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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 30

30 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 100 000 € (1 471 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 1300558 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 347 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Marseille 5e3 410 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 259 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2025 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 5 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
23/05/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €
06/02/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
20/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 800 €2 347 €/m² 2 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 069 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE JAUBERT 66 m² 175 032 € 2 652 €
32 RUE JAUBERT 65 m² 249 990 € 3 846 €
32 RUE JAUBERT 119 m² 389 963 € 3 277 €
26 RUE JAUBERT 30 m² 180 000 € 6 000 €
9 RUE DE TIVOLI 64 m² 275 008 € 4 297 €
11 RUE DE TIVOLI 46 m² 198 996 € 4 326 €
35 RUE JAUBERT 35 m² 180 005 € 5 143 €
35 RUE JAUBERT 91 m² 264 992 € 2 912 €
33 RUE ABBE DE L'EPEE 92 m² 315 008 € 3 424 €
20 RUE JAUBERT 80 m² 275 040 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 069 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 999 – 4 302 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 68 m² à 100 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Non : 1 471 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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