France › Lille › Caulier › Rue des Postes › n° 16

16 Rue des Postes, Lille

Vendu 90 000 € (3 600 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 598001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Caulier2 278 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lille3 237 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 740 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RW0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 600 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 544 € À 4 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/04/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 500 €2 544 €/m² 2 544 €

30/12/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Postes, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %3 000 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019 n° 9+16 %4 133 €/m²Maison 256 m² · vendu 2022 n° 11+21 %4 314 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−11 %3 188 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025

RUE DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 3 576 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %3 804 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2026 n° 6−26 %2 636 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2023 n° 10−3 %3 467 €/m²Appt 120 m² · vendu 2016

n° 16VOUS ÊTES ICI3 600 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 18−11 %3 167 €/m²Appt 60 m² · vendu 2017 n° 22+13 %4 058 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2025 n° 26 A+26 %4 514 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2026 n° 26 B+31 %4 697 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2024 n° 26 C+0 %3 568 €/m²Appt 18 m² · 77 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue des Postes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 335 € 6 663 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE RABELAIS 84 m² 559 692 € 6 663 €

24 RUE RABELAIS 81 m² 272 889 € 3 369 €

20 RUE DE L ALCAZAR 25 m² 102 900 € 4 116 €

24 RUE DE L ALCAZAR 70 m² 228 970 € 3 271 €

24 RUE DE L ALCAZAR 40 m² 142 000 € 3 550 €

23 RUE RABELAIS 81 m² 350 001 € 4 321 €

23 RUE RABELAIS 81 m² 445 014 € 5 494 €

34 RUE DE L ALCAZAR 63 m² 233 982 € 3 714 €

34 RUE DE L ALCAZAR 40 m² 125 000 € 3 125 €

34 RUE DE L ALCAZAR 63 m² 225 981 € 3 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 335 € à 6 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Dondaines

Ventes sur la voie2

Voir Rue des Dondaines ↗

Caulier

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut4.5 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

375 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaulier405 ventes · 2 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 25 m² à 90 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 3 600 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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