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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 84

84 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 202 000 € (4 298 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 1300523 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 843 478 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Marseille 5e3 419 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 279 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 298 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 191 € À 4 298 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 84 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €
31/12/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €
28/09/2018 n° 84 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
04/01/2018 n° 84 · Appartement · 4 p. 04/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 298 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE JAUBERT 47 m² 148 003 € 3 149 €
82 RUE JAUBERT 72 m² 239 976 € 3 333 €
82 RUE JAUBERT 46 m² 209 484 € 4 554 €
75 RUE JAUBERT 68 m² 212 024 € 3 118 €
75 RUE JAUBERT 79 m² 290 009 € 3 671 €
75 RUE JAUBERT 66 m² 193 974 € 2 939 €
71 RUE JAUBERT 60 m² 205 020 € 3 417 €
73 RUE JAUBERT 46 m² 178 986 € 3 891 €
73 RUE JAUBERT 32 m² 118 496 € 3 703 €
73 RUE JAUBERT 32 m² 92 000 € 2 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 47 m² à 202 000 €, soit 4 298 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Oui : 4 298 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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