Quel est le prix au m² à Louis Loucheur (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Louis Loucheur à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 863/m² en appartement, €3 820/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 063/m².

Les prix montent-ils à Louis Loucheur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Louis Loucheur

Prix de l'immobilier Louis Loucheur, Marseille 5e

Quartier de Marseille 5e · 799 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Prix à Marseille 5e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ +7 %

sur 67 ventes cette année · +224 € vs 2024

2 335 €DISPERSION DES VENTES 20254 979 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 47 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

LOUIS LOUCHEURMARSEILLE 5E€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 323 ventes3 029 €

Maison · 12 ventes4 724 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard des Freres Godchot▼ 8 %3 630 €

Rue Saint-Pierre▲ 11 %3 414 €

Boulevard Sainte-Therese▲ 13 %2 939 €

Rue Pascal Ruinat▲ 21 %2 926 €

Place Pol Lapeyre▲ 36 %2 919 €

Voir toutes les rues de Marseille 5e →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Pascal Ruinat
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

20 Boulevard Sainte-Therese
62 m² · appartement217 000 €
3 500 €/m²

39 Boulevard Aillaud
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Louis Loucheur Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue Pascal Ruinat
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

20 Boulevard Sainte-Therese
62 m² · appartement217 000 €
3 500 €/m²

39 Boulevard Aillaud
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

4 Boulevard des Freres Godchot
63 m² · appartement189 000 €
3 000 €/m²

6 Place Pol Lapeyre
55 m² · appartement179 950 €
3 272 €/m²

363 Rue Saint-Pierre
34 m² · appartement205 000 €
6 029 €/m²

118 Chemin de St-Jean du Desert
52 m² · appartement128 000 €
2 462 €/m²

31 Boulevard Sainte-Therese
29 m² · appartement144 000 €
4 966 €/m²

25 Rue Pascal Ruinat
32 m² · appartement85 000 €
2 656 €/m²

4 Boulevard des Freres Godchot
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

27 Boulevard des Freres Godchot
73 m² · appartement300 050 €
4 110 €/m²

4 Boulevard des Freres Godchot
45 m² · appartement103 000 €
2 289 €/m²

14 Rue Pascal Ruinat
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

47 Boulevard Aillaud
43 m² · appartement165 200 €
3 842 €/m²

8 Boulevard des Freres Godchot
48 m² · appartement195 000 €
4 063 €/m²

9 Boulevard Baudelaire
58 m² · appartement173 990 €
3 000 €/m²

11 Boulevard Aillaud
57 m² · appartement132 000 €
2 316 €/m²

35 Boulevard Sainte-Therese
51 m² · appartement236 000 €
4 627 €/m²

128 Boulevard Jeanne d Arc
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

42 Boulevard Sainte-Therese
42 m² · appartement139 000 €
3 310 €/m²

6 Place Pol Lapeyre
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

7 Boulevard Jean Aicard
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

8 Boulevard des Freres Godchot
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

352 Rue Saint-Pierre
37 m² · appartement154 480 €
4 175 €/m²

6 Place Pol Lapeyre
32 m² · appartement118 000 €
3 688 €/m²

1 Boulevard des Freres Godchot
38 m² · appartement172 000 €
4 526 €/m²

34 Boulevard Sainte-Therese
42 m² · appartement112 000 €
2 667 €/m²

138 Boulevard Jeanne d Arc
119 m² · maison280 000 €
2 353 €/m²

20 Boulevard Sainte-Therese
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

17 Boulevard Jean Aicard
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
19 m² · appartement77 000 €
4 053 €/m²

31 Rue Pascal Ruinat
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Pascal Ruinat
27 m² · appartement81 000 €
3 000 €/m²

