Quel est le prix au m² à Pauriol-Vertus (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de €3 645 par m² en 2025 dans le quartier Pauriol-Vertus à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 951/m² en appartement, €7 155/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 477/m².

Les prix montent-ils à Pauriol-Vertus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Pauriol-Vertus

Prix de l'immobilier Pauriol-Vertus, Marseille 5e

Quartier de Marseille 5e · 708 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 645 €▲ +7 %

sur 57 ventes cette année · +237 € vs 2024

2 717 €DISPERSION DES VENTES 20254 598 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 50 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

PAURIOL-VERTUSMARSEILLE 5E€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 296 ventes3 470 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Jean Prunel▲ 23 %3 697 €

Rue Rousseau▲ 10 %3 562 €

Rue d Alger▲ 20 %3 108 €

Rue des Pyrenees▲ 51 %3 106 €

Rue des Vertus▲ 7 %3 100 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 m² · appartement50 000 €
3 846 €/m²

135 Boulevard Baille
100 m² · appartement347 000 €
3 470 €/m²

9 Rue Melchion
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

1 Rue Fernand Pauriol
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

43 Rue d Alger
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

10 Rue Jean Prunel
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

66 Rue Brochier
29 m² · appartement163 450 €
5 636 €/m²

9 Rue Rousseau
64 m² · appartement280 200 €
4 378 €/m²

4 Rue des Pyrenees
50 m² · appartement220 500 €
4 410 €/m²

1 B Rue Fernand Pauriol
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

52 Rue Brochier
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

7 Rue Melchion
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4 242 €/m²

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24 m² · appartement88 000 €
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49 m² · appartement183 019 €
3 735 €/m²

2 Rue des Pyrenees
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

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70 m² · appartement269 625 €
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63 m² · appartement225 000 €
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4 029 €/m²

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107 m² · appartement372 000 €
3 477 €/m²

77 Rue Chateau Payan
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

68 Rue d Alger
26 m² · appartement103 500 €
3 981 €/m²

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29 m² · appartement120 000 €
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44 m² · appartement146 000 €
3 318 €/m²

10 Rue Jean Prunel
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18 m² · appartement60 000 €
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34 m² · appartement122 000 €
3 588 €/m²

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40 m² · appartement132 550 €
3 314 €/m²

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35 m² · appartement115 595 €
3 303 €/m²

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66 m² · appartement229 100 €
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40 m² · appartement134 500 €
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39 m² · appartement60 000 €
1 538 €/m²

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57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

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80 m² · appartement331 784 €
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73 m² · appartement241 290 €
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60 m² · appartement193 000 €
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66 Rue d Alger
60 m² · appartement197 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pauriol-Vertus (Marseille 5e) ?: Le prix médian est de €3 645 par m² en 2025 dans le quartier Pauriol-Vertus à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 951/m² en appartement, €7 155/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 477/m².
Les prix montent-ils à Pauriol-Vertus ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.