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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 82

82 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 240 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 130055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 823 149 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Marseille 5e3 418 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 288 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 875 € À 4 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 82 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/10/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €
24/02/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 500 €4 554 €/m² 4 554 €
16/01/2020 n° 82 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 500 €2 946 €/m² 2 946 €
21/02/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 935 € 4 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE JAUBERT 47 m² 202 006 € 4 298 €
75 RUE JAUBERT 68 m² 212 024 € 3 118 €
75 RUE JAUBERT 79 m² 290 009 € 3 671 €
75 RUE JAUBERT 66 m² 193 974 € 2 939 €
73 RUE JAUBERT 46 m² 178 986 € 3 891 €
73 RUE JAUBERT 32 m² 118 496 € 3 703 €
73 RUE JAUBERT 32 m² 92 000 € 2 875 €
71 RUE JAUBERT 62 m² 215 016 € 3 468 €
71 RUE JAUBERT 62 m² 273 978 € 4 419 €
71 RUE JAUBERT 50 m² 153 000 € 3 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 72 m² à 240 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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