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France › Dijon › Les Roses › Rue des Fleurs › n° 14

14 Rue des Fleurs, Dijon

Vendu 345 701 € (3 423 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2100011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue des Fleurs, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 416 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Fleurs3 077 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 946 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 860 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0389 + HK0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 423 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 769 € À 4 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 701 €3 423 €/m² 3 423 €
15/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €
02/10/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 02/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €
11/08/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/08/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 244 019 €2 416 €/m² 2 416 €
01/03/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 01/03/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 188 000 €1 861 €/m² 1 861 €
05/02/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 05/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €
08/12/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 08/12/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 373 300 €3 425 €/m² 3 425 €
11/08/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €
29/12/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/12/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 217 000 €2 149 €/m² 2 149 €
07/07/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES FLEURS 72 m² 181 296 € 2 518 €
10 RUE DES FLEURS 72 m² 213 768 € 2 969 €
10 RUE DES FLEURS 63 m² 160 020 € 2 540 €
10 RUE DES FLEURS 59 m² 165 200 € 2 800 €
13 RUE DES FLEURS 65 m² 174 980 € 2 692 €
16 RUE DES FLEURS 108 m² 334 260 € 3 095 €
16 RUE DES FLEURS 55 m² 197 395 € 3 589 €
16 RUE DES FLEURS 127 m² 439 801 € 3 463 €
16 RUE DES FLEURS 108 m² 258 012 € 2 389 €
16 RUE DES FLEURS 23 m² 73 991 € 3 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fleurs
Fourchette courante2 671 – 3 509 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fleurs ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 346 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Fleurs96 ventes depuis 2014 · 3 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Fleurs à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 101 m² à 345 701 €, soit 3 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Oui : 3 423 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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