France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › La Plaine › Rue de Bruys

Prix de l'immobilier Rue de Bruys, Marseille 5e

Prix médian de 2 833 €/m² sur 98 ventes (13005)2 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

Rue de Bruys s'aligne sur la médiane de Marseille 5e : 2 833 €/m² contre 2 879 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 833 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

900 €DISPERSION DES VENTES9 091 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

50 m² médians

135 k€ à Marseille 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Marseille 5e : 2 879 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BRUYS- - MARSEILLE 5E€/M²

4,7k3,9k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bruys

JUIN 2026

n° 11 · Appartement29/06/26 · 63 M² 250 650 €3 979 €/m²

n° 15 · Appartement17/11/25 · 40 M² 142 000 €3 550 €/m²

n° 40 · Appartement08/10/25 · 40 M² 110 950 €2 774 €/m²

n° 62 · Appartement02/09/25 · 30 M² 100 000 €3 333 €/m²

n° 53 · Appartement25/08/25 · 39 M² 115 000 €2 949 €/m²

n° 30 · Appartement25/03/25 · 50 M² 190 000 €3 800 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 5E · 13005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bruys

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 9 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 11 29/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 650 €3 979 €/m² 3 979 €

17/11/25 n° 15 17/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

08/10/25 n° 40 08/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 950 €2 774 €/m² 2 774 €

02/09/25 n° 62 02/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/08/25 n° 53 25/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

25/03/25 n° 30 25/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/12/24 n° 9 19/12/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/09/24 n° 31 04/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

18/06/24 n° 30 18/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 156 €3 232 €/m² 3 232 €

14/06/24 n° 63 14/06/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 450 €3 554 €/m² 3 554 €

27/05/24 n° 54 27/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

24/05/24 n° 26 24/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 301 600 €4 309 €/m² 4 309 €

15/04/24 n° 24 15/04/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/03/24 n° 62 12/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 111 €3 062 €/m² 3 062 €

30/01/24 n° 54 30/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

20/10/23 n° 11 20/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/08/23 n° 18 31/08/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

08/08/23 n° 40 08/08/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 189 000 €5 727 €/m² 5 727 €

04/08/23 n° 62 04/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

24/02/23 n° 41 24/02/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

23/02/23 n° 5 23/02/23 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €

10/02/23 n° 40 10/02/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

20/12/22 n° 51 20/12/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/11/22 n° 57 17/11/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 448 000 €5 333 €/m² 5 333 €

14/11/22 n° 9 14/11/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/11/22 n° 24 03/11/22 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 733 000 €4 953 €/m² 4 953 €

29/07/22 n° 11 29/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

26/07/22 n° 14 26/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

07/07/22 n° 7 07/07/22 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 850 000 €5 592 €/m² 5 592 €

23/06/22 n° 15 23/06/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 357 210 €3 969 €/m² 3 969 €

14/06/22 n° 40 14/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

17/05/22 n° 51 17/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/02/22 n° 26 28/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

24/02/22 n° 40 24/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/12/21 n° 40 14/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

01/12/21 n° 41 01/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/11/21 n° 40 26/11/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

01/10/21 n° 54 01/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 500 €3 026 €/m² 3 026 €

01/10/21 n° 44 01/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

04/08/21 n° 60 04/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

17/06/21 n° 16 17/06/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 39 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/06/21 n° 16 17/06/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 44 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/06/21 n° 30 04/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

03/06/21 n° 14 03/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/06/21 n° 73 02/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 500 €3 227 €/m² 3 227 €

20/05/21 n° 53 20/05/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

18/05/21 n° 7 18/05/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 720 000 €4 737 €/m² 4 737 €

22/03/21 n° 18 22/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/02/21 n° 16 16/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/02/21 n° 14 08/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/11/20 n° 25 20/11/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/10/20 n° 11 22/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

08/09/20 n° 63 08/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/08/20 n° 33 27/08/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/07/20 n° 53 30/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

17/07/20 n° 25 17/07/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 020 €1 953 €/m² 1 953 €

20/04/20 n° 65 20/04/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/12/19 n° 18 23/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €

19/12/19 n° 55 19/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

21/10/19 n° 16 21/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

16/09/19 n° 62 16/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

06/08/19 n° 63 06/08/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

19/07/19 n° 54 19/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

28/05/19 n° 30 28/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 700 €2 267 €/m² 2 267 €

01/03/19 n° 30 01/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/09/18 n° 67 24/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

14/09/18 n° 41 14/09/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

31/08/18 n° 28 31/08/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

06/08/18 n° 14 06/08/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/07/18 n° 21 25/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/06/18 n° 33 22/06/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/18 n° 55 13/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 950 €2 880 €/m² 2 880 €

29/05/18 n° 42 29/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

25/05/18 n° 11 25/05/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/03/18 n° 16 21/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/10/17 n° 44 24/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 500 €2 988 €/m² 2 988 €

19/09/17 n° 21 19/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/09/17 n° 60 08/09/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 200 €3 537 €/m² 3 537 €

16/08/17 n° 60 16/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/07/17 n° 18 31/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/07/17 n° 21 18/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/03/17 n° 9 29/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 257 000 €2 988 €/m² 2 988 €

09/03/17 n° 25 09/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

16/01/17 n° 63 16/01/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

10/11/16 n° 55 10/11/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

04/11/16 n° 40 04/11/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/10/16 n° 16 04/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 976 €2 899 €/m² 2 899 €

30/05/16 n° 7 30/05/16 · APPT · 347 M² Appartement 347 m² 530 000 €1 527 €/m² 1 527 €

25/05/16 n° 26 25/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

04/05/16 n° 28 04/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 050 €2 513 €/m² 2 513 €

19/11/15 n° 16 19/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/03/15 n° 30 07/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

23/02/15 n° 63 23/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

09/12/14 n° 11 09/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

01/10/14 n° 53 01/10/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/07/14 n° 33 09/07/14 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 25 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/06/14 n° 54 24/06/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

25/02/14 n° 53 25/02/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 523/02/23 · 165 M² · APPT 1 500 000 €9 091 €/m²

n° 707/07/22 · 152 M² · APPT 850 000 €5 592 €/m²

n° 2403/11/22 · 148 M² · APPT 733 000 €4 953 €/m²

n° 718/05/21 · 152 M² · APPT 720 000 €4 737 €/m²

n° 730/05/16 · 347 M² · APPT 530 000 €1 527 €/m²

n° 5717/11/22 · 84 M² · APPT 448 000 €5 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3309/07/14 · 9 M² · APPT 25 000 €2 778 €/m²

n° 1617/06/21 · 10 M² · APPT 39 000 €3 900 €/m²

n° 2517/07/20 · 21 M² · APPT 41 020 €1 953 €/m²

n° 4014/12/21 · 25 M² · APPT 43 000 €1 720 €/m²

n° 1617/06/21 · 10 M² · APPT 44 000 €4 400 €/m²

n° 6204/08/23 · 50 M² · APPT 45 000 €900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 5e · 2 627 € à 3 066 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 5E

Rue Saint-Pierre3 066 €

Rue Horace Bertin3 000 €

Rue Ste Cecile2 920 €

Rue de Bruys · cette rue2 833 €

Boulevard Chave2 805 €

Boulevard Baille2 667 €

Boulevard Jeanne d Arc2 627 €

Toutes les rues du quartier La Plaine → TOUTES LES RUES DE 2 045 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Bruys

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 900 € à 9 091 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 825 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bruys à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de 2 833 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bruys ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 900 à 9 091 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien