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Prix de l'immobilier Riviera-Facultés, Marseille 5e

Prix médian de 3 077 €/m² sur 905 ventes · Quartier de Marseille 5e8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 504 €▼ 6 %

sur 68 ventes cette année · −217 €/m² vs 2024

2 456 €DISPERSION 20254 598 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 37 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 427 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— RIVIERA-FACULTÉS- - MARSEILLE 5E€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 421 ventes 3 682 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue de Smyrne39 M² · MAISON 120 000 €3 077 €/m²

54 Rue Jean Martin40 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 750 €/m²

99 Boulevard Sakakini43 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 093 €/m²

17 B Che de St-Jean du Desert58 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 276 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Riviera-Facultés · 2 120 € à 4 031 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fortin▲ 8 %4 031 €

Boulevard Fabrici▲ 26 %4 000 €

Rue Saint-Pierre▲ 22 %3 575 €

Rue Saint Pierre3 488 €

Chemin de St-Jean du Desert▲ 15 %3 264 €

Chemin de l Armee d Afrique▲ 15 %3 200 €

Rue de Smyrne▲ 30 %3 113 €

Impasse Sarturan▲ 46 %3 016 €

Boulevard Jeanne d Arc▲ 10 %2 725 €

Rue Jean Martin▲ 34 %2 667 €

Boulevard Sakakini▼ 3 %2 122 €

Chemin de St Jean du Desert2 120 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 905 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 615 € À 8 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9 Rue de Smyrne 23/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/12/2025 54 Rue Jean Martin 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/12/2025 99 Boulevard Sakakini 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

09/12/2025 17 B Che de St-Jean du Desert 09/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

05/12/2025 72 Boulevard Jeanne d Arc 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2025 54 Rue Jean Martin 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/11/2025 284 Rue Saint-Pierre 27/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

25/11/2025 327 Rue Saint-Pierre 25/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/11/2025 93 Boulevard Jeanne d Arc 24/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 279 500 €2 795 €/m² 2 795 €

14/11/2025 28 Rue de Smyrne 14/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 600 €4 275 €/m² 4 275 €

14/11/2025 313 Rue Saint-Pierre 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

31/10/2025 277 Rue Saint-Pierre 31/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 362 €2 487 €/m² 2 487 €

14/10/2025 38 Chemin de St-Jean du Desert 14/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

13/10/2025 331 Rue Saint-Pierre 13/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/09/2025 60 Rue Jean Martin 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/09/2025 28 Rue de Smyrne 18/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/09/2025 9 Impasse Sarturan 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

11/09/2025 12 Rue Fortin 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

09/09/2025 103 Boulevard Sakakini 09/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2025 315 Rue Saint-Pierre 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 38 Chemin de St-Jean du Desert 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 600 €2 955 €/m² 2 955 €

27/08/2025 72 Boulevard Jeanne d Arc 27/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 259 167 €3 600 €/m² 3 600 €

22/08/2025 25 Chemin de l Armee d Afrique 22/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 500 €6 304 €/m² 6 304 €

08/08/2025 38 Chemin de St-Jean du Desert 08/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 100 €4 570 €/m² 4 570 €

08/08/2025 60 Rue Jean Martin 08/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 790 €2 973 €/m² 2 973 €

04/08/2025 41 Impasse Sarturan 04/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 700 €4 021 €/m² 4 021 €

31/07/2025 74 Boulevard Jeanne d Arc 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/07/2025 327 Rue Saint-Pierre 29/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

28/07/2025 99 Boulevard Sakakini 28/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

23/07/2025 12 Boulevard Fabrici 23/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/07/2025 97 Boulevard Jeanne d Arc 23/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 509 000 €4 627 €/m² 4 627 €

17/07/2025 38 Chemin de St-Jean du Desert 17/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

16/07/2025 99 Boulevard Jeanne d Arc 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

11/07/2025 76 Boulevard Jeanne d Arc 11/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

09/07/2025 15 Rue Fortin 09/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

04/07/2025 97 Boulevard Jeanne d Arc 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 700 €4 424 €/m² 4 424 €

02/07/2025 21 Chemin de l Armee d Afrique 02/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

02/07/2025 56 Rue Jean Martin 02/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

30/06/2025 315 Rue Saint-Pierre 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 100 €5 155 €/m² 5 155 €

26/06/2025 9 Boulevard Fabrici 26/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 200 €4 050 €/m² 4 050 €

23/06/2025 327 Rue Saint-Pierre 23/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 962 €3 261 €/m² 3 261 €

16/06/2025 9 Boulevard Fabrici 16/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 190 €4 747 €/m² 4 747 €

12/06/2025 315 Rue Saint-Pierre 12/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 500 €3 705 €/m² 3 705 €

04/06/2025 31 Impasse Sarturan 04/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

28/05/2025 331 Rue Saint-Pierre 28/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

21/05/2025 286 Rue Saint-Pierre 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 440 €4 261 €/m² 4 261 €

19/05/2025 103 Boulevard Sakakini 19/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

16/05/2025 31 Impasse Sarturan 16/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/05/2025 29 Impasse Sarturan 07/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

