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Prix de l'immobilier Olivier-Chave, Marseille 5e

Prix médian de 2 933 €/m² sur 854 ventes · Quartier de Marseille 5e3 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 257 €▼ 9 %

sur 68 ventes cette année · −305 €/m² vs 2024

2 532 €DISPERSION 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 50 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 404 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— OLIVIER-CHAVE- - MARSEILLE 5E€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 402 ventes 3 442 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Ferrari62 M² · APPARTEMENT 114 250 €1 843 €/m²

113 Rue de l Olivier35 M² · APPARTEMENT 117 000 €3 343 €/m²

69 Rue de l Olivier15 M² · APPARTEMENT 43 000 €2 867 €/m²

45 Place Jean Jaures24 M² · APPARTEMENT 117 000 €4 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Olivier-Chave · 1 500 € à 3 365 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Eugene Pierre3 365 €

Rue Gillibert▲ 40 %3 203 €

A Rue du Progres3 186 €

Rue Goudard▲ 47 %3 167 €

Rue Benoit Malon▼ 14 %3 161 €

Boulevard Chave▲ 15 %3 102 €

Rue Briffaut▲ 10 %3 017 €

Place Jean Jaures▲ 32 %2 981 €

Rue du Progres▲ 30 %2 897 €

Rue Ferrari▲ 22 %2 863 €

Rue de Bruys▲ 22 %2 809 €

Rue de l Olivier▲ 28 %2 800 €

Rue de Locarno▲ 30 %2 789 €

Rue Saint-Pierre▲ 76 %2 788 €

Rue Saint Pierre1 500 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 854 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 7 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Rue Ferrari 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 250 €1 843 €/m² 1 843 €

23/12/2025 113 Rue de l Olivier 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

19/12/2025 69 Rue de l Olivier 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 000 €2 867 €/m² 2 867 €

18/12/2025 45 Place Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

11/12/2025 51 Rue de l Olivier 11/12/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 450 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/12/2025 17 Rue Goudard 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

01/12/2025 67 Rue de l Olivier 01/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

17/11/2025 27 Rue de l Olivier 17/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 83 150 €5 939 €/m² 5 939 €

10/11/2025 35 Rue Ferrari 10/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/11/2025 18 Rue Ferrari 04/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

03/11/2025 2 Rue Goudard 03/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

31/10/2025 19 Rue de Locarno 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

29/10/2025 119 Rue de l Olivier 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

23/10/2025 73 Rue de l Olivier 23/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

20/10/2025 21 Rue de Locarno 20/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 448 500 €4 771 €/m² 4 771 €

15/10/2025 70 Boulevard Eugene Pierre 15/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 700 €3 854 €/m² 3 854 €

14/10/2025 11 Rue Briffaut 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 100 €3 257 €/m² 3 257 €

08/10/2025 40 Rue de Bruys 08/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 950 €2 774 €/m² 2 774 €

03/10/2025 148 Boulevard Chave 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/10/2025 50 Rue de l Olivier 03/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/09/2025 19 Rue Goudard 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 500 €4 078 €/m² 4 078 €

26/09/2025 92 Rue de l Olivier 26/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/2025 40 Boulevard Chave 25/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 900 €3 135 €/m² 3 135 €

19/09/2025 81 Rue Benoit Malon 19/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/09/2025 2 Rue Goudard 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

08/09/2025 37 Rue de Locarno 08/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

05/09/2025 60 Rue Gillibert 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 500 €4 826 €/m² 4 826 €

04/09/2025 47 Place Jean Jaures 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 515 €3 888 €/m² 3 888 €

02/09/2025 62 Rue de Bruys 02/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/08/2025 56 Boulevard Chave 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 000 €7 280 €/m² 7 280 €

25/08/2025 40 Rue de l Olivier 25/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/08/2025 45 Rue de l Olivier 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

25/08/2025 53 Rue de Bruys 25/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

20/08/2025 68 Rue du Progres 20/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

08/08/2025 16 Rue de l Olivier 08/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

30/07/2025 6 Rue Briffaut 30/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 387 500 €4 669 €/m² 4 669 €

22/07/2025 39 Rue Benoit Malon 22/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 500 €3 929 €/m² 3 929 €

18/07/2025 6 Boulevard Chave 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/07/2025 9 Rue de l Olivier 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

09/07/2025 54 Boulevard Chave 09/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/2025 36 Rue Ferrari 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

06/06/2025 136 Boulevard Chave 06/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/06/2025 136 Boulevard Chave 04/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

28/05/2025 36 Rue Briffaut 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/05/2025 118 Boulevard Chave 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2025 11 Rue Briffaut 20/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

