France › Dijon › Les Roses › Rue Auguste Perdrix › n° 26

26 Rue Auguste Perdrix, Dijon

Vendu 88 000 € (2 047 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 744 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Auguste Perdrix2 898 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dijon2 939 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 583 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 047 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Auguste Perdrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 387 € À 3 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

21/06/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

27/04/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

31/07/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Auguste Perdrix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %3 379 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+8 %3 125 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025

RUE AUGUSTE PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %2 114 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2021 n° 8+0 %2 908 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2022 n° 12+47 %4 265 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−15 %2 470 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022 n° 20−26 %2 149 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 22−22 %2 271 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 24−47 %1 550 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI1 744 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 588 € 5 263 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE JACQUES CELLERIER 131 m² 552 034 € 4 214 €

24 RUE AUGUSTE PERDRIX 38 m² 153 634 € 4 043 €

24 RUE AUGUSTE PERDRIX 33 m² 65 010 € 1 970 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 28 m² 91 000 € 3 250 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 25 m² 87 000 € 3 480 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 25 m² 73 000 € 2 920 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 14 m² 59 696 € 4 264 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 28 m² 74 004 € 2 643 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 14 m² 51 996 € 3 714 €

22 RUE AUGUSTE PERDRIX 41 m² 103 484 € 2 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Perdrix

Fourchette courante2 538 – 4 213 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Perdrix ↗

Les Roses

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Roses ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut4.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Auguste Perdrix54 ventes depuis 2014 · 2 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Auguste Perdrix à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Auguste Perdrix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 43 m² à 88 000 €, soit 2 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perdrix ?

Non : 2 047 €/m² contre 2 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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