335 Rue Saint-Pierre
54 m² · appartement179 500 €
3 324 €/m²

112 Boulevard Jeanne d Arc
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

49 Impasse Sarturan
50 m² · appartement394 800 €
7 896 €/m²

132 Boulevard Jeanne d Arc
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

6 Place Pol Lapeyre
32 m² · appartement126 800 €
3 963 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

20 Rue Pascal Ruinat
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

6 Place Pol Lapeyre
47 m² · appartement177 250 €
3 771 €/m²

73 Chemin de St-Jean du Desert
87 m² · appartement216 000 €
2 483 €/m²

6 Place Pol Lapeyre
34 m² · appartement134 700 €
3 962 €/m²

8 Boulevard des Freres Godchot
44 m² · appartement181 000 €
4 114 €/m²

352 Rue Saint-Pierre
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

41 Boulevard Sainte-Therese
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
19 m² · appartement83 000 €
4 368 €/m²

28 Boulevard Jean Aicard
40 m² · appartement126 000 €
3 150 €/m²

118 Chemin de St-Jean du Desert
52 m² · appartement158 000 €
3 038 €/m²

35 Boulevard Sainte-Therese
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

137 Boulevard Jeanne d Arc
78 m² · appartement244 600 €
3 136 €/m²

112 Boulevard Jeanne d Arc
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

28 Boulevard Jean Aicard
30 m² · appartement150 920 €
5 031 €/m²

37 Boulevard Aillaud
69 m² · appartement162 000 €
2 348 €/m²

8 Boulevard des Freres Godchot
19 m² · appartement102 000 €
5 368 €/m²

9 Rue Pascal Ruinat
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

109 Boulevard Jeanne d Arc
54 m² · appartement215 000 €
3 981 €/m²

28 Boulevard Jean Aicard
72 m² · appartement203 650 €
2 828 €/m²

26 Boulevard Aillaud
100 m² · maison540 500 €
5 405 €/m²

110 Chemin de St-Jean du Desert
52 m² · appartement158 000 €
3 038 €/m²

357 Rue Saint-Pierre
25 m² · appartement74 330 €
2 973 €/m²

357 Rue Saint-Pierre
35 m² · appartement97 795 €
2 794 €/m²

48 Boulevard Aillaud
98 m² · appartement222 001 €
2 265 €/m²

6 Boulevard des Freres Godchot
45 m² · appartement131 800 €
2 929 €/m²

112 Boulevard Jeanne d Arc
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

8 Boulevard des Freres Godchot
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

8 Boulevard des Freres Godchot
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

20 Boulevard Jean Aicard
53 m² · appartement183 050 €
3 454 €/m²

21 Impasse Bedarieux
83 m² · maison432 000 €
5 205 €/m²

31 Rue Pascal Ruinat
64 m² · appartement342 000 €
5 344 €/m²

1 Rue Pascal Ruinat
27 m² · appartement97 000 €
3 593 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
21 m² · appartement78 000 €
3 714 €/m²

10 Boulevard Aillaud
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

110 Chemin de St-Jean du Desert
62 m² · appartement159 000 €
2 565 €/m²

6 Place Pol Lapeyre
180 m² · appartement432 000 €
2 400 €/m²

27 Boulevard Baudelaire
20 m² · appartement71 450 €
3 573 €/m²

6 Boulevard Baudelaire
54 m² · appartement255 000 €
4 722 €/m²

137 Boulevard Jeanne d Arc
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²

42 Boulevard Sainte-Therese
50 m² · appartement263 900 €
5 278 €/m²

112 Boulevard Jeanne d Arc
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

119 Boulevard Jeanne d Arc
61 m² · appartement159 000 €
2 607 €/m²

30 Boulevard Sainte-Therese
147 m² · appartement230 725 €
1 570 €/m²

35 Rue Pascal Ruinat
64 m² · appartement193 000 €
3 016 €/m²

357 Rue Saint-Pierre
25 m² · appartement65 000 €
2 600 €/m²

4 Boulevard des Freres Godchot
45 m² · appartement223 000 €
4 956 €/m²

137 Boulevard Jeanne d Arc
38 m² · appartement70 000 €
1 842 €/m²

25 Rue Pascal Ruinat
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

10 Boulevard Sainte-Therese
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

110 Boulevard Jeanne d Arc
51 m² · appartement149 000 €
2 922 €/m²

13 Boulevard des Freres Godchot
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
19 m² · appartement84 000 €
4 421 €/m²

97 Boulevard Jeanne d Arc
74 m² · appartement241 000 €
3 257 €/m²

137 Boulevard Jeanne d Arc
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

108 Chemin de St-Jean du Desert
50 m² · appartement167 750 €
3 355 €/m²

2 Boulevard Daumas
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

108 Chemin de St-Jean du Desert
55 m² · appartement148 000 €
2 691 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
19 m² · appartement103 000 €
5 421 €/m²

35 Boulevard Sainte-Therese
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

371 Rue Saint-Pierre
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Loucheur (Marseille 5e) ?: Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Louis Loucheur à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 863/m² en appartement, €3 820/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 063/m².
Les prix montent-ils à Louis Loucheur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.