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Prix de l'immobilier Rue Gerando, Marseille 5e

Prix médian de 2 761 €/m² sur 20 ventes (13005)3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Eugène Pierre ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

Rue Gerando s'aligne sur la médiane de Marseille 5e : 2 761 €/m² contre 2 849 €/m². Le prix y a progressé de 97 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 761 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 14/08/2025

526 €DISPERSION DES VENTES4 107 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

57 m² médians

135 k€ à Marseille 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Marseille 5e : 2 849 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GERANDO- - MARSEILLE 5E€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +97 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gerando

AOÛT 2025

n° 15 · Appartement14/08/25 · 62 M² 217 789 €3 513 €/m²

n° 13 · Appartement28/04/25 · 57 M² 227 000 €3 982 €/m²

n° 11 · Appartement29/08/24 · 52 M² 210 000 €4 038 €/m²

n° 11 · Appartement31/07/23 · 56 M² 230 000 €4 107 €/m²

n° 9 · Appartement29/11/22 · 45 M² 132 000 €2 933 €/m²

n° 11 · Appartement22/08/22 · 42 M² 170 000 €4 048 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 5E · 13005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gerando

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 4 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/08/25 n° 15 14/08/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 789 €3 513 €/m² 3 513 €

28/04/25 n° 13 28/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

29/08/24 n° 11 29/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

31/07/23 n° 11 31/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/11/22 n° 9 29/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/08/22 n° 11 22/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

09/07/21 n° 12 09/07/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 364 000 €3 402 €/m² 3 402 €

08/01/21 n° 11 08/01/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/10/20 n° 5 16/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 600 €3 945 €/m² 3 945 €

30/12/19 n° 13 30/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

15/05/19 n° 12 15/05/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

18/03/19 n° 5 18/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/04/18 n° 11 23/04/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

13/10/17 n° 13 13/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/09/17 n° 13 26/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/01/17 n° 11 20/01/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

28/01/16 n° 11 28/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

10/06/15 n° 15 10/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

11/08/14 n° 11 11/08/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/04/14 n° 3 30/04/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1209/07/21 · 107 M² · APPT 364 000 €3 402 €/m²

n° 516/10/20 · 62 M² · APPT 244 600 €3 945 €/m²

n° 1131/07/23 · 56 M² · APPT 230 000 €4 107 €/m²

n° 1328/04/25 · 57 M² · APPT 227 000 €3 982 €/m²

n° 1514/08/25 · 62 M² · APPT 217 789 €3 513 €/m²

n° 1129/08/24 · 52 M² · APPT 210 000 €4 038 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1330/12/19 · 57 M² · APPT 30 000 €526 €/m²

n° 1128/01/16 · 56 M² · APPT 71 000 €1 268 €/m²

n° 1313/10/17 · 57 M² · APPT 80 000 €1 404 €/m²

n° 330/04/14 · 75 M² · APPT 90 000 €1 200 €/m²

n° 518/03/19 · 62 M² · APPT 105 000 €1 694 €/m²

n° 1123/04/18 · 52 M² · APPT 115 000 €2 212 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 5e · 2 618 € à 3 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 5E

Rue Saint-Pierre3 000 €

Rue Horace Bertin2 964 €

Rue Ste Cecile2 926 €

Boulevard Chave2 806 €

Rue Gerando · cette rue2 761 €

Boulevard Baille2 649 €

Boulevard Jeanne d Arc2 618 €

Toutes les rues du quartier Eugène Pierre → DE 2 045 € À 4 308 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 526 € à 4 107 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gerando à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de 2 761 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gerando ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +97 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 526 à 4 107 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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