Quel est le prix au m² à Olivier-Chave (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de €3 257 par m² en 2025 dans le quartier Olivier-Chave à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 922/m² en appartement, €3 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 456/m².

Les prix montent-ils à Olivier-Chave ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 5e › Olivier-Chave

Prix de l'immobilier Olivier-Chave, Marseille 5e

Quartier de Marseille 5e · 854 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Prix à Marseille 5e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 257 €▼ 9 %

sur 68 ventes cette année · −305 € vs 2024

2 532 €DISPERSION DES VENTES 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 50 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 404 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

OLIVIER-CHAVEMARSEILLE 5E€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 402 ventes3 442 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Boulevard Eugene Pierre—3 365 €

Rue Gillibert▲ 40 %3 203 €

A Rue du Progres—3 186 €

Rue Goudard▲ 47 %3 167 €

Rue Benoit Malon▼ 14 %3 161 €

Voir toutes les rues de Marseille 5e →

Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Ferrari
62 m² · appartement114 250 €
1 843 €/m²

113 Rue de l Olivier
35 m² · appartement117 000 €
3 343 €/m²

69 Rue de l Olivier
15 m² · appartement43 000 €
2 867 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Olivier-Chave Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Rue Ferrari
62 m² · appartement114 250 €
1 843 €/m²

