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France › Lille › Flandre › Rue Leon Gambetta › n° 175

175 Rue Leon Gambetta, Lille

Vendu 166 000 € (2 554 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5900037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 554 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Leon Gambetta4 045 €/m² 500 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Flandre3 479 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lille4 141 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 091 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RX0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 554 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 538 € À 4 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €
09/08/2024 n° 175 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €
18/06/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €
28/02/2023 n° 175 · Appartement · 8 p. 28/02/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 500 000 €2 538 €/m² 2 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 986 € 6 585 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 RUE LEON GAMBETTA 60 m² 214 980 € 3 583 €
167 RUE LEON GAMBETTA 48 m² 214 128 € 4 461 €
167 RUE LEON GAMBETTA 47 m² 165 017 € 3 511 €
167 RUE LEON GAMBETTA 47 m² 109 980 € 2 340 €
169 RUE LEON GAMBETTA 54 m² 217 998 € 4 037 €
169 RUE LEON GAMBETTA 48 m² 207 984 € 4 333 €
2 RUE D ANVERS 73 m² 144 978 € 1 986 €
163 RUE LEON GAMBETTA 75 m² 347 775 € 4 637 €
1 RUE DE LA RENAISSANCE 34 m² 157 012 € 4 618 €
159 RUE LEON GAMBETTA 35 m² 168 000 € 4 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 986 € à 6 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Gambetta (Lille)
Fourchette courante3 470 – 4 616 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Gambetta (Lille) ↗
Flandre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Flandre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Leon Gambetta500 ventes depuis 2014 · 4 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlandre875 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Leon Gambetta à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 65 m² à 166 000 €, soit 2 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Gambetta ?

Non : 2 554 €/m² contre 4 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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