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Prix de l'immobilier Sainte-Cécile, Marseille 5e

Prix médian de 3 030 €/m² sur 783 ventes · Quartier de Marseille 5e6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 660 €▲ 3 %

sur 64 ventes cette année · +114 €/m² vs 2024

2 579 €DISPERSION 20255 551 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 38 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 5e : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-CÉCILE- - MARSEILLE 5E€/M²

3,7k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 339 ventes 3 472 €

Maison · 11 ventes 6 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Impasse de la Papeterie19 M² · APPARTEMENT 96 000 €5 053 €/m²

15 Rue Gay Lambert60 M² · APPARTEMENT 560 000 €9 333 €/m²

155 Boulevard Baille37 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 568 €/m²

19 Rue du Portail53 M² · APPARTEMENT 235 000 €4 434 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Cécile · 2 372 € à 5 105 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Berton▲ 23 %5 105 €

A Rue Yves Lariven▲ 28 %4 969 €

Impasse Dupont▲ 41 %4 880 €

Rue Pascal Cros3 662 €

Rue du Portail▲ 26 %3 593 €

Impasse de la Papeterie▲ 24 %3 553 €

Rue Bravet▲ 51 %3 093 €

Rue Yves Lariven▲ 12 %3 031 €

Rue Ste Cecile▲ 37 %3 000 €

Rue du Berceau▲ 23 %2 967 €

Rue Crillon▲ 38 %2 825 €

Rue Negre▲ 32 %2 821 €

Boulevard Baille▲ 22 %2 749 €

Rue Capitaine Galinat▲ 43 %2 459 €

Rue Gay Lambert2 448 €

Rue Michel Merino▲ 22 %2 372 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 783 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 9 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 20 Impasse de la Papeterie 22/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

17/12/2025 15 Rue Gay Lambert 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €

01/12/2025 155 Boulevard Baille 01/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

17/11/2025 19 Rue du Portail 17/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

03/11/2025 128 Rue Sainte Cecile 03/11/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 705 000 €3 711 €/m² 3 711 €

24/10/2025 30 Rue Crillon 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 500 €4 211 €/m² 4 211 €

09/10/2025 15 Rue du Portail 09/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

08/10/2025 105 Rue Ste Cecile 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 277 300 €4 546 €/m² 4 546 €

08/10/2025 106 Rue Ste Cecile 08/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 700 €3 992 €/m² 3 992 €

07/10/2025 16 Rue Yves Lariven 07/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 500 €3 851 €/m² 3 851 €

19/09/2025 200 Boulevard Baille 19/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

18/09/2025 28 Rue Capitaine Galinat 18/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

12/09/2025 204 Boulevard Baille 12/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/09/2025 127 Rue Ste Cecile 11/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 920 €4 475 €/m² 4 475 €

03/09/2025 18 Rue Crillon 03/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 760 €2 543 €/m² 2 543 €

03/09/2025 115 Rue Ste Cecile 03/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

28/08/2025 14 Rue Capitaine Galinat 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

25/08/2025 10 Rue Capitaine Galinat 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 982 €3 581 €/m² 3 581 €

19/08/2025 30 A Rue Yves Lariven 19/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

08/08/2025 188 Boulevard Baille 08/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 710 €3 077 €/m² 3 077 €

08/08/2025 143 Rue Ste Cecile 08/08/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 341 900 €9 769 €/m² 9 769 €

07/08/2025 21 Impasse de la Papeterie 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 600 €2 880 €/m² 2 880 €

22/07/2025 6 Impasse de la Papeterie 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 650 €3 759 €/m² 3 759 €

21/07/2025 105 Rue Ste Cecile 21/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

18/07/2025 201 Rue Ste Cecile 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 115 Rue Ste Cecile 18/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

11/07/2025 45 Rue du Portail 11/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 200 €3 764 €/m² 3 764 €

09/07/2025 20 Impasse de la Papeterie 09/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

08/07/2025 28 Rue Capitaine Galinat 08/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 550 €3 182 €/m² 3 182 €

03/07/2025 31 Rue du Berceau 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

02/07/2025 206 Boulevard Baille 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/07/2025 10 Rue Capitaine Galinat 02/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

01/07/2025 1 Rue Berton 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

27/06/2025 11 Rue Yves Lariven 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 050 €2 751 €/m² 2 751 €

24/06/2025 14 Rue Negre 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

20/06/2025 90 Rue Ste Cecile 20/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

19/06/2025 106 Rue Ste Cecile 19/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/06/2025 31 Rue du Portail 16/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

13/06/2025 210 Boulevard Baille 13/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 510 €3 330 €/m² 3 330 €

13/06/2025 18 Rue Crillon 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

06/06/2025 246 Boulevard Baille 06/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

27/05/2025 23 Rue Yves Lariven 27/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

27/05/2025 111 Rue Ste Cecile 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/05/2025 20 Impasse de la Papeterie 19/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 870 €4 993 €/m² 4 993 €