113 Rue de l Olivier
35 m² · appartement117 000 €
3 343 €/m²

69 Rue de l Olivier
15 m² · appartement43 000 €
2 867 €/m²

45 Place Jean Jaures
24 m² · appartement117 000 €
4 875 €/m²

51 Rue de l Olivier
190 m² · appartement450 000 €
2 368 €/m²

17 Rue Goudard
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

67 Rue de l Olivier
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

27 Rue de l Olivier
14 m² · appartement83 150 €
5 939 €/m²

35 Rue Ferrari
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

18 Rue Ferrari
33 m² · appartement85 000 €
2 576 €/m²

2 Rue Goudard
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

19 Rue de Locarno
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

119 Rue de l Olivier
50 m² · appartement290 000 €
5 800 €/m²

73 Rue de l Olivier
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

21 Rue de Locarno
94 m² · appartement448 500 €
4 771 €/m²

70 Boulevard Eugene Pierre
50 m² · appartement192 700 €
3 854 €/m²

11 Rue Briffaut
86 m² · appartement280 100 €
3 257 €/m²

40 Rue de Bruys
40 m² · appartement110 950 €
2 774 €/m²

148 Boulevard Chave
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

50 Rue de l Olivier
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

19 Rue Goudard
45 m² · appartement183 500 €
4 078 €/m²

92 Rue de l Olivier
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

40 Boulevard Chave
66 m² · appartement206 900 €
3 135 €/m²

81 Rue Benoit Malon
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

2 Rue Goudard
40 m² · appartement213 000 €
5 325 €/m²

37 Rue de Locarno
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

60 Rue Gillibert
66 m² · appartement318 500 €
4 826 €/m²

47 Place Jean Jaures
40 m² · appartement155 515 €
3 888 €/m²

62 Rue de Bruys
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

56 Boulevard Chave
25 m² · appartement182 000 €
7 280 €/m²

40 Rue de l Olivier
20 m² · appartement28 000 €
1 400 €/m²

45 Rue de l Olivier
60 m² · appartement169 000 €
2 817 €/m²

53 Rue de Bruys
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

68 Rue du Progres
31 m² · appartement104 000 €
3 355 €/m²

16 Rue de l Olivier
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

6 Rue Briffaut
83 m² · appartement387 500 €
4 669 €/m²

39 Rue Benoit Malon
35 m² · appartement137 500 €
3 929 €/m²

6 Boulevard Chave
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

9 Rue de l Olivier
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

54 Boulevard Chave
91 m² · appartement245 000 €
2 692 €/m²

36 Rue Ferrari
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

136 Boulevard Chave
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

136 Boulevard Chave
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

36 Rue Briffaut
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

118 Boulevard Chave
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

11 Rue Briffaut
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

17 Rue de l Olivier
50 m² · appartement195 000 €
3 900 €/m²

152 Boulevard Chave
118 m² · appartement290 000 €
2 458 €/m²

23 Rue Saint-Pierre
33 m² · appartement92 000 €
2 788 €/m²

85 Rue de l Olivier
70 m² · appartement148 000 €
2 114 €/m²

73 Rue de l Olivier
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

11 Rue Briffaut
100 m² · appartement365 000 €
3 650 €/m²

19 Rue Ferrari
107 m² · appartement777 730 €
7 269 €/m²

64 Rue de l Olivier
57 m² · appartement125 000 €
2 193 €/m²

118 Boulevard Chave
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

68 Rue du Progres
49 m² · appartement129 000 €
2 633 €/m²

4 Rue de l Olivier
52 m² · appartement136 000 €
2 615 €/m²

96 Boulevard Chave
89 m² · appartement280 000 €
3 146 €/m²

21 Rue Goudard
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

26 Boulevard Chave
13 m² · appartement38 450 €
2 958 €/m²

39 Rue de Locarno
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

45 Place Jean Jaures
30 m² · appartement128 915 €
4 297 €/m²

7 Rue Saint-Pierre
49 m² · appartement212 950 €
4 346 €/m²

39 Rue de Locarno
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

83 Rue de l Olivier
26 m² · appartement118 550 €
4 560 €/m²

123 Rue de l Olivier
48 m² · appartement142 000 €
2 958 €/m²

144 Rue de l Olivier
71 m² · appartement247 000 €
3 479 €/m²

45 Place Jean Jaures
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

19 Rue Ferrari
64 m² · appartement198 000 €
3 094 €/m²

59 Rue Gillibert
90 m² · appartement355 100 €
3 946 €/m²

21 Rue Goudard
27 m² · appartement144 000 €
5 333 €/m²

37 Rue de Locarno
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

21 Rue Goudard
18 m² · appartement85 970 €
4 776 €/m²

33 Rue Saint-Pierre
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

34 Boulevard Chave
71 m² · appartement253 000 €
3 563 €/m²

36 Rue Briffaut
63 m² · appartement212 500 €
3 373 €/m²

12 Rue Benoit Malon
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

59 Rue de l Olivier
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

104 Rue de l Olivier
32 m² · appartement91 710 €
2 866 €/m²

19 Rue de Locarno
95 m² · appartement445 000 €
4 684 €/m²

28 Boulevard Chave
84 m² · appartement286 000 €
3 405 €/m²

35 Rue Saint-Pierre
25 m² · appartement112 000 €
4 480 €/m²

68 Rue du Progres
31 m² · appartement80 000 €
2 581 €/m²

1 Rue Ferrari
96 m² · appartement355 650 €
3 705 €/m²

7 Rue de l Olivier
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

2 Rue Ferrari
60 m² · appartement270 300 €
4 505 €/m²

2 Rue Ferrari
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

21 Rue Goudard
18 m² · appartement109 000 €
6 056 €/m²

23 Rue Ferrari
80 m² · appartement425 000 €
5 313 €/m²

136 Rue de l Olivier
71 m² · appartement365 000 €
5 141 €/m²

68 Rue du Progres
34 m² · appartement157 000 €
4 618 €/m²

31 Rue de l Olivier
27 m² · appartement118 150 €
4 376 €/m²

39 Rue de Locarno
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

45 Place Jean Jaures
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

77 Rue du Progres
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

43 Rue de Locarno
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

54 Boulevard Chave
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

26 Rue Goudard
44 m² · appartement108 000 €
2 455 €/m²

11 Rue Briffaut
58 m² · appartement215 000 €
3 707 €/m²

4 Rue Ferrari
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olivier-Chave (Marseille 5e) ?: Le prix médian est de €3 257 par m² en 2025 dans le quartier Olivier-Chave à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (€2 922/m² en appartement, €3 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 456/m².
Les prix montent-ils à Olivier-Chave ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.