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Prix de l'immobilier Baille-Bravet, Marseille 5e

Prix médian de 2 735 €/m² sur 482 ventes · Quartier de Marseille 5e5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 058 €▲ 0 %

sur 47 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

2 182 €DISPERSION 20254 410 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 60 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— BAILLE-BRAVET- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 187 ventes 3 133 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

270 Boulevard Baille54 M² · APPARTEMENT 171 000 €3 167 €/m²

9 Rue Negre66 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 530 €/m²

19 Rue Capitaine Galinat39 M² · APPARTEMENT 189 000 €4 846 €/m²

16 Rue Bravet68 M² · APPARTEMENT 233 900 €3 440 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baille-Bravet · 2 244 € à 3 214 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bravet▲ 33 %3 214 €

Rue Capitaine Galinat▼ 3 %3 036 €

Rue Saint-Pierre▲ 75 %2 761 €

Boulevard Jean Moulin▲ 57 %2 685 €

Rue Negre▲ 19 %2 679 €

A Rue Ste Cecile▲ 24 %2 667 €

Rue Ste Cecile▲ 40 %2 410 €

Rue Crillon2 375 €

Boulevard Baille▲ 31 %2 244 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 482 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 885 € À 6 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 270 Boulevard Baille 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/12/2025 9 Rue Negre 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

12/12/2025 19 Rue Capitaine Galinat 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

11/12/2025 16 Rue Bravet 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 900 €3 440 €/m² 3 440 €

10/12/2025 270 Boulevard Baille 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

01/12/2025 36 Boulevard Jean Moulin 01/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

18/11/2025 19 Rue Capitaine Galinat 18/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 900 €3 572 €/m² 3 572 €

10/11/2025 30 Boulevard Jean Moulin 10/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 689 €3 092 €/m² 3 092 €

23/10/2025 17 Rue Capitaine Galinat 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

22/10/2025 270 Boulevard Baille 22/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 400 €2 831 €/m² 2 831 €

14/10/2025 16 Rue Bravet 14/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

01/10/2025 26 Rue Bravet 01/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

10/09/2025 22 Rue Bravet 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 350 €3 306 €/m² 3 306 €

05/09/2025 17 Rue Capitaine Galinat 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/09/2025 11 Rue Capitaine Galinat 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

06/08/2025 270 Boulevard Baille 06/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 100 €2 724 €/m² 2 724 €

06/08/2025 11 Rue Capitaine Galinat 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

05/08/2025 21 Rue Capitaine Galinat 05/08/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 439 405 €3 631 €/m² 3 631 €

31/07/2025 13 Rue Negre 31/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/07/2025 21 Rue Capitaine Galinat 17/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

15/07/2025 36 Boulevard Jean Moulin 15/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

09/07/2025 26 Rue Bravet 09/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

08/07/2025 270 Boulevard Baille 08/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/06/2025 22 Rue Bravet 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 400 €1 523 €/m² 1 523 €

23/06/2025 13 Rue Capitaine Galinat 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/06/2025 13 Rue Negre 18/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 500 €3 058 €/m² 3 058 €

11/06/2025 270 Boulevard Baille 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

05/06/2025 22 Rue Bravet 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/05/2025 11 Rue Capitaine Galinat 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/05/2025 148 Rue Ste Cecile 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

12/05/2025 209 Rue Ste Cecile 12/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/05/2025 270 Boulevard Baille 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

28/04/2025 187 Boulevard Baille 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

22/04/2025 148 Rue Ste Cecile 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/04/2025 270 Boulevard Baille 15/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 500 €2 868 €/m² 2 868 €

14/04/2025 17 Rue Capitaine Galinat 14/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

07/04/2025 164 Rue Saint-Pierre 07/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 538 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/04/2025 162 Rue Saint-Pierre 07/04/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 330 000 €1 634 €/m² 1 634 €

03/04/2025 23 Rue Capitaine Galinat 03/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 000 €3 566 €/m² 3 566 €

27/03/2025 36 Boulevard Jean Moulin 27/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/03/2025 16 Rue Bravet 11/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 300 €4 840 €/m² 4 840 €

10/03/2025 16 Boulevard Jean Moulin 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

24/02/2025 270 Boulevard Baille 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

21/02/2025 270 Boulevard Baille 21/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

31/01/2025 13 Rue Capitaine Galinat 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 600 €2 108 €/m² 2 108 €

21/01/2025 16 Boulevard Jean Moulin 21/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €

16/01/2025 9 Rue Capitaine Galinat 16/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 500 €3 341 €/m² 3 341 €

19/12/2024 36 Boulevard Jean Moulin 19/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

