevard Chave
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

4 Rue d Orleans
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

39 Rue Jean Martin
19 m² · appartement62 000 €
3 263 €/m²

39 Rue Jean Martin
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

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70 m² · appartement185 000 €
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66 m² · appartement135 000 €
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64 m² · appartement185 000 €
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2 Rue d Orleans
63 m² · appartement178 450 €
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25 Rue Paul Masson
91 m² · appartement292 700 €
3 216 €/m²

6 Rue d Orleans
51 m² · appartement40 000 €
784 €/m²

18 Rue d Orleans
113 m² · appartement210 000 €
1 858 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Martin (Marseille 5e) ?: Le prix médian est de €3 028 par m² en 2025 dans le quartier Jean Martin à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 605/m² en appartement, €4 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 953/m².
Les prix montent-ils à Jean Martin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +9 % sur la dernière année.