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Prix de l'immobilier Ferrari, Marseille 5e

Prix médian de 2 587 €/m² sur 762 ventes · Quartier de Marseille 5e10 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 020 €▼ 2 %

sur 37 ventes au 1er semestre · −71 €/m² vs 2025

1 884 €DISPERSION 20263 849 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 45 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 363 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— FERRARI- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 355 ventes 3 181 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

117 Rue Saint-Pierre36 M² · APPARTEMENT 160 000 €4 444 €/m²

62 Rue Ferrari18 M² · APPARTEMENT 46 560 €2 587 €/m²

122 C Rue Ferrari127 M² · APPARTEMENT 230 000 €1 811 €/m²

71 Rue Ferrari61 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 934 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ferrari · 2 041 € à 3 818 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Toulouse3 818 €

Rue Vitalis▲ 22 %3 152 €

Rue Benoit Malon▲ 52 %3 125 €

Rue des Clairistes2 902 €

Rue de Bruys2 847 €

Rue Alexandre Copello▲ 23 %2 794 €

Rue Ferrari▲ 44 %2 656 €

Rue Sainte-Marie▲ 26 %2 586 €

B Rue Ferrari▲ 18 %2 482 €

Rue Saint-Pierre▲ 31 %2 481 €

B Rue Vitalis▲ 33 %2 447 €

Rue de Thiepval▲ 17 %2 340 €

A Rue Ferrari▲ 56 %2 172 €

C Rue Ferrari▲ 59 %2 041 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 762 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 8 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 117 Rue Saint-Pierre 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/06/2026 62 Rue Ferrari 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 560 €2 587 €/m² 2 587 €

26/06/2026 122 C Rue Ferrari 26/06/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

18/06/2026 71 Rue Ferrari 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

17/06/2026 57 Rue Ferrari 17/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 574 750 €3 832 €/m² 3 832 €

15/06/2026 30 Rue Benoit Malon 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 630 €3 869 €/m² 3 869 €

12/06/2026 51 Rue Vitalis 12/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

11/06/2026 119 Rue Saint-Pierre 11/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 700 €6 602 €/m² 6 602 €

09/06/2026 122 A Rue Ferrari 09/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 103 €3 210 €/m² 3 210 €

08/06/2026 3 Rue de Thiepval 08/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/05/2026 83 Rue Saint-Pierre 28/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

19/05/2026 4 Rue Sainte-Marie 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 600 €3 020 €/m² 3 020 €

12/05/2026 2 Rue Alexandre Copello 12/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

11/05/2026 41 B Rue Ferrari 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

07/05/2026 159 Rue Saint-Pierre 07/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

06/05/2026 66 Rue Benoit Malon 06/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

04/05/2026 55 Rue Vitalis 04/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 409 650 €3 724 €/m² 3 724 €

30/04/2026 151 Rue Saint-Pierre 30/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

29/04/2026 2 Rue Vitalis 29/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 258 400 €3 589 €/m² 3 589 €

29/04/2026 55 Rue Vitalis 29/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/04/2026 51 Rue Saint-Pierre 29/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 932 €3 810 €/m² 3 810 €

27/04/2026 88 Rue Ferrari 27/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/04/2026 55 Rue Ferrari 22/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/04/2026 59 Rue Saint-Pierre 20/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 500 €2 955 €/m² 2 955 €

13/04/2026 45 Rue Saint-Pierre 13/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 350 €3 690 €/m² 3 690 €

09/04/2026 133 Rue Saint-Pierre 09/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

25/03/2026 59 Rue Saint-Pierre 25/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 700 €3 726 €/m² 3 726 €

04/03/2026 5 Rue de Toulouse 04/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 450 €3 835 €/m² 3 835 €

03/03/2026 133 Rue Saint-Pierre 03/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/02/2026 122 C Rue Ferrari 25/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

24/02/2026 85 Rue Saint-Pierre 24/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

17/02/2026 76 Rue Benoit Malon 17/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 750 €1 313 €/m² 1 313 €

12/02/2026 59 Rue Saint-Pierre 12/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

04/02/2026 131 Rue Saint-Pierre 04/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

30/01/2026 83 Rue Saint-Pierre 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/01/2026 147 Rue Saint-Pierre 20/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/01/2026 6 Rue Alexandre Copello 09/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

29/12/2025 76 Rue Ferrari 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 405 370 €4 054 €/m² 4 054 €

22/12/2025 62 Rue Ferrari 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 660 €4 133 €/m² 4 133 €

19/12/2025 84 Rue Benoit Malon 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 500 €3 258 €/m² 3 258 €

19/12/2025 122 C Rue Ferrari 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/12/2025 111 Rue Saint-Pierre 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/12/2025 122 A Rue Ferrari 12/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/12/2025 59 Rue Saint-Pierre 09/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/12/2025 126 Rue Ferrari 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 940 €2 825 €/m² 2 825 €

