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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 31

31 Rue Devosge, Dijon

Vendu 119 500 € (3 145 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Devosge, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 073 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Devosge3 037 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dijon2 966 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 3 262 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 683 € À 3 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 500 €3 145 €/m² 3 145 €
20/02/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 28 000 €683 €/m² 683 €
25/08/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 500 €2 493 €/m² 2 493 €
04/07/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
19/05/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
14/05/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €
22/06/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 960 €3 369 €/m² 3 369 €
23/07/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 5 207 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU TEMPLE 75 m² 211 725 € 2 823 €
35 RUE DEVOSGE 28 m² 51 996 € 1 857 €
35 RUE DEVOSGE 57 m² 150 024 € 2 632 €
33 RUE DEVOSGE 63 m² 209 979 € 3 333 €
35 RUE DEVOSGE 42 m² 127 512 € 3 036 €
35 RUE DEVOSGE 45 m² 99 990 € 2 222 €
35 RUE DEVOSGE 54 m² 135 486 € 2 509 €
33 RUE DEVOSGE 72 m² 141 984 € 1 972 €
35 RUE DEVOSGE 75 m² 168 000 € 2 240 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 118 008 € 1 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Devosge
Fourchette courante2 570 – 3 595 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Devosge220 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 38 m² à 119 500 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 145 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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