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Prix de l'immobilier Brun Brandis, Marseille 5e

Prix médian de 2 759 €/m² sur 974 ventes · Quartier de Marseille 5e4 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 165 €▼ 11 %

sur 37 ventes au 1er semestre · −379 €/m² vs 2025

1 949 €DISPERSION 20264 550 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 46 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 441 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— BRUN BRANDIS- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 434 ventes 3 251 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Abbe Feraud53 M² · APPARTEMENT 128 000 €2 415 €/m²

34 Rue Brandis25 M² · APPARTEMENT 107 000 €4 280 €/m²

16 Rue Berard47 M² · APPARTEMENT 226 775 €4 825 €/m²

10 Place Pierre Roux60 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brun Brandis · 2 250 € à 3 269 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Berceau▲ 39 %3 269 €

Rue Ste Cecile▲ 30 %3 112 €

Rue Saint-Etienne▲ 19 %2 987 €

Rue Berard▲ 43 %2 972 €

Traverse des Hussards▲ 22 %2 941 €

Cours Gouffe▲ 8 %2 931 €

Rue d Isly▲ 23 %2 891 €

Rue Chateau du Murier▲ 79 %2 860 €

Tsse Raynouard2 779 €

Rue Roger Brun▲ 29 %2 778 €

Rue Brandis▲ 28 %2 759 €

Rue Julia▲ 30 %2 704 €

Rue Abbe Feraud▲ 60 %2 609 €

Rue Sainte Cecile▲ 17 %2 578 €

Place Pierre Roux▲ 39 %2 556 €

Rue Antoine Maille▲ 19 %2 447 €

Avenue de Toulon2 406 €

A Av de Toulon2 317 €

Square Francois Maury2 250 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 974 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 255 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 4 Rue Abbe Feraud 25/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

24/06/2026 34 Rue Brandis 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

23/06/2026 16 Rue Berard 23/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 775 €4 825 €/m² 4 825 €

22/06/2026 10 Place Pierre Roux 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/06/2026 38 Rue du Berceau 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

19/06/2026 81 Cours Gouffe 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

12/06/2026 28 Rue du Berceau 12/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 270 €3 864 €/m² 3 864 €

09/06/2026 14 Rue Chateau du Murier 09/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/06/2026 71 Rue Roger Brun 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/06/2026 27 Rue Brandis 08/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/06/2026 94 Rue Roger Brun 04/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

01/06/2026 36 Rue du Berceau 01/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/05/2026 34 Rue Roger Brun 28/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 250 €3 419 €/m² 3 419 €

11/05/2026 44 Rue Roger Brun 11/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 010 €4 741 €/m² 4 741 €

11/05/2026 25 Tsse Raynouard 11/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

05/05/2026 5 Rue Brandis 05/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

04/05/2026 4 Place Pierre Roux 04/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/04/2026 42 Rue du Berceau 30/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

27/04/2026 11 B Rue Julia 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

16/04/2026 17 Rue Julia 16/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 900 €3 626 €/m² 3 626 €

13/04/2026 25 Tsse Raynouard 13/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

07/04/2026 68 Rue Roger Brun 07/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

31/03/2026 10 Rue du Berceau 31/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 200 €3 859 €/m² 3 859 €

20/03/2026 34 Rue Julia 20/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

19/03/2026 39 Rue Antoine Maille 19/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 000 €2 974 €/m² 2 974 €

23/02/2026 71 Rue Roger Brun 23/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/02/2026 82 Rue Sainte Cecile 18/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

17/02/2026 9 Impasse de l Aube 17/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 484 €1 938 €/m² 1 938 €

11/02/2026 36 Rue du Berceau 11/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/02/2026 49 Rue Brandis 04/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/01/2026 7 Rue d Isly 28/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 850 €2 816 €/m² 2 816 €

22/01/2026 46 Rue Antoine Maille 22/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 750 €3 337 €/m² 3 337 €

21/01/2026 16 Rue Berard 21/01/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 680 000 €3 505 €/m² 3 505 €

21/01/2026 38 Rue du Berceau 21/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 636 €2 135 €/m² 2 135 €

16/01/2026 81 Cours Gouffe 16/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

29/12/2025 2 Traverse des Hussards 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 304 000 €4 164 €/m² 4 164 €

29/12/2025 48 Rue du Berceau 29/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

22/12/2025 3 Rue Saint-Etienne 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

16/12/2025 24 Rue Brandis 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/12/2025 39 Rue Brandis 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 115 €4 040 €/m² 4 040 €

08/12/2025 81 Cours Gouffe 08/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 291 000 €5 596 €/m² 5 596 €

03/12/2025 15 Rue Berard 03/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

02/12/2025 19 Rue Brandis 02/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

01/12/2025 17 Rue Julia 01/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/11/2025 81 Cours Gouffe 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

21/11/2025 6 Traverse des Hussards 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 500 €3 147 €/m² 3 147 €

