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France › Dijon › Les Roses › Rue de Lorraine › n° 13

13 Rue de Lorraine, Dijon

Vendu 120 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 210001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Lorraine2 536 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 917 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 2 966 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €
19/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €
07/04/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 738 € 3 906 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES ROSES 145 m² 252 010 € 1 738 €
14 RUE DES ROSES 122 m² 375 028 € 3 074 €
16 RUE DES ROSES 13 m² 37 505 € 2 885 €
10 RUE DE LORRAINE 28 m² 71 512 € 2 554 €
16 RUE DES ROSES 37 m² 144 522 € 3 906 €
8 RUE DE LORRAINE 72 m² 163 512 € 2 271 €
8 RUE DE LORRAINE 72 m² 185 976 € 2 583 €
8 RUE DE LORRAINE 98 m² 242 648 € 2 476 €
8 RUE DE LORRAINE 57 m² 176 985 € 3 105 €
25 RUE DES ROSES 30 m² 78 000 € 2 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 738 € à 3 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante2 269 – 2 832 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Lorraine126 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Lorraine à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 48 m² à 120 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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