30/04/2025 31 Impasse Sarturan 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/2025 41 Chemin de l Armee d Afrique 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/04/2025 60 Rue Jean Martin 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/04/2025 315 Rue Saint-Pierre 29/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

28/04/2025 60 Rue Jean Martin 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/04/2025 327 Rue Saint-Pierre 28/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €

22/04/2025 76 Boulevard Jeanne d Arc 22/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 800 €2 634 €/m² 2 634 €

16/04/2025 15 Rue Fortin 16/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

09/04/2025 42 Chemin de St-Jean du Desert 09/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

07/04/2025 97 Boulevard Jeanne d Arc 07/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

26/03/2025 31 Impasse Sarturan 26/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

11/03/2025 56 Rue Jean Martin 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

25/02/2025 10 Rue de Smyrne 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/02/2025 284 Rue Saint-Pierre 24/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 400 €4 220 €/m² 4 220 €

24/02/2025 284 Rue Saint-Pierre 24/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 485 €4 261 €/m² 4 261 €

30/01/2025 38 Chemin de St-Jean du Desert 30/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €

27/01/2025 28 Rue de Smyrne 27/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 400 €3 683 €/m² 3 683 €

17/01/2025 9 Boulevard Fabrici 17/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 700 €4 585 €/m² 4 585 €

06/01/2025 99 Boulevard Sakakini 06/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

20/12/2024 50 Boulevard Jeanne d Arc 20/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 830 €2 824 €/m² 2 824 €

19/12/2024 62 Rue Jean Martin 19/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

19/12/2024 27 Chemin de l Armee d Afrique 19/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 600 €4 811 €/m² 4 811 €

07/12/2024 29 Impasse Sarturan 07/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 800 €4 021 €/m² 4 021 €

06/12/2024 9 Boulevard Fabrici 06/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

06/12/2024 65 Rue Jean Martin 06/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

29/11/2024 38 Chemin de St-Jean du Desert 29/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/11/2024 313 Rue Saint-Pierre 27/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/11/2024 70 Boulevard Jeanne d Arc 08/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 284 000 €2 840 €/m² 2 840 €

04/11/2024 31 Impasse Sarturan 04/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

24/10/2024 284 Rue Saint-Pierre 24/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 324 €4 666 €/m² 4 666 €

23/10/2024 99 Boulevard Jeanne d Arc 23/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 700 €2 708 €/m² 2 708 €

21/10/2024 9 Impasse Sarturan 21/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

17/10/2024 25 Chemin de l Armee d Afrique 17/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

15/10/2024 9 Boulevard Fabrici 15/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/10/2024 41 Chemin de l Armee d Afrique 08/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 750 €3 539 €/m² 3 539 €

03/10/2024 74 Boulevard Jeanne d Arc 03/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

02/10/2024 315 Rue Saint-Pierre 02/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 700 €5 706 €/m² 5 706 €

25/09/2024 315 Rue Saint-Pierre 25/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

25/09/2024 39 Chemin de l Armee d Afrique 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

25/09/2024 331 Rue Saint-Pierre 25/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 500 €2 756 €/m² 2 756 €

06/09/2024 327 Rue Saint-Pierre 06/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 900 €5 205 €/m² 5 205 €

04/09/2024 76 Boulevard Jeanne d Arc 04/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

03/09/2024 9 Impasse Sarturan 03/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

29/08/2024 284 Rue Saint-Pierre 29/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 200 €4 724 €/m² 4 724 €

28/08/2024 284 Rue Saint-Pierre 28/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 900 €4 395 €/m² 4 395 €

06/08/2024 331 Rue Saint-Pierre 06/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

31/07/2024 284 Rue Saint-Pierre 31/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 054 €4 670 €/m² 4 670 €

25/07/2024 20 Rue de Smyrne 25/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/07/2024 31 Impasse Sarturan 25/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

25/07/2024 9 Impasse Sarturan 25/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2024 28 Rue de Smyrne 24/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 171 €3 483 €/m² 3 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Riviera-Facultés · ce quartier3 077 €

Monte-Christo-Camas▼ 1 %3 032 €

Sainte-Cécile▼ 2 %3 030 €

La Plaine▼ 3 %2 972 €

Pauriol-Vertus▼ 4 %2 955 €

Olivier-Chave▼ 5 %2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▼ 5 %2 932 €

Louis Loucheur▼ 6 %2 886 €

Eugène Pierre▼ 8 %2 832 €

Antoine Maille▼ 9 %2 794 €

Astruc▼ 10 %2 774 €

Brun Brandis▼ 11 %2 742 €

Arago-Brochier▼ 11 %2 737 €

Baille-Bravet▼ 11 %2 735 €

Barry-Camas▼ 12 %2 710 €

Jean Martin▼ 14 %2 633 €

Ferrari▼ 17 %2 556 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 5e → DE 2 556 € À 3 433 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Riviera-Facultés (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 504 € par m² en 2025 dans le quartier Riviera-Facultés à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (3 076 €/m² en appartement, 3 077 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 679 €/m².

Les prix montent-ils à Riviera-Facultés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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