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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 31

31 Rue Devosge, Dijon

Vendu 179 500 € (2 493 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 073 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Les Roses2 424 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dijon2 960 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 055 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 493 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 3 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 500 €2 493 €/m² 2 493 €
04/07/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
19/05/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
14/05/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €
22/06/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 960 €3 369 €/m² 3 369 €
23/07/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 7 704 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU TEMPLE 75 m² 211 725 € 2 823 €
33 RUE DEVOSGE 72 m² 141 984 € 1 972 €
33 RUE DEVOSGE 63 m² 209 979 € 3 333 €
35 RUE DEVOSGE 42 m² 127 512 € 3 036 €
35 RUE DEVOSGE 45 m² 99 990 € 2 222 €
35 RUE DEVOSGE 54 m² 135 486 € 2 509 €
35 RUE DEVOSGE 28 m² 51 996 € 1 857 €
35 RUE DEVOSGE 57 m² 150 024 € 2 632 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 118 008 € 1 788 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 153 978 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 7 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses973 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 72 m² à 179 500 €, soit 2 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 2 493 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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