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Prix de l'immobilier Pauriol-Vertus, Marseille 5e

Prix médian de 2 998 €/m² sur 735 ventes · Quartier de Marseille 5e4 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 755 €▲ 3 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +110 €/m² vs 2025

2 678 €DISPERSION 20264 330 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 55 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— PAURIOL-VERTUS- - MARSEILLE 5E€/M²

3,8k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 323 ventes 3 477 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

101 Boulevard Baille82 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 195 €/m²

89 Rue Chateau Payan60 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 417 €/m²

95 Rue Chateau Payan33 M² · APPARTEMENT 108 000 €3 273 €/m²

1 Rue Fernand Pauriol52 M² · APPARTEMENT 175 100 €3 367 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pauriol-Vertus · 2 469 € à 3 900 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Prunel▲ 23 %3 900 €

Rue Rousseau▲ 12 %3 575 €

Rue d Alger▲ 20 %3 115 €

Rue des Pyrenees▲ 51 %3 106 €

Rue Brochier▲ 44 %3 076 €

Rue des Vertus▲ 22 %3 062 €

Rue Melchion▲ 34 %3 062 €

Rue Chateau Payan▲ 28 %2 900 €

Rue de la Loubiere▲ 34 %2 795 €

Boulevard Baille▲ 31 %2 606 €

Rue Fernand Pauriol▲ 48 %2 469 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 735 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 7 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 101 Boulevard Baille 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/06/2026 89 Rue Chateau Payan 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/06/2026 95 Rue Chateau Payan 17/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

04/06/2026 1 Rue Fernand Pauriol 04/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 100 €3 367 €/m² 3 367 €

22/05/2026 26 C Rue Melchion 22/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/05/2026 1 Rue Fernand Pauriol 07/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

23/04/2026 9 Rue Rousseau 23/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

15/04/2026 77 Rue Chateau Payan 15/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

14/04/2026 81 Rue d Alger 14/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

10/04/2026 10 Rue Jean Prunel 10/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

07/04/2026 66 Rue Brochier 07/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 321 000 €3 415 €/m² 3 415 €

02/04/2026 66 Rue d Alger 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

31/03/2026 120 Rue de la Loubiere 31/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 385 600 €2 754 €/m² 2 754 €

30/03/2026 11 Rue Melchion 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 100 €3 218 €/m² 3 218 €

30/03/2026 56 Rue Brochier 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

27/03/2026 68 Rue des Vertus 27/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 100 €4 116 €/m² 4 116 €

26/03/2026 66 Rue d Alger 26/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 000 €7 100 €/m² 7 100 €

17/03/2026 1 A Rue Fernand Pauriol 17/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 510 €3 500 €/m² 3 500 €

17/03/2026 11 Rue Jean Prunel 17/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

11/03/2026 57 Rue Chateau Payan 11/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

06/03/2026 81 Rue d Alger 06/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 301 000 €3 237 €/m² 3 237 €

05/03/2026 59 Rue Chateau Payan 05/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

24/02/2026 15 Rue Melchion 24/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 000 €4 111 €/m² 4 111 €

04/02/2026 10 Rue Jean Prunel 04/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/01/2026 11 Rue Jean Prunel 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/01/2026 3 Rue Melchion 15/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 500 €3 500 €/m² 3 500 €

06/01/2026 9 Rue Rousseau 06/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 300 €3 891 €/m² 3 891 €

30/12/2025 6 Rue Virgile Marron 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/12/2025 57 Rue Chateau Payan 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 900 €4 323 €/m² 4 323 €

22/12/2025 68 Rue d Alger 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/12/2025 91 Rue de la Loubiere 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/12/2025 71 Rue d Alger 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 341 €3 519 €/m² 3 519 €

02/12/2025 77 Rue Chateau Payan 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

27/11/2025 66 Rue d Alger 27/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/11/2025 135 Boulevard Baille 21/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 347 000 €3 470 €/m² 3 470 €

13/11/2025 9 Rue Melchion 13/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/11/2025 1 Rue Fernand Pauriol 10/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2025 43 Rue d Alger 22/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/10/2025 10 Rue Jean Prunel 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/09/2025 66 Rue Brochier 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 163 450 €5 636 €/m² 5 636 €

23/09/2025 9 Rue Rousseau 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 200 €4 378 €/m² 4 378 €

28/08/2025 4 Rue des Pyrenees 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 500 €4 410 €/m² 4 410 €

22/08/2025 1 B Rue Fernand Pauriol 22/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

01/08/2025 7 Rue Melchion 01/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

01/08/2025 52 Rue Brochier 01/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

30/07/2025 68 Rue d Alger 30/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/07/2025 3 Rue Fernand Pauriol 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2025 109 Boulevard Baille 18/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

08/07/2025 81 Rue d Alger 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

30/06/2025 91 Boulevard Baille 30/06/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 280 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/06/2025 11 Rue Jean Prunel 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 019 €3 735 €/m² 3 735 €

26/06/2025 2 Rue des Pyrenees 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

24/06/2025 52 Rue Brochier 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 625 €3 852 €/m² 3 852 €

20/06/2025 5 Rue Fernand Pauriol 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/06/2025 1 B Rue Fernand Pauriol 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

13/06/2025 10 Rue Jean Prunel 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

26/05/2025 62 Rue Brochier 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

26/05/2025 77 Rue Chateau Payan 26/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 550 €3 514 €/m² 3 514 €

21/05/2025 83 Rue Chateau Payan 21/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 500 €3 007 €/m² 3 007 €

15/05/2025 24 Rue Fernand Pauriol 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 100 €3 109 €/m² 3 109 €

15/05/2025 5 Rue Fernand Pauriol 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/05/2025 11 Rue Jean Prunel 14/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 400 €4 028 €/m² 4 028 €

12/05/2025 3 Rue Fernand Pauriol 12/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

30/04/2025 43 Rue d Alger 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 500 €5 500 €/m² 5 500 €

30/04/2025 76 Rue de la Loubiere 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 700 €3 402 €/m² 3 402 €

28/04/2025 62 Rue Brochier 28/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

22/04/2025 44 Rue Melchion 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

17/04/2025 67 Cours Gouffe 17/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

08/04/2025 30 Rue Hugueny 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/04/2025 71 Rue d Alger 04/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 500 €4 735 €/m² 4 735 €

01/04/2025 68 Rue des Vertus 01/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 150 €4 029 €/m² 4 029 €

01/04/2025 55 Rue Chateau Payan 01/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 372 000 €3 477 €/m² 3 477 €

31/03/2025 77 Rue Chateau Payan 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2025 68 Rue d Alger 26/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 500 €3 981 €/m² 3 981 €

12/03/2025 62 Rue Brochier 12/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

10/03/2025 98 Rue de la Loubiere 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

06/03/2025 10 Rue Jean Prunel 06/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

04/03/2025 77 Rue Chateau Payan 04/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/02/2025 65 Rue Chateau Payan 27/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/02/2025 76 Rue de la Loubiere 21/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

31/01/2025 77 Rue Chateau Payan 31/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

31/01/2025 77 Rue Chateau Payan 31/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

17/01/2025 109 Boulevard Baille 17/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 322 500 €4 082 €/m² 4 082 €

10/01/2025 9 Rue Melchion 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

20/12/2024 68 Rue des Vertus 20/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 550 €3 314 €/m² 3 314 €

17/12/2024 68 Rue d Alger 17/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 595 €3 303 €/m² 3 303 €

08/11/2024 81 Rue d Alger 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 100 €3 471 €/m² 3 471 €

04/11/2024 77 Rue Chateau Payan 04/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

07/10/2024 9 Rue Rousseau 07/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

02/10/2024 127 Boulevard Baille 02/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

30/09/2024 7 Rue Jean Prunel 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/09/2024 7 Rue Rousseau 27/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 500 €5 694 €/m² 5 694 €

13/09/2024 1 Rue Fernand Pauriol 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

26/08/2024 65 Rue Chateau Payan 26/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/08/2024 11 Rue Melchion 13/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/08/2024 121 Boulevard Baille 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

24/07/2024 9 Rue Jean Prunel 24/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 331 784 €4 147 €/m² 4 147 €

19/07/2024 68 Rue d Alger 19/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 290 €3 305 €/m² 3 305 €

11/07/2024 79 Rue Chateau Payan 11/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

03/07/2024 66 Rue d Alger 03/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Hôpital La Conception▲ 15 %3 433 €

Monte-Christo-Camas▲ 3 %3 098 €

Riviera-Facultés▲ 3 %3 096 €

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La Plaine▼ 1 %2 981 €

Olivier-Chave▼ 1 %2 957 €

Louis Loucheur▼ 3 %2 909 €

Eugène Pierre▼ 4 %2 874 €

Astruc▼ 6 %2 829 €

Antoine Maille▼ 7 %2 800 €

Arago-Brochier▼ 7 %2 790 €

Brun Brandis▼ 8 %2 759 €

Barry-Camas▼ 8 %2 757 €

Baille-Bravet▼ 8 %2 750 €

Jean Martin▼ 12 %2 651 €

Ferrari▼ 14 %2 587 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pauriol-Vertus (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 755 € par m² en 2026 dans le quartier Pauriol-Vertus à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 981 €/m² en appartement, 5 656 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 485 €/m².

Les prix montent-ils à Pauriol-Vertus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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