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France › Dijon › Les Roses › Rue Jacques Cellerier › n° 40

40 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 352 500 € (4 829 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2100066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 272 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 857 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 669 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0421 + HK0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 829 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 279 € À 4 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 500 €4 829 €/m² 4 829 €
27/05/2025 n° 40 · Appartement · 5 p. 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €
26/02/2025 n° 40 · Appartement · 5 p. 26/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €
14/10/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
31/07/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €
25/10/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 585 €2 446 €/m² 2 446 €
27/09/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 700 €2 272 €/m² 2 272 €
10/05/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
08/04/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €
12/02/2015 n° 40 · Appartement 12/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 3 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE JACQUES CELLERIER 46 m² 151 984 € 3 304 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 25 m² 49 000 € 1 960 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 48 m² 144 384 € 3 008 €
42 RUE JACQUES CELLERIER 40 m² 114 000 € 2 850 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 52 m² 68 120 € 1 310 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 62 m² 92 504 € 1 492 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 65 m² 231 010 € 3 554 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 65 m² 244 985 € 3 769 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 70 m² 178 990 € 2 557 €
35 RUE JACQUES CELLERIER 70 m² 230 020 € 3 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 312 – 3 396 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 73 m² à 352 500 €, soit 4 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Oui : 4 829 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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