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Prix de l'immobilier Pauriol-Vertus, Marseille 5e

Prix médian de 2 955 €/m² sur 708 ventes · Quartier de Marseille 5e4 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 645 €▲ 7 %

sur 57 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

2 717 €DISPERSION 20254 598 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 50 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— PAURIOL-VERTUS- - MARSEILLE 5E€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 296 ventes 3 470 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Virgile Marron32 M² · APPARTEMENT 130 000 €4 063 €/m²

68 Rue d Alger24 M² · APPARTEMENT 86 000 €3 583 €/m²

57 Rue Chateau Payan77 M² · APPARTEMENT 332 900 €4 323 €/m²

91 Rue de la Loubiere50 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pauriol-Vertus · 2 443 € à 3 697 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Prunel▲ 23 %3 697 €

Rue Rousseau▲ 10 %3 562 €

Rue d Alger▲ 20 %3 108 €

Rue des Pyrenees▲ 51 %3 106 €

Rue des Vertus▲ 7 %3 100 €

Rue Melchion▲ 35 %3 059 €

Rue Chateau Payan▲ 26 %2 873 €

Rue Brochier▲ 70 %2 857 €

Rue de la Loubiere▲ 36 %2 835 €

Boulevard Baille▲ 33 %2 614 €

Rue Fernand Pauriol▲ 47 %2 443 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 708 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 12 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 6 Rue Virgile Marron 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/12/2025 68 Rue d Alger 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

22/12/2025 57 Rue Chateau Payan 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 900 €4 323 €/m² 4 323 €

16/12/2025 91 Rue de la Loubiere 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/12/2025 71 Rue d Alger 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 341 €3 519 €/m² 3 519 €

02/12/2025 77 Rue Chateau Payan 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

27/11/2025 66 Rue d Alger 27/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/11/2025 135 Boulevard Baille 21/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 347 000 €3 470 €/m² 3 470 €

13/11/2025 9 Rue Melchion 13/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/11/2025 1 Rue Fernand Pauriol 10/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2025 43 Rue d Alger 22/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/10/2025 10 Rue Jean Prunel 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/09/2025 66 Rue Brochier 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 163 450 €5 636 €/m² 5 636 €

23/09/2025 9 Rue Rousseau 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 200 €4 378 €/m² 4 378 €

28/08/2025 4 Rue des Pyrenees 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 500 €4 410 €/m² 4 410 €

22/08/2025 1 B Rue Fernand Pauriol 22/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

01/08/2025 52 Rue Brochier 01/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

01/08/2025 7 Rue Melchion 01/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

30/07/2025 68 Rue d Alger 30/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/07/2025 3 Rue Fernand Pauriol 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2025 109 Boulevard Baille 18/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

08/07/2025 81 Rue d Alger 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

30/06/2025 91 Boulevard Baille 30/06/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 280 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/06/2025 11 Rue Jean Prunel 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 019 €3 735 €/m² 3 735 €

26/06/2025 2 Rue des Pyrenees 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

24/06/2025 52 Rue Brochier 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 625 €3 852 €/m² 3 852 €

20/06/2025 5 Rue Fernand Pauriol 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/06/2025 10 Rue Jean Prunel 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

13/06/2025 1 B Rue Fernand Pauriol 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/05/2025 62 Rue Brochier 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

26/05/2025 77 Rue Chateau Payan 26/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 550 €3 514 €/m² 3 514 €

21/05/2025 83 Rue Chateau Payan 21/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 500 €3 007 €/m² 3 007 €

15/05/2025 24 Rue Fernand Pauriol 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 100 €3 109 €/m² 3 109 €

15/05/2025 5 Rue Fernand Pauriol 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/05/2025 11 Rue Jean Prunel 14/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 400 €4 028 €/m² 4 028 €

12/05/2025 3 Rue Fernand Pauriol 12/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

30/04/2025 76 Rue de la Loubiere 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 700 €3 402 €/m² 3 402 €

30/04/2025 43 Rue d Alger 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 500 €5 500 €/m² 5 500 €

28/04/2025 62 Rue Brochier 28/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

22/04/2025 44 Rue Melchion 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

17/04/2025 67 Cours Gouffe 17/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

08/04/2025 30 Rue Hugueny 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/04/2025 71 Rue d Alger 04/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 500 €4 735 €/m² 4 735 €

01/04/2025 68 Rue des Vertus 01/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 150 €4 029 €/m² 4 029 €

01/04/2025 55 Rue Chateau Payan 01/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 372 000 €3 477 €/m² 3 477 €

31/03/2025 77 Rue Chateau Payan 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2025 68 Rue d Alger 26/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 500 €3 981 €/m² 3 981 €

12/03/2025 62 Rue Brochier 12/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

