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Prix de l'immobilier Arago-Brochier, Marseille 5e

Prix médian de 2 737 €/m² sur 561 ventes · Quartier de Marseille 5e4 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 421 €▲ 8 %

sur 55 ventes cette année · +250 €/m² vs 2024

2 161 €DISPERSION 20255 130 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 40 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— ARAGO-BROCHIER- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 257 ventes 3 250 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue Chateau Payan60 M² · MAISON 160 000 €2 667 €/m²

19 Rue Francois Arago187 M² · APPARTEMENT 242 500 €1 297 €/m²

60 Rue Saint-Pierre9 M² · APPARTEMENT 78 000 €8 667 €/m²

90 Rue Saint-Pierre40 M² · APPARTEMENT 112 000 €2 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arago-Brochier · 2 424 € à 3 528 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vertus▲ 10 %3 528 €

Rue Hugueny3 479 €

Rue Virgile Marron▲ 24 %3 130 €

Rue Auguste Blanqui▲ 33 %2 992 €

Rue Saint-Pierre▲ 32 %2 774 €

Rue Nau▲ 36 %2 771 €

Rue Francois Arago▲ 27 %2 767 €

Rue Brochier▲ 20 %2 579 €

Rue de la Loubiere▲ 38 %2 536 €

Boulevard d Aouest▲ 129 %2 500 €

Rue Chateau Payan▲ 43 %2 424 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 561 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 12 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 29 Rue Chateau Payan 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2025 19 Rue Francois Arago 30/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 242 500 €1 297 €/m² 1 297 €

15/12/2025 60 Rue Saint-Pierre 15/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 78 000 €8 667 €/m² 8 667 €

10/12/2025 90 Rue Saint-Pierre 10/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/12/2025 80 Rue Nau 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/11/2025 10 Rue Brochier 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 500 €2 838 €/m² 2 838 €

17/11/2025 38 Rue Virgile Marron 17/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

14/11/2025 21 Rue des Vertus 14/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 900 €5 053 €/m² 5 053 €

13/11/2025 69 Rue Brochier 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

13/11/2025 24 Rue Francois Arago 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 900 €3 278 €/m² 3 278 €

06/11/2025 100 Rue Saint-Pierre 06/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

04/11/2025 40 Rue Virgile Marron 04/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

03/11/2025 80 Rue Nau 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/10/2025 133 Rue Auguste Blanqui 20/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/10/2025 72 Rue Saint-Pierre 15/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/09/2025 1 Rue Brochier 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/09/2025 36 Rue Virgile Marron 26/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 500 €3 529 €/m² 3 529 €

25/09/2025 21 Rue des Vertus 25/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 526 000 €4 311 €/m² 4 311 €

23/09/2025 74 Rue Nau 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

22/09/2025 40 Rue Virgile Marron 22/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 171 000 €5 182 €/m² 5 182 €

07/08/2025 5 Rue Virgile Marron 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 450 €3 988 €/m² 3 988 €

07/08/2025 31 Rue Chateau Payan 07/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

24/07/2025 61 Rue Nau 24/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/07/2025 38 Rue Virgile Marron 22/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

17/07/2025 70 Rue Nau 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2025 15 Rue des Vertus 10/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 600 €2 163 €/m² 2 163 €

08/07/2025 69 Rue Brochier 08/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

04/07/2025 92 Rue Nau 04/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 671 000 €6 644 €/m² 6 644 €

03/07/2025 76 Rue Nau 03/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/07/2025 76 Rue Nau 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/07/2025 10 Boulevard d Aouest 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 210 €3 589 €/m² 3 589 €

26/06/2025 38 Rue Virgile Marron 26/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

18/06/2025 74 Rue Nau 18/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

17/06/2025 78 Rue Saint-Pierre 17/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/06/2025 124 Rue Auguste Blanqui 06/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 500 €3 625 €/m² 3 625 €

28/05/2025 20 Rue Brochier 28/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

27/05/2025 67 Rue de la Loubiere 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/05/2025 65 Rue Nau 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

12/05/2025 10 Rue des Vertus 12/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

12/05/2025 76 Rue Nau 12/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/2025 81 Rue Auguste Blanqui 06/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

24/04/2025 10 Rue Francois Arago 24/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/04/2025 126 Rue Auguste Blanqui 24/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/04/2025 1 Rue Chateau Payan 22/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/2025 3 Rue Hugueny 24/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 670 000 €12 885 €/m² 12 885 €

24/03/2025 10 Boulevard d Aouest 24/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 322 427 €4 030 €/m² 4 030 €

