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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 92

92 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 165 000 € (4 125 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 1300518 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 340 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Marseille 5e3 404 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 359 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 125 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 960 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 92 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €
18/09/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €
16/02/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/10/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 000 €4 102 €/m² 4 102 €
04/11/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €
01/08/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 600 €3 322 €/m² 3 322 €
01/06/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €
26/01/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/10/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 213 000 €4 019 €/m² 4 019 €
21/02/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €
31/10/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €
26/06/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €
05/08/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 100 €2 492 €/m² 2 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 5 130 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE JAUBERT 75 m² 153 975 € 2 053 €
98 RUE JAUBERT 56 m² 155 008 € 2 768 €
96 RUE JAUBERT 58 m² 160 022 € 2 759 €
20 RUE DU CAMAS 82 m² 322 998 € 3 939 €
20 RUE DU CAMAS 82 m² 352 518 € 4 299 €
20 RUE DU CAMAS 65 m² 192 985 € 2 969 €
20 RUE DU CAMAS 74 m² 157 472 € 2 128 €
20 RUE DU CAMAS 40 m² 205 200 € 5 130 €
20 RUE DU CAMAS 70 m² 164 990 € 2 357 €
71 RUE JAUBERT 60 m² 205 020 € 3 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.5 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 40 m² à 165 000 €, soit 4 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Oui : 4 125 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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