CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Hôpital La Conception

Prix de l'immobilier Hôpital La Conception, Marseille 5e

Quartier de Marseille 5e · 111 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E
☆ Favori Prix à Marseille 5e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 433 €▼ 23 %
sur 9 ventes cette année · −1 050 € vs 2024
3 140 €DISPERSION DES VENTES 20254 662 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
appartement 41 m²
195 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 53 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 14,6 €/m²
Marseille 5e : 6,2 % brut
Évolution du prix médian
HÔPITAL LA CONCEPTIONMARSEILLE 5E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,9k3,8k4,8k20142017202020232025MARSEILLE 5E3 433 €/m²
SUR 1 AN
▼ 23 %
SUR 5 ANS
▲ +40 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 52 ventes3 872 €
Maison · 1 venten.s.
Rues du quartier8 RUES
Boulevard Baille▲ 18 %4 072 €
Rue Rousseau—3 639 €
Rue Saint-Pierre—3 356 €
A Rue des Vertus—3 192 €
Rue Hugueny—2 816 €
Voir toutes les rues de Marseille 5e →
Dernières ventesDÉC. 2025
141 Boulevard Baille
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²
35 A Rue Crillon
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²
145 Boulevard Baille
82 m² · appartement374 100 €
4 562 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Riviera-Facultés
3 504 €
▼ 6 %
Monte-Christo-Camas
3 757 €
▲ +5 %
Sainte-Cécile
3 660 €
▲ +3 %
La Plaine
3 600 €
▲ +4 %
Suivre le quartier Hôpital La Conception Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
141 Boulevard Baille
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²
35 A Rue Crillon
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²
145 Boulevard Baille
82 m² · appartement374 100 €
4 562 €/m²
6 Impasse Rousseau
30 m² · appartement103 000 €
3 433 €/m²
143 A Bd Baille
73 m² · appartement247 440 €
3 390 €/m²
57 Rue des Vertus
33 m² · appartement91 000 €
2 758 €/m²
152 Rue Saint-Pierre
138 m² · appartement530 000 €
3 841 €/m²
37 Rue Hugueny
30 m² · appartement102 500 €
3 417 €/m²
145 Boulevard Baille
110 m² · appartement557 000 €
5 064 €/m²
141 Boulevard Baille
73 m² · appartement272 680 €
3 735 €/m²
145 Boulevard Baille
33 m² · appartement152 000 €
4 606 €/m²
152 Rue Saint-Pierre
26 m² · appartement77 000 €
2 962 €/m²
145 Boulevard Baille
58 m² · appartement260 000 €
4 483 €/m²
145 Boulevard Baille
33 m² · appartement167 000 €
5 061 €/m²
141 Boulevard Baille
42 m² · appartement167 000 €
3 976 €/m²
145 Boulevard Baille
62 m² · appartement305 200 €
4 923 €/m²
145 Boulevard Baille
38 m² · appartement201 700 €
5 308 €/m²
37 Rue Crillon
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²
141 Boulevard Baille
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²
145 Boulevard Baille
62 m² · appartement254 000 €
4 097 €/m²
143 Boulevard Baille
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²
145 Boulevard Baille
61 m² · appartement243 245 €
3 988 €/m²
143 Boulevard Baille
75 m² · appartement254 000 €
3 387 €/m²
2 Impasse Rousseau
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²
145 Boulevard Baille
58 m² · appartement313 000 €
5 397 €/m²
145 Boulevard Baille
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²
2 Rue Rousseau
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²
2 Impasse Rousseau
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²
141 Boulevard Baille
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²
143 Boulevard Baille
93 m² · appartement310 000 €
3 333 €/m²
141 Boulevard Baille
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²
2 Rue Rousseau
36 m² · appartement131 000 €
3 639 €/m²
141 Boulevard Baille
75 m² · appartement289 500 €
3 860 €/m²
141 Boulevard Baille
73 m² · appartement365 000 €
5 000 €/m²
6 Impasse Rousseau
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²
33 Rue Crillon
133 m² · appartement650 000 €
4 887 €/m²
55 Rue des Vertus
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²
33 Rue Hugueny
24 m² · appartement52 000 €
2 167 €/m²
33 Rue Hugueny
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²
2 Impasse Rousseau
