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Prix de l'immobilier Monte-Christo-Camas, Marseille 5e

Prix médian de 3 098 €/m² sur 880 ventes · Quartier de Marseille 5e8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 934 €▲ 4 %

sur 47 ventes au 1er semestre · +169 €/m² vs 2025

2 826 €DISPERSION 20265 267 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 59 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 402 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— MONTE-CHRISTO-CAMAS- - MARSEILLE 5E€/M²

3,9k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 398 ventes 3 653 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

42 Rue Monte Cristo180 M² · APPARTEMENT 633 650 €3 520 €/m²

174 Rue Abbe de l'Epee61 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 934 €/m²

53 Rue du Camas36 M² · APPARTEMENT 148 000 €4 111 €/m²

28 Rue de Verdun76 M² · APPARTEMENT 403 000 €5 303 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monte-Christo-Camas · 2 316 € à 3 765 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Braille▲ 2 %3 765 €

Rue de Verdun▲ 28 %3 730 €

Rue Jaubert▲ 30 %3 309 €

Rue du Camas▲ 62 %3 258 €

Rue Edmond Dantes3 243 €

Rue Abbe de l'Epee▲ 31 %3 198 €

Square Abbe Faria▲ 33 %3 177 €

Rue Monte Cristo▲ 32 %3 096 €

Rue Abbe Faria▲ 51 %2 895 €

Rue George▲ 37 %2 709 €

Rue Horace Bertin▲ 33 %2 635 €

Boulevard Chave▲ 42 %2 598 €

D Rue Jaubert2 574 €

Rue du Bosquet▲ 4 %2 419 €

Square Sidi Brahim▲ 61 %2 403 €

Rue Abbe de l Epee2 316 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 880 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 7 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 42 Rue Monte Cristo 30/06/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 633 650 €3 520 €/m² 3 520 €

26/06/2026 174 Rue Abbe de l'Epee 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

25/06/2026 53 Rue du Camas 25/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

25/06/2026 28 Rue de Verdun 25/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 403 000 €5 303 €/m² 5 303 €

17/06/2026 121 Rue Abbe de l'Epee 17/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

17/06/2026 11 Rue de Verdun 17/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

09/06/2026 143 Rue Abbe de l'Epee 09/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/06/2026 115 Rue Jaubert 04/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

28/05/2026 5 Rue George 28/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 383 000 €3 948 €/m² 3 948 €

28/05/2026 7 Rue de Verdun 28/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 125 €2 080 €/m² 2 080 €

20/05/2026 4 Square Abbe Faria 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/05/2026 15 Square Sidi Brahim 20/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 500 €3 453 €/m² 3 453 €

12/05/2026 12 Rue Monte Cristo 12/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

11/05/2026 44 Rue de Verdun 11/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

07/05/2026 83 Rue Jaubert 07/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 300 €4 396 €/m² 4 396 €

30/04/2026 114 Rue Jaubert 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 336 850 €4 812 €/m² 4 812 €

30/04/2026 4 Square Abbe Faria 30/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2026 11 Rue de Verdun 27/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 338 950 €5 649 €/m² 5 649 €

24/04/2026 181 Boulevard Chave 24/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

20/04/2026 133 Rue Jaubert 20/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 386 900 €3 720 €/m² 3 720 €

15/04/2026 11 Rue de Verdun 15/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

13/04/2026 163 Rue Horace Bertin 13/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

08/04/2026 147 Rue Abbe de l'Epee 08/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 97 000 €6 063 €/m² 6 063 €

01/04/2026 198 Rue Abbe de l'Epee 01/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 500 €5 243 €/m² 5 243 €

01/04/2026 133 Rue Abbe de l'Epee 01/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 289 400 €5 168 €/m² 5 168 €

30/03/2026 75 Rue du Camas 30/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 700 €5 445 €/m² 5 445 €

26/03/2026 125 Rue Jaubert 26/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

18/03/2026 181 Boulevard Chave 18/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 490 €4 577 €/m² 4 577 €

13/03/2026 53 Rue du Camas 13/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 436 €3 707 €/m² 3 707 €

12/03/2026 174 Rue Abbe de l'Epee 12/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

10/03/2026 121 Rue Abbe de l'Epee 10/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 000 €4 440 €/m² 4 440 €

05/03/2026 157 Rue Horace Bertin 05/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/02/2026 6 Rue Abbe Faria 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

24/02/2026 8 Rue Abbe Faria 24/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

24/02/2026 155 Rue Abbe de l'Epee 24/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

16/02/2026 194 Rue Abbe de l'Epee 16/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 352 500 €3 711 €/m² 3 711 €

13/02/2026 163 Rue Horace Bertin 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 950 €3 312 €/m² 3 312 €

13/02/2026 2 Rue Abbe Faria 13/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

