CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 51

51 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 230 000 € (3 710 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 130056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Jaubert, 13005 Marseille 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 710 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Marseille 5e3 423 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 370 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 710 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 019 € À 5 546 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €
10/05/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 299 500 €5 546 €/m² 5 546 €
17/07/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €
08/01/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 218 € 5 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD EUGENE PIERRE 75 m² 339 000 € 4 520 €
27 BD EUGENE PIERRE 84 m² 345 996 € 4 119 €
23 BD EUGENE PIERRE 67 m² 320 662 € 4 786 €
23 BD EUGENE PIERRE 57 m² 194 997 € 3 421 €
29 BD EUGENE PIERRE 90 m² 339 030 € 3 767 €
29 BD EUGENE PIERRE 130 m² 434 980 € 3 346 €
29 BD EUGENE PIERRE 86 m² 224 976 € 2 616 €
29 BD EUGENE PIERRE 71 m² 160 034 € 2 254 €
29 BD EUGENE PIERRE 71 m² 157 478 € 2 218 €
29 BD EUGENE PIERRE 76 m² 266 532 € 3 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 218 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 999 – 4 302 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 62 m² à 230 000 €, soit 3 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Oui : 3 710 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien