France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Louis Loucheur

Prix de l'immobilier Louis Loucheur, Marseille 5e

Prix médian de 2 904 €/m² sur 842 ventes · Quartier de Marseille 5e1 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 121 €▼ 6 %

sur 39 ventes au 1er semestre · −212 €/m² vs 2025

2 378 €DISPERSION 20264 700 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 52 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LOUIS LOUCHEUR- - MARSEILLE 5E€/M²

4,0k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 358 ventes 3 064 €

Maison · 16 ventes 4 724 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Boulevard Jean Aicard70 M² · APPARTEMENT 218 500 €3 121 €/m²

17 Impasse Florensac70 M² · APPARTEMENT 208 400 €2 977 €/m²

8 Boulevard des Freres Godchot63 M² · APPARTEMENT 249 000 €3 952 €/m²

27 Boulevard Sainte-Therese48 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louis Loucheur · 2 143 € à 3 714 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard des Freres Godchot▼ 1 %3 714 €

Rue Saint-Pierre▲ 3 %3 667 €

Rue Pascal Ruinat▲ 21 %2 917 €

Boulevard Sainte-Therese▲ 15 %2 900 €

Place Pol Lapeyre▲ 39 %2 886 €

Boulevard Baudelaire▲ 13 %2 757 €

Boulevard Aillaud▼ 2 %2 732 €

Chemin de St-Jean du Desert▲ 8 %2 604 €

Impasse Florensac2 582 €

Boulevard Jeanne d Arc▲ 32 %2 500 €

Boulevard Jean Aicard▲ 56 %2 452 €

Impasse Bedarieux2 153 €

Chemin de St Jean du Desert2 143 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 842 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 133 € À 12 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 7 Boulevard Jean Aicard 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

22/06/2026 17 Impasse Florensac 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 400 €2 977 €/m² 2 977 €

22/06/2026 8 Boulevard des Freres Godchot 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

22/06/2026 27 Boulevard Sainte-Therese 22/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2026 8 Boulevard des Freres Godchot 19/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 200 €3 885 €/m² 3 885 €

17/06/2026 10 Boulevard Aillaud 17/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/06/2026 352 Rue Saint-Pierre 12/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/2026 371 Rue Saint-Pierre 08/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/06/2026 86 Chemin de St-Jean du Desert 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 000 €4 344 €/m² 4 344 €

01/06/2026 136 Chemin de St-Jean du Desert 01/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

01/06/2026 136 Chemin de St-Jean du Desert 01/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

01/06/2026 25 Rue Pascal Ruinat 01/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

28/05/2026 352 Rue Saint-Pierre 28/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

26/05/2026 109 Boulevard Jeanne d Arc 26/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

21/05/2026 7 Impasse Bedarieux 21/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

20/05/2026 31 Boulevard Sainte-Therese 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 500 €4 380 €/m² 4 380 €

19/05/2026 371 Rue Saint-Pierre 19/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/05/2026 15 Boulevard des Freres Godchot 05/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 500 €2 445 €/m² 2 445 €

29/04/2026 36 Rue Pascal Ruinat 29/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

22/04/2026 20 Boulevard Baudelaire 22/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €

20/04/2026 42 Boulevard Aillaud 20/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

14/04/2026 12 Boulevard Jean Aicard 14/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 650 000 €12 037 €/m² 12 037 €

10/04/2026 1 Rue Pascal Ruinat 10/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/04/2026 110 Chemin de St-Jean du Desert 07/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

07/04/2026 101 Chemin de St-Jean du Desert 07/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 477 €2 733 €/m² 2 733 €

11/03/2026 4 Boulevard des Freres Godchot 11/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/03/2026 39 Boulevard Aillaud 10/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/03/2026 48 Boulevard Aillaud 10/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

03/03/2026 385 Rue Saint-Pierre 03/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

02/03/2026 8 Boulevard des Freres Godchot 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

02/03/2026 86 Chemin de St-Jean du Desert 02/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

19/02/2026 119 Boulevard Jeanne d Arc 19/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

17/02/2026 119 Boulevard Jeanne d Arc 17/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

11/02/2026 27 Rue Pascal Ruinat 11/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

04/02/2026 357 Rue Saint-Pierre 04/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

27/01/2026 109 Boulevard Jeanne d Arc 27/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/01/2026 133 Boulevard Jeanne d Arc 19/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/01/2026 6 Boulevard Baudelaire 07/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 500 €2 370 €/m² 2 370 €

07/01/2026 371 Rue Saint-Pierre 07/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 500 €3 575 €/m² 3 575 €