18/12/2024 40 Rue Crillon 18/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/12/2024 11 Rue Capitaine Galinat 16/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

11/12/2024 268 Boulevard Baille 11/12/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 385 000 €1 734 €/m² 1 734 €

11/12/2024 270 Boulevard Baille 11/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

05/12/2024 36 Boulevard Jean Moulin 05/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 660 €4 570 €/m² 4 570 €

29/11/2024 205 A Rue Ste Cecile 29/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

21/11/2024 17 Rue Capitaine Galinat 21/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

12/11/2024 19 Rue Capitaine Galinat 12/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

18/10/2024 19 Rue Capitaine Galinat 18/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 800 €3 889 €/m² 3 889 €

10/10/2024 205 A Rue Ste Cecile 10/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

04/10/2024 28 Rue Bravet 04/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

23/09/2024 16 Boulevard Jean Moulin 23/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

19/09/2024 34 Rue Bravet 19/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/09/2024 270 Boulevard Baille 06/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/08/2024 20 Boulevard Jean Moulin 28/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 600 €2 806 €/m² 2 806 €

01/08/2024 270 Boulevard Baille 01/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

27/06/2024 17 Rue Capitaine Galinat 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2024 270 Boulevard Baille 30/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

29/05/2024 36 Boulevard Jean Moulin 29/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/05/2024 270 Boulevard Baille 28/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

28/05/2024 26 Rue Bravet 28/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 305 909 €4 433 €/m² 4 433 €

13/05/2024 148 Rue Ste Cecile 13/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

07/05/2024 36 Boulevard Jean Moulin 07/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/04/2024 205 A Rue Ste Cecile 26/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/03/2024 270 Boulevard Baille 29/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

27/03/2024 36 Boulevard Jean Moulin 27/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

19/02/2024 40 Rue Bravet 19/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 500 €3 881 €/m² 3 881 €

12/02/2024 13 Rue Capitaine Galinat 12/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/02/2024 36 Boulevard Jean Moulin 06/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

06/02/2024 36 Boulevard Jean Moulin 06/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/01/2024 21 Rue Capitaine Galinat 30/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

21/12/2023 21 Rue Capitaine Galinat 21/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 150 €4 408 €/m² 4 408 €

04/12/2023 191 Boulevard Baille 04/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

24/11/2023 13 Rue Negre 24/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

22/11/2023 17 Rue Capitaine Galinat 22/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/11/2023 191 Boulevard Baille 17/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

02/11/2023 166 Rue Saint-Pierre 02/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 353 000 €6 418 €/m² 6 418 €

05/10/2023 9 Rue Negre 05/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

02/10/2023 17 Rue Capitaine Galinat 02/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

19/09/2023 270 Boulevard Baille 19/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 200 €2 783 €/m² 2 783 €

15/09/2023 191 Boulevard Baille 15/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

11/09/2023 11 Rue Capitaine Galinat 11/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

31/08/2023 17 Rue Capitaine Galinat 31/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/07/2023 205 A Rue Ste Cecile 10/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/07/2023 36 Boulevard Jean Moulin 06/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 980 €4 726 €/m² 4 726 €

29/06/2023 209 Rue Ste Cecile 29/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 328 €1 806 €/m² 1 806 €

16/06/2023 36 Boulevard Jean Moulin 16/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 100 €885 €/m² 885 €

16/05/2023 36 Boulevard Jean Moulin 16/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

26/04/2023 205 A Rue Ste Cecile 26/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

26/04/2023 270 Boulevard Baille 26/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 300 €3 808 €/m² 3 808 €

13/04/2023 42 Rue Crillon 13/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 820 €2 852 €/m² 2 852 €

04/04/2023 3 Rue Negre 04/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Riviera-Facultés▲ 13 %3 077 €

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Pauriol-Vertus▲ 8 %2 955 €

Olivier-Chave▲ 7 %2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▲ 7 %2 932 €

Louis Loucheur▲ 6 %2 886 €

Eugène Pierre▲ 4 %2 832 €

Antoine Maille▲ 2 %2 794 €

Astruc▲ 1 %2 774 €

Brun Brandis▲ 0 %2 742 €

Arago-Brochier▲ 0 %2 737 €

Baille-Bravet · ce quartier2 735 €

Barry-Camas▼ 1 %2 710 €

Jean Martin▼ 4 %2 633 €

Ferrari▼ 7 %2 556 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baille-Bravet (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 058 € par m² en 2025 dans le quartier Baille-Bravet à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (2 728 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 134 €/m².

Les prix montent-ils à Baille-Bravet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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