13/03/2025 10 Boulevard d Aouest 13/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 283 €3 397 €/m² 3 397 €

07/03/2025 86 Rue Nau 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 885 €4 125 €/m² 4 125 €

20/02/2025 1 Rue Brochier 20/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 500 €2 988 €/m² 2 988 €

04/02/2025 59 Rue Nau 04/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/01/2025 61 Rue Nau 24/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

23/01/2025 37 Rue Chateau Payan 23/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

23/01/2025 37 Rue Chateau Payan 23/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/01/2025 1 Rue Brochier 20/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/01/2025 56 Rue Saint-Pierre 16/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/12/2024 37 Rue Chateau Payan 20/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

19/12/2024 20 Rue Brochier 19/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

09/12/2024 23 Rue Brochier 09/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 276 000 €6 273 €/m² 6 273 €

26/11/2024 135 Rue Auguste Blanqui 26/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/10/2024 69 Rue Brochier 28/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 600 €2 827 €/m² 2 827 €

03/10/2024 124 Rue Auguste Blanqui 03/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

01/10/2024 38 Rue Virgile Marron 01/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

01/10/2024 81 Rue Auguste Blanqui 01/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/09/2024 14 Rue Brochier 30/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2024 74 Rue Nau 26/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 500 €2 243 €/m² 2 243 €

16/09/2024 84 Rue Nau 16/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 850 €3 926 €/m² 3 926 €

12/09/2024 10 Rue Francois Arago 12/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/08/2024 10 Rue des Vertus 26/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

19/08/2024 10 Rue Francois Arago 19/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

31/07/2024 37 Rue Brochier 31/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2024 38 Rue Virgile Marron 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

25/07/2024 4 Boulevard d Aouest 25/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €

19/07/2024 2 Rue Brochier 19/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/07/2024 124 Rue Auguste Blanqui 11/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 000 €3 692 €/m² 3 692 €

05/07/2024 94 Rue Saint-Pierre 05/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

25/06/2024 37 Rue Chateau Payan 25/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/06/2024 124 Rue Auguste Blanqui 18/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

05/06/2024 69 Rue Brochier 05/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/05/2024 36 Rue Virgile Marron 30/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

16/05/2024 124 Rue Auguste Blanqui 16/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

07/05/2024 10 Rue Francois Arago 07/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 316 000 €4 389 €/m² 4 389 €

26/04/2024 21 Rue des Vertus 26/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

09/04/2024 14 Rue Brochier 09/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

28/03/2024 21 Rue des Vertus 28/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

27/03/2024 36 Rue Virgile Marron 27/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

20/03/2024 10 Rue Francois Arago 20/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

14/03/2024 37 Rue Brochier 14/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

13/03/2024 10 Rue des Vertus 13/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

12/03/2024 65 Rue Nau 12/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

11/03/2024 96 Rue Nau 11/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 200 €2 792 €/m² 2 792 €

28/02/2024 81 Rue Auguste Blanqui 28/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/02/2024 16 Rue Brochier 15/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

15/02/2024 34 Rue Virgile Marron 15/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 500 €2 370 €/m² 2 370 €

02/02/2024 76 Rue Saint-Pierre 02/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

24/01/2024 88 Rue Nau 24/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 274 450 €4 574 €/m² 4 574 €

16/01/2024 3 Rue Brochier 16/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/12/2023 78 Rue Saint-Pierre 22/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

21/12/2023 67 Rue de la Loubiere 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

14/12/2023 60 Rue Saint-Pierre 14/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 182 €3 706 €/m² 3 706 €

12/12/2023 50 Rue Saint-Pierre 12/12/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 550 000 €5 093 €/m² 5 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Pauriol-Vertus▲ 8 %2 955 €

Olivier-Chave▲ 7 %2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▲ 7 %2 932 €

Louis Loucheur▲ 5 %2 886 €

Eugène Pierre▲ 3 %2 832 €

Antoine Maille▲ 2 %2 794 €

Astruc▲ 1 %2 774 €

Brun Brandis▲ 0 %2 742 €

Arago-Brochier · ce quartier2 737 €

Baille-Bravet▲ 0 %2 735 €

Barry-Camas▼ 1 %2 710 €

Jean Martin▼ 4 %2 633 €

Ferrari▼ 7 %2 556 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arago-Brochier (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 421 € par m² en 2025 dans le quartier Arago-Brochier à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 727 €/m² en appartement, 3 503 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 258 €/m².

Les prix montent-ils à Arago-Brochier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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