CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Rue des Postes › n° 26 A

26 A Rue des Postes, Lille

Vendu 80 000 € (4 444 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 5900024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 26 A Rue des Postes, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 A4 444 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Lille3 611 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 26 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 350 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle RW0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX7
LOGEMENTS257
Dernière vente : 4 444 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 A Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 326 € À 5 796 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 26 A · Appartement · 1 p. 28/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €
14/01/2026 n° 26 A · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 500 €5 083 €/m² 5 083 €
19/09/2025 n° 26 A · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 500 €4 326 €/m² 4 326 €
27/05/2025 n° 26 A · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €
29/04/2025 n° 26 A · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 500 €4 583 €/m² 4 583 €
10/11/2023 n° 26 A · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 300 €5 796 €/m² 5 796 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 335 € 4 290 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DE LA SOLIDARITE 130 m² 417 950 € 3 215 €
139 RUE DES POSTES 37 m² 152 884 € 4 132 €
146 RUE DES POSTES 63 m² 186 984 € 2 968 €
140 RUE DES POSTES 106 m² 247 510 € 2 335 €
98 RUE DU MARCHE 170 m² 685 950 € 4 035 €
98 RUE DU MARCHE 180 m² 432 360 € 2 402 €
98 RUE DU MARCHE 66 m² 210 012 € 3 182 €
98 RUE DU MARCHE 79 m² 250 035 € 3 165 €
98 RUE DU MARCHE 55 m² 188 980 € 3 436 €
136 RUE DES POSTES 70 m² 186 480 € 2 664 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 335 € à 4 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Postes
Fourchette courante3 022 – 4 439 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Postes ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 A ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELille52 767 ventes · 3 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 26 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 A Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 A Rue des Postes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 18 m² à 80 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 4 444 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien