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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 7

7 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 258 480 € (3 746 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 130057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 609 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Marseille 5e3 351 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 247 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 746 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 551 € À 3 746 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 480 €3 746 €/m² 3 746 €
17/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €
12/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 5 704 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JAUBERT 30 m² 90 000 € 3 000 €
5 RUE JAUBERT 80 m² 135 040 € 1 688 €
57 RUE SAINT-SAVOURNIN 76 m² 316 996 € 4 171 €
57 RUE SAINT-SAVOURNIN 60 m² 250 980 € 4 183 €
57 RUE SAINT-SAVOURNIN 61 m² 236 009 € 3 869 €
55 RUE SAINT-SAVOURNIN 70 m² 272 020 € 3 886 €
55 RUE SAINT-SAVOURNIN 70 m² 234 010 € 3 343 €
59 RUE SAINT-SAVOURNIN 67 m² 224 986 € 3 358 €
59 RUE SAINT-SAVOURNIN 67 m² 199 995 € 2 985 €
53 RUE SAINT-SAVOURNIN 140 m² 504 980 € 3 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante3 028 – 4 302 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-14 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 69 m² à 258 480 €, soit 3 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Oui : 3 746 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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