19/11/2025 86 Rue Roger Brun 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

18/11/2025 36 Rue du Berceau 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 070 €3 902 €/m² 3 902 €

14/11/2025 82 Rue Sainte Cecile 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

12/11/2025 38 Rue du Berceau 12/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

07/11/2025 32 Rue Brandis 07/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

24/10/2025 36 Rue du Berceau 24/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

21/10/2025 19 Rue Brandis 21/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

15/10/2025 16 Rue Abbe Feraud 15/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 945 €3 441 €/m² 3 441 €

07/10/2025 2 Rue Julia 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

07/10/2025 7 Rue Brandis 07/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

30/09/2025 36 Rue du Berceau 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/09/2025 11 Rue Brandis 22/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 880 €3 252 €/m² 3 252 €

15/09/2025 32 Rue Brandis 15/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

11/09/2025 7 Rue d Isly 11/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/09/2025 27 Rue Brandis 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 400 €2 154 €/m² 2 154 €

05/09/2025 64 Rue du Berceau 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 619 430 €4 425 €/m² 4 425 €

04/09/2025 16 Rue Berard 04/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

03/09/2025 29 A Rue Antoine Maille 03/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 376 €1 752 €/m² 1 752 €

02/09/2025 4 Rue Chateau du Murier 02/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/08/2025 2 Rue Julia 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/08/2025 36 Rue du Berceau 28/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 500 €5 139 €/m² 5 139 €

28/08/2025 87 Rue Roger Brun 28/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

20/08/2025 3 Place Pierre Roux 20/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 240 €3 250 €/m² 3 250 €

31/07/2025 26 Rue Berard 31/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 279 330 €3 449 €/m² 3 449 €

31/07/2025 63 Rue Roger Brun 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/07/2025 48 Rue du Berceau 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

15/07/2025 8 Rue d Isly 15/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 200 €4 074 €/m² 4 074 €

15/07/2025 28 Rue Berard 15/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 250 €4 504 €/m² 4 504 €

10/07/2025 6 Rue Chateau du Murier 10/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/2025 15 Rue d Isly 09/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/06/2025 81 Cours Gouffe 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 900 €3 523 €/m² 3 523 €

27/06/2025 33 Rue Antoine Maille 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/06/2025 81 Cours Gouffe 23/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 229 300 €4 095 €/m² 4 095 €

11/06/2025 35 Rue Antoine Maille 11/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

11/06/2025 63 Rue Roger Brun 11/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €

03/06/2025 52 Rue Brandis 03/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

27/05/2025 52 Rue Brandis 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

23/05/2025 81 Cours Gouffe 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 500 €3 045 €/m² 3 045 €

23/05/2025 63 Rue Roger Brun 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

22/05/2025 39 Rue Brandis 22/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

30/04/2025 52 Rue Roger Brun 30/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

30/04/2025 84 Rue Ste Cecile 30/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 302 500 €3 559 €/m² 3 559 €

30/04/2025 22 Rue d Isly 30/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

29/04/2025 36 Rue du Berceau 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

25/04/2025 10 Place Pierre Roux 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

24/04/2025 33 Rue Antoine Maille 24/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

18/04/2025 39 Rue Brandis 18/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

16/04/2025 63 Rue Roger Brun 16/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

11/04/2025 59 Rue Roger Brun 11/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 900 €3 909 €/m² 3 909 €

10/04/2025 81 Cours Gouffe 10/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 750 €2 554 €/m² 2 554 €

09/04/2025 28 Rue Berard 09/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

08/04/2025 14 Rue Abbe Feraud 08/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

07/04/2025 19 Rue d Isly 07/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/04/2025 16 Rue Berard 03/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Hôpital La Conception▲ 24 %3 433 €

Monte-Christo-Camas▲ 12 %3 100 €

Riviera-Facultés▲ 12 %3 096 €

Sainte-Cécile▲ 11 %3 071 €

Pauriol-Vertus▲ 9 %2 995 €

La Plaine▲ 8 %2 983 €

Chave-Abbé de l'Épée▲ 8 %2 980 €

Olivier-Chave▲ 7 %2 960 €

Louis Loucheur▲ 5 %2 909 €

Eugène Pierre▲ 4 %2 875 €

Astruc▲ 3 %2 833 €

Antoine Maille▲ 1 %2 797 €

Arago-Brochier▲ 1 %2 788 €

Barry-Camas▲ 0 %2 764 €

Brun Brandis · ce quartier2 759 €

Baille-Bravet▲ 0 %2 747 €

Jean Martin▼ 4 %2 651 €

Ferrari▼ 6 %2 590 €

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Estimation calée sur les 974 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 010 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brun Brandis (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 165 € par m² en 2026 dans le quartier Brun Brandis à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 755 €/m² en appartement, 3 518 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 250 €/m².

Les prix montent-ils à Brun Brandis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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