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France › Dijon › Les Roses › Rue Auguste Perdrix › n° 9

9 Rue Auguste Perdrix, Dijon

Vendu 91 000 € (3 250 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Auguste Perdrix2 898 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dijon2 925 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 562 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Auguste Perdrix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 385 € À 4 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €
18/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €
22/01/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €
05/11/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €
04/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €
24/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 59 700 €4 264 €/m² 4 264 €
22/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/02/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €
02/09/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 700 €3 621 €/m² 3 621 €
08/04/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 400 €2 743 €/m² 2 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Auguste Perdrix, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+17 %3 379 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²10 ventes · dernière 2025
RUE AUGUSTE PERDRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 898 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−27 %2 114 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2021n° 8+0 %2 908 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2022n° 12+47 %4 265 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024n° 16−15 %2 470 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022n° 20−26 %2 149 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025n° 22−22 %2 271 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025n° 24−47 %1 550 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025n° 26−35 %1 895 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 588 € 5 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE AUGUSTE PERDRIX 50 m² 135 150 € 2 703 €
22 RUE AUGUSTE PERDRIX 41 m² 103 484 € 2 524 €
22 RUE AUDRA 79 m² 233 287 € 2 953 €
24 RUE AUDRA 247 m² 1 299 961 € 5 263 €
24 RUE AUGUSTE PERDRIX 33 m² 65 010 € 1 970 €
24 RUE AUGUSTE PERDRIX 38 m² 153 634 € 4 043 €
20 RUE AUGUSTE PERDRIX 32 m² 96 992 € 3 031 €
20 RUE AUGUSTE PERDRIX 63 m² 129 969 € 2 063 €
26 RUE AUGUSTE PERDRIX 43 m² 88 021 € 2 047 €
26 RUE AUDRA 78 m² 375 024 € 4 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Perdrix
Fourchette courante2 538 – 4 213 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Perdrix ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Auguste Perdrix54 ventes depuis 2014 · 2 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Auguste Perdrix à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Auguste Perdrix a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 28 m² à 91 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perdrix ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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