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Prix de l'immobilier Ferrari, Marseille 5e

Prix médian de 2 556 €/m² sur 723 ventes · Quartier de Marseille 5e10 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 091 €▼ 4 %

sur 61 ventes cette année · −123 €/m² vs 2024

1 724 €DISPERSION 20254 804 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 51 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— FERRARI- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 319 ventes 3 181 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

76 Rue Ferrari100 M² · APPARTEMENT 405 370 €4 054 €/m²

62 Rue Ferrari20 M² · APPARTEMENT 82 660 €4 133 €/m²

122 C Rue Ferrari65 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 385 €/m²

84 Rue Benoit Malon64 M² · APPARTEMENT 208 500 €3 258 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ferrari · 2 041 € à 3 800 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Toulouse3 800 €

Rue Vitalis▲ 22 %3 152 €

Rue Benoit Malon▲ 54 %3 072 €

Rue des Clairistes2 902 €

Rue Alexandre Copello▲ 43 %2 794 €

Rue de Bruys2 794 €

Rue Ferrari▲ 44 %2 671 €

Rue Sainte-Marie▲ 30 %2 510 €

B Rue Ferrari▲ 20 %2 491 €

Rue Saint-Pierre▲ 29 %2 448 €

B Rue Vitalis▲ 33 %2 447 €

Rue de Thiepval2 435 €

A Rue Ferrari▲ 51 %2 130 €

C Rue Ferrari2 041 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 723 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 8 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 76 Rue Ferrari 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 405 370 €4 054 €/m² 4 054 €

22/12/2025 62 Rue Ferrari 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 660 €4 133 €/m² 4 133 €

19/12/2025 122 C Rue Ferrari 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/12/2025 84 Rue Benoit Malon 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 500 €3 258 €/m² 3 258 €

18/12/2025 111 Rue Saint-Pierre 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/12/2025 122 A Rue Ferrari 12/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/12/2025 59 Rue Saint-Pierre 09/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/12/2025 126 Rue Ferrari 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 940 €2 825 €/m² 2 825 €

05/12/2025 5 B Rue Vitalis 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 400 €3 133 €/m² 3 133 €

28/11/2025 75 Rue de Bruys 28/11/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 270 000 €1 019 €/m² 1 019 €

26/11/2025 113 Rue Saint-Pierre 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

30/10/2025 55 Rue Ferrari 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 800 €5 345 €/m² 5 345 €

29/10/2025 52 Rue Ferrari 29/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 006 200 €7 740 €/m² 7 740 €

20/10/2025 126 Rue Ferrari 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

26/09/2025 59 Rue Saint-Pierre 26/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2025 159 Rue Saint-Pierre 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

25/09/2025 3 Rue de Thiepval 25/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/09/2025 83 Rue Saint-Pierre 25/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

12/09/2025 47 Rue Saint-Pierre 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 500 €5 500 €/m² 5 500 €

12/09/2025 133 Rue Saint-Pierre 12/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

11/09/2025 124 B Rue Ferrari 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/09/2025 43 Rue Saint-Pierre 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/09/2025 61 Rue Saint-Pierre 08/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/08/2025 74 Rue Benoit Malon 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

28/08/2025 6 Rue des Clairistes 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/08/2025 73 Rue Saint-Pierre 25/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 750 €3 794 €/m² 3 794 €

25/08/2025 14 Rue Vitalis 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 400 €2 809 €/m² 2 809 €

05/08/2025 135 Rue Ferrari 05/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 950 €2 577 €/m² 2 577 €

04/08/2025 51 Rue Saint-Pierre 04/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

23/07/2025 13 Rue Vitalis 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/07/2025 73 Rue Ferrari 15/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

07/07/2025 126 Rue Ferrari 07/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

04/07/2025 14 Rue Vitalis 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/07/2025 6 Rue Alexandre Copello 02/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 2 Rue Alexandre Copello 17/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

16/06/2025 43 Rue Ferrari 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 209 000 €4 019 €/m² 4 019 €

03/06/2025 76 Rue Ferrari 03/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

02/06/2025 18 Rue Vitalis 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

22/05/2025 120 Rue Ferrari 22/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 100 €3 278 €/m² 3 278 €

09/05/2025 123 Rue Saint-Pierre 09/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

30/04/2025 111 Rue Saint-Pierre 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/2025 73 Rue Ferrari 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/04/2025 126 Rue Ferrari 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

04/04/2025 59 Rue Saint-Pierre 04/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 000 €1 588 €/m² 1 588 €

03/04/2025 121 Rue Saint-Pierre 03/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

02/04/2025 131 Rue Saint-Pierre 02/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

27/03/2025 43 Rue Ferrari 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

25/03/2025 27 Rue Vitalis 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/03/2025 51 Rue Saint-Pierre 21/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