05/12/2025 5 B Rue Vitalis 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 400 €3 133 €/m² 3 133 €

26/11/2025 113 Rue Saint-Pierre 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

30/10/2025 55 Rue Ferrari 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 800 €5 345 €/m² 5 345 €

29/10/2025 52 Rue Ferrari 29/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 006 200 €7 740 €/m² 7 740 €

20/10/2025 126 Rue Ferrari 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

26/09/2025 159 Rue Saint-Pierre 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

26/09/2025 59 Rue Saint-Pierre 26/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2025 3 Rue de Thiepval 25/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/09/2025 83 Rue Saint-Pierre 25/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

12/09/2025 47 Rue Saint-Pierre 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 500 €5 500 €/m² 5 500 €

12/09/2025 133 Rue Saint-Pierre 12/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

11/09/2025 124 B Rue Ferrari 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/09/2025 43 Rue Saint-Pierre 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/09/2025 61 Rue Saint-Pierre 08/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/08/2025 74 Rue Benoit Malon 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

28/08/2025 6 Rue des Clairistes 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/08/2025 73 Rue Saint-Pierre 25/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 750 €3 794 €/m² 3 794 €

25/08/2025 14 Rue Vitalis 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 400 €2 809 €/m² 2 809 €

05/08/2025 135 Rue Ferrari 05/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 950 €2 577 €/m² 2 577 €

04/08/2025 51 Rue Saint-Pierre 04/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

28/07/2025 91 Rue Saint-Pierre 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 500 €1 865 €/m² 1 865 €

23/07/2025 13 Rue Vitalis 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/07/2025 73 Rue Ferrari 15/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

07/07/2025 126 Rue Ferrari 07/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

04/07/2025 14 Rue Vitalis 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/07/2025 6 Rue Alexandre Copello 02/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 2 Rue Alexandre Copello 17/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

16/06/2025 43 Rue Ferrari 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 209 000 €4 019 €/m² 4 019 €

03/06/2025 76 Rue Ferrari 03/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

02/06/2025 18 Rue Vitalis 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

22/05/2025 120 Rue Ferrari 22/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 100 €3 278 €/m² 3 278 €

09/05/2025 123 Rue Saint-Pierre 09/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

30/04/2025 111 Rue Saint-Pierre 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/2025 3 Rue de Thiepval 30/04/2025 · APPT · 21 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 21 m² 32 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/04/2025 73 Rue Ferrari 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/04/2025 126 Rue Ferrari 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

04/04/2025 59 Rue Saint-Pierre 04/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 000 €1 588 €/m² 1 588 €

03/04/2025 121 Rue Saint-Pierre 03/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

02/04/2025 131 Rue Saint-Pierre 02/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

27/03/2025 43 Rue Ferrari 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

25/03/2025 27 Rue Vitalis 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/03/2025 51 Rue Saint-Pierre 21/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

14/03/2025 41 B Rue Ferrari 14/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

13/03/2025 159 Rue Saint-Pierre 13/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

06/03/2025 3 B Rue Vitalis 06/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 260 €2 758 €/m² 2 758 €

26/02/2025 70 Rue Benoit Malon 26/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 100 €3 540 €/m² 3 540 €

21/02/2025 121 Rue Saint-Pierre 21/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/02/2025 74 Rue Benoit Malon 20/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 750 €5 160 €/m² 5 160 €

14/02/2025 124 Rue Ferrari 14/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2025 84 Rue Benoit Malon 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/2025 135 Rue Saint-Pierre 30/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

16/01/2025 123 Rue Ferrari 16/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/01/2025 135 Rue Ferrari 10/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 346 350 €6 414 €/m² 6 414 €

10/01/2025 73 Rue Saint-Pierre 10/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

09/12/2024 43 Rue Ferrari 09/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 830 000 €8 384 €/m² 8 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Riviera-Facultés▲ 20 %3 096 €

Sainte-Cécile▲ 19 %3 071 €

Pauriol-Vertus▲ 16 %2 998 €

Chave-Abbé de l'Épée▲ 15 %2 985 €

La Plaine▲ 15 %2 981 €

Olivier-Chave▲ 14 %2 957 €

Louis Loucheur▲ 12 %2 909 €

Eugène Pierre▲ 11 %2 874 €

Astruc▲ 9 %2 829 €

Antoine Maille▲ 8 %2 800 €

Arago-Brochier▲ 8 %2 790 €

Brun Brandis▲ 7 %2 759 €

Barry-Camas▲ 7 %2 757 €

Baille-Bravet▲ 6 %2 750 €

Jean Martin▲ 2 %2 651 €

Ferrari · ce quartier2 587 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 5e → DE 2 587 € À 3 433 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrari (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 020 € par m² en 2026 dans le quartier Ferrari à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 575 €/m² en appartement, 3 622 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 197 €/m².

Les prix montent-ils à Ferrari ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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