30/04/2025 22 Impasse de la Papeterie 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/04/2025 108 Rue Ste Cecile 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 750 €3 393 €/m² 3 393 €

14/04/2025 7 Rue Berton 14/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

14/04/2025 18 Rue Crillon 14/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 750 €3 318 €/m² 3 318 €

02/04/2025 22 Impasse de la Papeterie 02/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

31/03/2025 6 Impasse Dupont 31/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 485 000 €9 700 €/m² 9 700 €

28/03/2025 20 Impasse de la Papeterie 28/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/03/2025 37 Rue Bravet 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/03/2025 161 Boulevard Baille 25/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

21/03/2025 15 Rue du Portail 21/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 300 €3 612 €/m² 3 612 €

21/03/2025 19 Rue Berton 21/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 471 000 €5 541 €/m² 5 541 €

04/03/2025 3 Rue Crillon 04/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 900 €3 262 €/m² 3 262 €

26/02/2025 43 Rue du Berceau 26/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/02/2025 16 Rue Crillon 20/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/02/2025 5 Rue Crillon 17/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/02/2025 122 Rue Ste Cecile 06/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 850 €3 358 €/m² 3 358 €

30/01/2025 3 Rue Crillon 30/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2025 14 Rue Capitaine Galinat 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 500 €2 720 €/m² 2 720 €

23/01/2025 15 Rue du Portail 23/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 790 €4 087 €/m² 4 087 €

13/01/2025 5 Rue Crillon 13/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/12/2024 106 Rue Ste Cecile 23/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

13/12/2024 18 Rue Crillon 13/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

29/11/2024 21 Rue Yves Lariven 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 400 €3 907 €/m² 3 907 €

29/11/2024 6 Rue Negre 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 300 €3 277 €/m² 3 277 €

25/11/2024 30 A Rue Yves Lariven 25/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 141 000 €8 813 €/m² 8 813 €

08/11/2024 43 Rue du Berceau 08/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/11/2024 228 Boulevard Baille 05/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 360 €3 709 €/m² 3 709 €

04/11/2024 28 Rue Capitaine Galinat 04/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

30/10/2024 21 Impasse de la Papeterie 30/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 394 750 €4 486 €/m² 4 486 €

29/10/2024 122 Rue Ste Cecile 29/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

25/10/2024 212 Boulevard Baille 25/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/10/2024 5 Rue Michel Merino 18/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

25/09/2024 24 Rue du Portail 25/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/09/2024 246 Boulevard Baille 19/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/09/2024 21 Rue Yves Lariven 19/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 500 €1 565 €/m² 1 565 €

19/09/2024 246 Boulevard Baille 19/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

13/09/2024 28 Rue Crillon 13/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/09/2024 30 A Rue Yves Lariven 13/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 96 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/09/2024 20 Impasse de la Papeterie 13/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

06/09/2024 108 Rue Ste Cecile 06/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

05/09/2024 28 Rue Capitaine Galinat 05/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/09/2024 161 Boulevard Baille 04/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

04/09/2024 5 Rue Crillon 04/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

23/08/2024 3 Impasse Dupont 23/08/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 801 500 €4 196 €/m² 4 196 €

09/08/2024 39 Rue du Berceau 09/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

09/08/2024 122 Rue Ste Cecile 09/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 510 500 €4 909 €/m² 4 909 €

08/08/2024 6 Impasse de la Papeterie 08/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

02/08/2024 16 Rue Crillon 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/07/2024 28 Rue Capitaine Galinat 29/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 536 €2 581 €/m² 2 581 €

18/07/2024 11 Rue Yves Lariven 18/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 450 €3 124 €/m² 3 124 €

10/07/2024 122 Rue Ste Cecile 10/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

03/07/2024 39 Rue du Berceau 03/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 903 €4 116 €/m² 4 116 €

01/07/2024 105 Rue Ste Cecile 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 830 €3 718 €/m² 3 718 €

25/06/2024 108 Rue Ste Cecile 25/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/06/2024 15 Rue du Portail 24/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/06/2024 43 Rue du Berceau 21/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Hôpital La Conception▲ 13 %3 433 €

Riviera-Facultés▲ 2 %3 077 €

Monte-Christo-Camas▲ 0 %3 032 €

Sainte-Cécile · ce quartier3 030 €

La Plaine▼ 2 %2 972 €

Pauriol-Vertus▼ 2 %2 955 €

Olivier-Chave▼ 3 %2 933 €

Chave-Abbé de l'Épée▼ 3 %2 932 €

Louis Loucheur▼ 5 %2 886 €

Eugène Pierre▼ 7 %2 832 €

Antoine Maille▼ 8 %2 794 €

Astruc▼ 8 %2 774 €

Brun Brandis▼ 10 %2 742 €

Arago-Brochier▼ 10 %2 737 €

Baille-Bravet▼ 10 %2 735 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 650 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile (Marseille 5e) ?

Le prix médian est de 3 660 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Cécile à Marseille 5e, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 4 934 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 500 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Cécile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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