10/03/2025 98 Rue de la Loubiere 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

06/03/2025 10 Rue Jean Prunel 06/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

04/03/2025 77 Rue Chateau Payan 04/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/02/2025 65 Rue Chateau Payan 27/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/02/2025 76 Rue de la Loubiere 21/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

31/01/2025 77 Rue Chateau Payan 31/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

31/01/2025 77 Rue Chateau Payan 31/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

17/01/2025 109 Boulevard Baille 17/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 322 500 €4 082 €/m² 4 082 €

10/01/2025 9 Rue Melchion 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

20/12/2024 68 Rue des Vertus 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 550 €3 314 €/m² 3 314 €

17/12/2024 68 Rue d Alger 17/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 595 €3 303 €/m² 3 303 €

08/11/2024 81 Rue d Alger 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 100 €3 471 €/m² 3 471 €

04/11/2024 77 Rue Chateau Payan 04/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

07/10/2024 9 Rue Rousseau 07/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

02/10/2024 127 Boulevard Baille 02/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

30/09/2024 7 Rue Jean Prunel 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/09/2024 7 Rue Rousseau 27/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 500 €5 694 €/m² 5 694 €

13/09/2024 1 Rue Fernand Pauriol 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

26/08/2024 65 Rue Chateau Payan 26/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/08/2024 11 Rue Melchion 13/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/08/2024 121 Boulevard Baille 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

24/07/2024 9 Rue Jean Prunel 24/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 331 784 €4 147 €/m² 4 147 €

19/07/2024 68 Rue d Alger 19/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 290 €3 305 €/m² 3 305 €

11/07/2024 79 Rue Chateau Payan 11/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

03/07/2024 66 Rue d Alger 03/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

27/06/2024 54 Rue des Vertus 27/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

27/06/2024 7 Rue Chauvelin 27/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/06/2024 7 Rue Melchion 26/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/2024 15 Rue Melchion 26/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

24/06/2024 87 Rue Chateau Payan 24/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/06/2024 63 Rue d Alger 06/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

31/05/2024 10 Rue Jean Prunel 31/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

16/05/2024 6 Rue Navarin 16/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/05/2024 55 Rue Chateau Payan 14/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/05/2024 62 Rue Brochier 13/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

07/05/2024 77 Rue Chateau Payan 07/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

07/05/2024 54 Rue d Alger 07/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 000 €3 096 €/m² 3 096 €

12/04/2024 56 Rue Brochier 12/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 500 €3 123 €/m² 3 123 €

11/04/2024 1 Rue Fernand Pauriol 11/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 120 €4 042 €/m² 4 042 €

28/03/2024 5 Rue Fernand Pauriol 28/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 830 €3 700 €/m² 3 700 €

22/03/2024 91 Rue de la Loubiere 22/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/03/2024 43 Rue d Alger 21/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 152 €4 572 €/m² 4 572 €

19/03/2024 91 Boulevard Baille 19/03/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 222 000 €1 521 €/m² 1 521 €

01/03/2024 15 Rue Rousseau 01/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 728 823 €12 566 €/m² 12 566 €

23/02/2024 4 Rue des Pyrenees 23/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/02/2024 75 Rue d Alger 19/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

19/02/2024 28 Rue Melchion 19/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 400 €4 403 €/m² 4 403 €

15/02/2024 119 Boulevard Baille 15/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

13/02/2024 47 Rue d Alger 13/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

12/02/2024 47 Rue d Alger 12/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 539 550 €4 817 €/m² 4 817 €

09/02/2024 66 Rue d Alger 09/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

07/02/2024 75 Rue d Alger 07/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Hôpital La Conception▲ 16 %3 433 €

Riviera-Facultés▲ 4 %3 077 €

Monte-Christo-Camas▲ 3 %3 032 €

Sainte-Cécile▲ 3 %3 030 €

La Plaine▲ 1 %2 972 €

Pauriol-Vertus · ce quartier2 955 €

Olivier-Chave▼ 1 %2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▼ 1 %2 932 €

Louis Loucheur▼ 2 %2 886 €

Eugène Pierre▼ 4 %2 832 €

Antoine Maille▼ 5 %2 794 €

Astruc▼ 6 %2 774 €

Brun Brandis▼ 7 %2 742 €

Arago-Brochier▼ 7 %2 737 €

Baille-Bravet▼ 7 %2 735 €

Barry-Camas▼ 8 %2 710 €

Jean Martin▼ 11 %2 633 €

Ferrari▼ 14 %2 556 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 450 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pauriol-Vertus (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 645 € par m² en 2025 dans le quartier Pauriol-Vertus à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 951 €/m² en appartement, 7 155 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 477 €/m².

Les prix montent-ils à Pauriol-Vertus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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