36 m² · appartement122 000 €
3 389 €/m²
141 Boulevard Baille
45 m² · appartement192 300 €
4 273 €/m²
145 Boulevard Baille
61 m² · appartement253 650 €
4 158 €/m²
141 Boulevard Baille
72 m² · appartement235 900 €
3 276 €/m²
8 Impasse Rousseau
69 m² · appartement405 000 €
5 870 €/m²
23 Rue Crillon
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²
2 Rue Rousseau
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²
141 Boulevard Baille
112 m² · appartement505 000 €
4 509 €/m²
218 Avenue de Toulon
109 m² · appartement195 000 €
1 789 €/m²
141 Boulevard Baille
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²
2 Rue Rousseau
54 m² · appartement209 700 €
3 883 €/m²
2 Rue Rousseau
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²
31 Rue Hugueny
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²
145 Boulevard Baille
62 m² · appartement261 900 €
4 224 €/m²
37 Rue Hugueny
30 m² · appartement87 000 €
2 900 €/m²
6 Impasse Rousseau
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²
6 Impasse Rousseau
111 m² · appartement100 000 €
901 €/m²
6 Impasse Rousseau
76 m² · appartement117 000 €
1 539 €/m²
168 Boulevard Baille
75 m² · appartement293 000 €
3 907 €/m²
2 Impasse Rousseau
72 m² · appartement170 000 €
2 361 €/m²
73 A Rue des Vertus
41 m² · appartement150 950 €
3 682 €/m²
35 A Rue Crillon
34 m² · appartement87 000 €
2 559 €/m²
35 A Rue Crillon
52 m² · appartement111 000 €
2 135 €/m²
152 Rue Saint-Pierre
118 m² · appartement460 000 €
3 898 €/m²
55 Rue des Vertus
35 m² · appartement88 000 €
2 514 €/m²
73 A Rue des Vertus
48 m² · appartement161 100 €
3 356 €/m²
2 Rue Rousseau
95 m² · appartement276 190 €
2 907 €/m²
73 A Rue des Vertus
44 m² · appartement187 000 €
4 250 €/m²
57 Rue des Vertus
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²
2 Rue Rousseau
65 m² · appartement196 500 €
3 023 €/m²
55 Rue des Vertus
38 m² · appartement109 000 €
2 868 €/m²
145 Boulevard Baille
68 m² · appartement219 000 €
3 221 €/m²
37 Rue Crillon
34 m² · appartement57 000 €
1 676 €/m²
37 Rue Crillon
35 m² · appartement79 000 €
2 257 €/m²
128 Boulevard Baille
59 m² · appartement1 040 000 €
17 627 €/m²
73 A Rue des Vertus
91 m² · appartement298 870 €
3 284 €/m²
2 Rue Rousseau
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²
57 Rue des Vertus
33 m² · appartement81 500 €
2 470 €/m²
73 A Rue des Vertus
70 m² · appartement212 000 €
3 029 €/m²
145 Boulevard Baille
33 m² · appartement123 000 €
3 727 €/m²
73 A Rue des Vertus
73 m² · appartement190 500 €
2 610 €/m²
2 Impasse Rousseau
36 m² · appartement35 500 €
986 €/m²
73 A Rue des Vertus
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²
73 A Rue des Vertus
113 m² · appartement360 665 €
3 192 €/m²
73 A Rue des Vertus
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²
31 Rue Hugueny
57 m² · appartement184 600 €
3 239 €/m²
2 Rue Rousseau
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²
145 Boulevard Baille
33 m² · appartement143 000 €
4 333 €/m²
145 Boulevard Baille
62 m² · appartement239 500 €
3 863 €/m²
15 Rue Berard
176 m² · appartement282 000 €
1 602 €/m²
145 Boulevard Baille
110 m² · appartement440 500 €
4 005 €/m²
145 Boulevard Baille
82 m² · appartement311 500 €
3 799 €/m²
145 Boulevard Baille
61 m² · appartement236 500 €
3 877 €/m²
73 A Rue des Vertus
73 m² · appartement209 800 €
2 874 €/m²
2 Rue Rousseau
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²
145 Boulevard Baille
59 m² · appartement233 500 €
3 958 €/m²
145 Boulevard Baille
61 m² · appartement221 500 €
3 631 €/m²
145 Boulevard Baille
73 m² · appartement381 000 €
5 219 €/m²
145 Boulevard Baille
59 m² · appartement227 500 €
3 856 €/m²
73 A Rue des Vertus
75 m² · appartement238 000 €
3 173 €/m²
61 Rue des Vertus
62 m² · appartement280 000 €
4 516 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hôpital La Conception (Marseille 5e) ?
Le prix médian est de €3 433 par m² en 2025 dans le quartier Hôpital La Conception à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€3 450/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 860/m².
Les prix montent-ils à Hôpital La Conception ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -23 % sur la dernière année.