19/05/2025 17 Rue de l Olivier 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/05/2025 152 Boulevard Chave 16/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

13/05/2025 23 Rue Saint-Pierre 13/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

05/05/2025 85 Rue de l Olivier 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

30/04/2025 73 Rue de l Olivier 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/2025 11 Rue Briffaut 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

29/04/2025 19 Rue Ferrari 29/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 777 730 €7 269 €/m² 7 269 €

24/04/2025 64 Rue de l Olivier 24/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/03/2025 118 Boulevard Chave 28/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/03/2025 68 Rue du Progres 21/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

18/03/2025 4 Rue de l Olivier 18/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

17/03/2025 96 Boulevard Chave 17/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/03/2025 21 Rue Goudard 13/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/02/2025 26 Boulevard Chave 28/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 38 450 €2 958 €/m² 2 958 €

13/02/2025 39 Rue de Locarno 13/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/02/2025 45 Place Jean Jaures 07/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 915 €4 297 €/m² 4 297 €

06/02/2025 7 Rue Saint-Pierre 06/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 950 €4 346 €/m² 4 346 €

21/01/2025 39 Rue de Locarno 21/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

14/01/2025 83 Rue de l Olivier 14/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 550 €4 560 €/m² 4 560 €

10/01/2025 123 Rue de l Olivier 10/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

07/01/2025 144 Rue de l Olivier 07/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

19/12/2024 45 Place Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2024 19 Rue Ferrari 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

16/12/2024 59 Rue Gillibert 16/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 100 €3 946 €/m² 3 946 €

13/12/2024 21 Rue Goudard 13/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/11/2024 37 Rue de Locarno 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/11/2024 21 Rue Goudard 20/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 970 €4 776 €/m² 4 776 €

31/10/2024 33 Rue Saint-Pierre 31/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2024 34 Boulevard Chave 31/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 253 000 €3 563 €/m² 3 563 €

22/10/2024 36 Rue Briffaut 22/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 500 €3 373 €/m² 3 373 €

15/10/2024 12 Rue Benoit Malon 15/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

01/10/2024 59 Rue de l Olivier 01/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/09/2024 104 Rue de l Olivier 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 710 €2 866 €/m² 2 866 €

25/09/2024 19 Rue de Locarno 25/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

24/09/2024 28 Boulevard Chave 24/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 000 €3 405 €/m² 3 405 €

23/09/2024 35 Rue Saint-Pierre 23/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

18/09/2024 68 Rue du Progres 18/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/09/2024 1 Rue Ferrari 17/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 355 650 €3 705 €/m² 3 705 €

09/09/2024 7 Rue de l Olivier 09/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

04/09/2024 2 Rue Ferrari 04/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 300 €4 505 €/m² 4 505 €

29/08/2024 2 Rue Ferrari 29/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/08/2024 21 Rue Goudard 29/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 000 €6 056 €/m² 6 056 €

12/08/2024 23 Rue Ferrari 12/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

07/08/2024 136 Rue de l Olivier 07/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

31/07/2024 68 Rue du Progres 31/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

29/07/2024 31 Rue de l Olivier 29/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 150 €4 376 €/m² 4 376 €

16/07/2024 39 Rue de Locarno 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2024 45 Place Jean Jaures 10/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/07/2024 77 Rue du Progres 08/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

01/07/2024 43 Rue de Locarno 01/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/06/2024 54 Boulevard Chave 20/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2024 26 Rue Goudard 18/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/06/2024 11 Rue Briffaut 18/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

06/06/2024 4 Rue Ferrari 06/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Monte-Christo-Camas▲ 3 %3 032 €

Sainte-Cécile▲ 3 %3 030 €

La Plaine▲ 1 %2 972 €

Pauriol-Vertus▲ 1 %2 955 €

Olivier-Chave · ce quartier2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▲ 0 %2 932 €

Louis Loucheur▼ 2 %2 886 €

Eugène Pierre▼ 3 %2 832 €

Antoine Maille▼ 5 %2 794 €

Astruc▼ 5 %2 774 €

Brun Brandis▼ 7 %2 742 €

Arago-Brochier▼ 7 %2 737 €

Baille-Bravet▼ 7 %2 735 €

Barry-Camas▼ 8 %2 710 €

Jean Martin▼ 10 %2 633 €

Ferrari▼ 13 %2 556 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olivier-Chave (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 257 € par m² en 2025 dans le quartier Olivier-Chave à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 922 €/m² en appartement, 3 661 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 456 €/m².

Les prix montent-ils à Olivier-Chave ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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