13/02/2026 2 Rue Abbe Faria 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/02/2026 181 Rue Horace Bertin 12/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/02/2026 36 Rue George 06/02/2026 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 620 000 €3 563 €/m² 3 563 €

04/02/2026 169 Rue Horace Bertin 04/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 610 €3 897 €/m² 3 897 €

30/01/2026 169 Rue Horace Bertin 30/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 500 €2 977 €/m² 2 977 €

15/01/2026 2 Rue Monte Cristo 15/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

14/01/2026 105 Rue du Camas 14/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

07/01/2026 110 Rue Jaubert 07/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 600 €4 702 €/m² 4 702 €

06/01/2026 11 Rue Abbe Faria 06/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

23/12/2025 118 Rue Jaubert 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

23/12/2025 181 Boulevard Chave 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

17/12/2025 48 Rue du Bosquet 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/12/2025 62 Rue Monte Cristo 11/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 258 000 €3 534 €/m² 3 534 €

11/12/2025 9 Rue Braille 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 300 €3 876 €/m² 3 876 €

04/12/2025 196 Rue Abbe de l'Epee 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/12/2025 198 Rue Abbe de l'Epee 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2025 129 Rue Jaubert 27/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

25/11/2025 114 Rue Jaubert 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/11/2025 177 Boulevard Chave 14/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 332 000 €4 049 €/m² 4 049 €

14/11/2025 115 Rue Jaubert 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 000 €3 971 €/m² 3 971 €

14/11/2025 15 Rue de Verdun 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

14/11/2025 11 Rue George 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/11/2025 33 Rue de Verdun 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €

24/10/2025 121 Rue Abbe de l'Epee 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

22/10/2025 8 Rue Monte Cristo 22/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 39 000 €382 €/m² 382 €

22/10/2025 15 Rue de Verdun 22/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 283 500 €3 730 €/m² 3 730 €

13/10/2025 174 Rue Abbe de l'Epee 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 425 €3 679 €/m² 3 679 €

13/10/2025 12 Rue Abbe Faria 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 300 €3 468 €/m² 3 468 €

08/10/2025 11 Rue Braille 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

02/10/2025 168 Rue Abbe de l'Epee 02/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/09/2025 115 Rue Jaubert 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/09/2025 75 Rue du Camas 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

16/09/2025 10 Rue Braille 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 373 000 €4 663 €/m² 4 663 €

15/09/2025 9 Rue Braille 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 760 €2 662 €/m² 2 662 €

12/09/2025 37 Rue du Bosquet 12/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/09/2025 125 Rue Jaubert 10/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

08/09/2025 15 Square Sidi Brahim 08/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/09/2025 34 Rue George 03/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/09/2025 125 Rue Jaubert 02/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 397 348 €4 567 €/m² 4 567 €

29/08/2025 15 Square Sidi Brahim 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 384 550 €3 846 €/m² 3 846 €

29/08/2025 177 Boulevard Chave 29/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

25/08/2025 150 Rue Abbe de l'Epee 25/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/08/2025 81 Rue Jaubert 20/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 425 610 €4 626 €/m² 4 626 €

01/08/2025 170 Rue Abbe de l'Epee 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 250 €4 561 €/m² 4 561 €

31/07/2025 11 Rue Abbe Faria 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/07/2025 108 Rue Jaubert 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 050 €2 801 €/m² 2 801 €

11/07/2025 15 Square Sidi Brahim 11/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 405 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/07/2025 8 Rue Abbe Faria 11/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 300 €4 576 €/m² 4 576 €

09/07/2025 8 Rue Monte Cristo 09/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 455 000 €4 461 €/m² 4 461 €

30/06/2025 53 Rue du Camas 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

24/06/2025 133 Rue Jaubert 24/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

20/06/2025 4 Square Abbe Faria 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 100 €4 877 €/m² 4 877 €

17/06/2025 20 Rue Monte Cristo 17/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 590 000 €5 463 €/m² 5 463 €

16/06/2025 10 Rue Braille 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 351 850 €4 398 €/m² 4 398 €

16/06/2025 183 Rue Horace Bertin 16/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 250 €3 428 €/m² 3 428 €

13/06/2025 173 Rue Horace Bertin 13/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

10/06/2025 12 Rue Monte Cristo 10/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

05/06/2025 37 Rue du Bosquet 05/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

04/06/2025 37 Rue de Verdun 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 300 €5 661 €/m² 5 661 €

02/06/2025 11 Rue Braille 02/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/05/2025 150 Rue Abbe de l'Epee 22/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 900 €4 634 €/m² 4 634 €

30/04/2025 133 Rue Jaubert 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monte-Christo-Camas (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 934 € par m² en 2026 dans le quartier Monte-Christo-Camas à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (3 099 €/m² en appartement, 3 068 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 667 €/m².

Les prix montent-ils à Monte-Christo-Camas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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