14/03/2025 41 B Rue Ferrari 14/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

13/03/2025 159 Rue Saint-Pierre 13/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

06/03/2025 3 B Rue Vitalis 06/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 260 €2 758 €/m² 2 758 €

26/02/2025 70 Rue Benoit Malon 26/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 100 €3 540 €/m² 3 540 €

21/02/2025 121 Rue Saint-Pierre 21/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/02/2025 74 Rue Benoit Malon 20/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 750 €5 160 €/m² 5 160 €

14/02/2025 124 Rue Ferrari 14/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2025 84 Rue Benoit Malon 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/2025 135 Rue Saint-Pierre 30/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

16/01/2025 123 Rue Ferrari 16/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/01/2025 73 Rue Saint-Pierre 10/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

10/01/2025 135 Rue Ferrari 10/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 346 350 €6 414 €/m² 6 414 €

09/12/2024 43 Rue Ferrari 09/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 830 000 €8 384 €/m² 8 384 €

28/11/2024 124 A Rue Ferrari 28/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

26/11/2024 62 Rue Ferrari 26/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 160 €4 535 €/m² 4 535 €

23/10/2024 124 B Rue Ferrari 23/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 600 €2 830 €/m² 2 830 €

17/10/2024 23 Rue Vitalis 17/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

11/10/2024 41 Rue Ferrari 11/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/10/2024 159 Rue Saint-Pierre 03/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

02/10/2024 126 Rue Ferrari 02/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

27/09/2024 135 Rue Saint-Pierre 27/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

13/09/2024 76 Rue Ferrari 13/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 800 €3 270 €/m² 3 270 €

11/09/2024 62 Rue Ferrari 11/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 500 €3 750 €/m² 3 750 €

05/09/2024 18 Rue Vitalis 05/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

02/09/2024 76 Rue Ferrari 02/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

01/08/2024 5 B Rue Vitalis 01/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

29/07/2024 80 Rue Benoit Malon 29/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 446 500 €7 973 €/m² 7 973 €

26/07/2024 61 Rue Vitalis 26/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

26/07/2024 105 Rue Saint-Pierre 26/07/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 574 399 €4 224 €/m² 4 224 €

22/07/2024 131 Rue Saint-Pierre 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

17/07/2024 47 Rue Saint-Pierre 17/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 850 €3 343 €/m² 3 343 €

16/07/2024 99 Rue Ferrari 16/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

11/07/2024 93 Rue Saint-Pierre 11/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 299 500 €3 744 €/m² 3 744 €

11/07/2024 126 Rue Ferrari 11/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/07/2024 63 Rue Saint-Pierre 04/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

28/06/2024 62 Rue Ferrari 28/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 660 €4 592 €/m² 4 592 €

24/06/2024 95 Rue Saint-Pierre 24/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/06/2024 3 B Rue Vitalis 14/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

14/06/2024 63 Rue de Bruys 14/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 450 €3 554 €/m² 3 554 €

03/06/2024 93 Rue Saint-Pierre 03/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 364 300 €7 006 €/m² 7 006 €

03/06/2024 133 Rue Saint-Pierre 03/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

16/05/2024 91 Rue Saint-Pierre 16/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

06/05/2024 47 Rue Saint-Pierre 06/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

03/05/2024 23 Rue Vitalis 03/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/05/2024 122 Rue Ferrari 02/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/04/2024 13 Rue Sainte-Marie 22/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

11/04/2024 127 Rue Ferrari 11/04/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

04/04/2024 101 Rue Saint-Pierre 04/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/03/2024 62 Rue Ferrari 12/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/03/2024 13 Rue Sainte-Marie 04/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 500 €2 946 €/m² 2 946 €

20/02/2024 13 Rue Sainte-Marie 20/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 500 €2 847 €/m² 2 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Riviera-Facultés▲ 20 %3 077 €

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La Plaine▲ 16 %2 972 €

Pauriol-Vertus▲ 16 %2 955 €

Olivier-Chave▲ 15 %2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▲ 15 %2 932 €

Louis Loucheur▲ 13 %2 886 €

Eugène Pierre▲ 11 %2 832 €

Antoine Maille▲ 9 %2 794 €

Astruc▲ 9 %2 774 €

Brun Brandis▲ 7 %2 742 €

Arago-Brochier▲ 7 %2 737 €

Baille-Bravet▲ 7 %2 735 €

Barry-Camas▲ 6 %2 710 €

Jean Martin▲ 3 %2 633 €

Ferrari · ce quartier2 556 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 5e → DE 2 556 € À 3 433 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrari (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 091 € par m² en 2025 dans le quartier Ferrari à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 538 €/m² en appartement, 3 622 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 208 €/m².

Les prix montent-ils à Ferrari ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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