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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 71

71 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 190 000 € (3 016 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 1300514 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 016 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Marseille 5e3 424 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 341 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0058 + 0B0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 441 € À 4 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 71 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
14/02/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/12/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €
17/12/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €
30/09/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €
17/05/2023 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €
13/07/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €
14/05/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €
24/07/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €
25/09/2018 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 800 €2 441 €/m² 2 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 935 € 4 565 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE JAUBERT 32 m² 118 496 € 3 703 €
73 RUE JAUBERT 32 m² 92 000 € 2 875 €
73 RUE JAUBERT 46 m² 178 986 € 3 891 €
69 RUE JAUBERT 64 m² 214 976 € 3 359 €
2 RUE DE LA JEUNESSE 62 m² 258 974 € 4 177 €
2 RUE DE LA JEUNESSE 62 m² 119 970 € 1 935 €
2 RUE DE LA JEUNESSE 62 m² 182 962 € 2 951 €
2 RUE DE LA JEUNESSE 60 m² 193 020 € 3 217 €
75 RUE JAUBERT 68 m² 212 024 € 3 118 €
75 RUE JAUBERT 66 m² 193 974 € 2 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 4 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 63 m² à 190 000 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Non : 3 016 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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