19/12/2025 1 Rue Pascal Ruinat 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/12/2025 20 Boulevard Sainte-Therese 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2025 39 Boulevard Aillaud 01/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/11/2025 4 Boulevard des Freres Godchot 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/11/2025 6 Place Pol Lapeyre 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 950 €3 272 €/m² 3 272 €

12/11/2025 363 Rue Saint-Pierre 12/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

10/11/2025 118 Chemin de St-Jean du Desert 10/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

06/11/2025 31 Boulevard Sainte-Therese 06/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 000 €4 966 €/m² 4 966 €

27/10/2025 25 Rue Pascal Ruinat 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

24/10/2025 4 Boulevard des Freres Godchot 24/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

23/10/2025 27 Boulevard des Freres Godchot 23/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 050 €4 110 €/m² 4 110 €

21/10/2025 4 Boulevard des Freres Godchot 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

21/10/2025 14 Rue Pascal Ruinat 21/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

15/10/2025 47 Boulevard Aillaud 15/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 200 €3 842 €/m² 3 842 €

03/10/2025 8 Boulevard des Freres Godchot 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/09/2025 9 Boulevard Baudelaire 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 990 €3 000 €/m² 3 000 €

24/09/2025 11 Boulevard Aillaud 24/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

18/09/2025 35 Boulevard Sainte-Therese 18/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 000 €4 627 €/m² 4 627 €

15/09/2025 128 Boulevard Jeanne d Arc 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/09/2025 42 Boulevard Sainte-Therese 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

02/09/2025 6 Place Pol Lapeyre 02/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

01/09/2025 7 Boulevard Jean Aicard 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/08/2025 352 Rue Saint-Pierre 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 480 €4 175 €/m² 4 175 €

29/08/2025 8 Boulevard des Freres Godchot 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/08/2025 6 Place Pol Lapeyre 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

22/08/2025 1 Boulevard des Freres Godchot 22/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

22/08/2025 34 Boulevard Sainte-Therese 22/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/08/2025 138 Boulevard Jeanne d Arc 04/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 280 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/07/2025 20 Boulevard Sainte-Therese 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

25/07/2025 17 Boulevard Jean Aicard 25/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/07/2025 371 Rue Saint-Pierre 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

04/07/2025 31 Rue Pascal Ruinat 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2025 1 Rue Pascal Ruinat 04/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 335 Rue Saint-Pierre 27/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 500 €3 324 €/m² 3 324 €

25/06/2025 112 Boulevard Jeanne d Arc 25/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/06/2025 49 Impasse Sarturan 23/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 394 800 €7 896 €/m² 7 896 €

19/06/2025 132 Boulevard Jeanne d Arc 19/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/06/2025 6 Place Pol Lapeyre 17/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 800 €3 963 €/m² 3 963 €

17/06/2025 371 Rue Saint-Pierre 17/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/06/2025 20 Rue Pascal Ruinat 05/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/06/2025 6 Place Pol Lapeyre 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 250 €3 771 €/m² 3 771 €

28/05/2025 73 Chemin de St-Jean du Desert 28/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

26/05/2025 6 Place Pol Lapeyre 26/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 700 €3 962 €/m² 3 962 €

14/05/2025 8 Boulevard des Freres Godchot 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

13/05/2025 352 Rue Saint-Pierre 13/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

12/05/2025 41 Boulevard Sainte-Therese 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

07/05/2025 28 Boulevard Jean Aicard 07/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

07/05/2025 371 Rue Saint-Pierre 07/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

28/04/2025 118 Chemin de St-Jean du Desert 28/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

15/04/2025 35 Boulevard Sainte-Therese 15/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

14/04/2025 137 Boulevard Jeanne d Arc 14/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 600 €3 136 €/m² 3 136 €

10/04/2025 112 Boulevard Jeanne d Arc 10/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2025 371 Rue Saint-Pierre 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/03/2025 28 Boulevard Jean Aicard 26/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 920 €5 031 €/m² 5 031 €

11/03/2025 37 Boulevard Aillaud 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

05/03/2025 8 Boulevard des Freres Godchot 05/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

04/03/2025 9 Rue Pascal Ruinat 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/02/2025 109 Boulevard Jeanne d Arc 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

17/02/2025 28 Boulevard Jean Aicard 17/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 650 €2 828 €/m² 2 828 €

13/02/2025 26 Boulevard Aillaud 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 500 €5 405 €/m² 5 405 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Loucheur (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 121 € par m² en 2026 dans le quartier Louis Loucheur à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 887 €/m² en appartement, 3 820 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 073 €/m².

Les prix montent-ils à Louis Loucheur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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