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France › Dijon › Les Roses › Rue Jacques Cellerier › n° 34

34 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 218 000 € (3 028 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 792 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dijon2 877 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 593 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0417
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 028 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 520 € À 3 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €
15/12/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €
28/04/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 220 €2 573 €/m² 2 573 €
03/03/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €
03/08/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €
01/02/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 811 € 6 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE JACQUES CELLERIER 164 m² 639 764 € 3 901 €
27 RUE JACQUES CELLERIER 15 m² 95 835 € 6 389 €
27 RUE JACQUES CELLERIER 32 m² 84 000 € 2 625 €
27 RUE JACQUES CELLERIER 67 m² 151 018 € 2 254 €
9 RUE HENRY CHAMBELLAN 75 m² 247 350 € 3 298 €
9 RUE HENRY CHAMBELLAN 71 m² 169 974 € 2 394 €
28 RUE MONTMARTRE 74 m² 210 308 € 2 842 €
28 RUE MONTMARTRE 70 m² 231 980 € 3 314 €
30 RUE MONTMARTRE 73 m² 249 222 € 3 414 €
30 RUE MONTMARTRE 72 m² 157 968 € 2 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 811 € à 6 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 312 – 3 396 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 72 m² à 218 000 €, soit 3 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Oui : 3 028 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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