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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 55

55 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 126 000 € (3 150 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 1300510 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Jaubert, 13005 Marseille 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 080 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Marseille 5e3 427 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 339 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 150 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 4 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €
17/07/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €
21/12/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 300 €3 974 €/m² 3 974 €
18/11/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €
17/12/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
19/06/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €
29/08/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
20/10/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €
30/07/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 200 €2 970 €/m² 2 970 €
12/11/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 250 €4 531 €/m² 4 531 €
17/01/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 218 € 5 546 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE JAUBERT 27 m² 117 990 € 4 370 €
60 RUE JAUBERT 27 m² 104 004 € 3 852 €
58 RUE JAUBERT 56 m² 185 024 € 3 304 €
58 RUE JAUBERT 42 m² 229 992 € 5 476 €
51 RUE JAUBERT 54 m² 299 484 € 5 546 €
51 RUE JAUBERT 62 m² 230 020 € 3 710 €
12 RUE DU PROGRES 59 m² 185 024 € 3 136 €
12 RUE DU PROGRES 22 m² 103 994 € 4 727 €
12 RUE DU PROGRES 27 m² 121 392 € 4 496 €
12 RUE DU PROGRES 27 m² 108 999 € 4 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 218 € à 5 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 999 – 4 302 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 40 m² à 126 000 €, soit 3 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Non : 3 150 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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