France › Dijon › Les Roses › Rue Auguste Perdrix › n° 22

22 Rue Auguste Perdrix, Dijon

Vendu 103 500 € (2 524 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 208 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Auguste Perdrix2 898 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 928 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 588 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 524 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Auguste Perdrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 2 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 500 €2 524 €/m² 2 524 €

05/08/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/08/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 500 €2 208 €/m² 2 208 €

05/05/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Auguste Perdrix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %3 379 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+8 %3 125 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025

RUE AUGUSTE PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %2 114 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2021 n° 8+0 %2 908 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2022 n° 12+47 %4 265 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−15 %2 470 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022 n° 20−26 %2 149 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025

n° 22VOUS ÊTES ICI2 208 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 24−47 %1 550 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−35 %1 895 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 5 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 28 m² 91 000 € 3 250 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 25 m² 87 000 € 3 480 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 25 m² 73 000 € 2 920 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 14 m² 59 696 € 4 264 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 28 m² 74 004 € 2 643 €

9 RUE AUGUSTE PERDRIX 14 m² 51 996 € 3 714 €

3 RUE AUGUSTE PERDRIX 50 m² 135 150 € 2 703 €

24 RUE AUGUSTE PERDRIX 38 m² 153 634 € 4 043 €

24 RUE AUGUSTE PERDRIX 33 m² 65 010 € 1 970 €

20 RUE AUGUSTE PERDRIX 32 m² 96 992 € 3 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Perdrix

Fourchette courante2 538 – 4 213 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Les Roses

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut4.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

504 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Auguste Perdrix54 ventes depuis 2014 · 2 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Auguste Perdrix à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Auguste Perdrix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 41 m² à 103 500 €, soit 2 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perdrix ?

Non : 2 524 €/m² contre 2 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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