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France › Dijon › Les Roses › Rue Audra › n° 26

26 Rue Audra, Dijon

Vendu 68 350 € (4 021 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 2100019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 330 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Audra3 381 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 929 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 637 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 021 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 466 € À 4 808 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 350 €4 021 €/m² 4 021 €
26/08/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €
27/07/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 27 000 €1 588 €/m² 1 588 €
25/11/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 800 €3 677 €/m² 3 677 €
20/11/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 226 000 €2 330 €/m² 2 330 €
04/06/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/06/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 41 000 €466 €/m² 466 €
24/01/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 933 € 5 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE AUDRA 22 m² 81 994 € 3 727 €
24 RUE AUDRA 247 m² 1 299 961 € 5 263 €
30 RUE AUDRA 20 m² 91 000 € 4 550 €
30 RUE AUDRA 67 m² 234 969 € 3 507 €
4 RUE JACQUES CELLERIER 81 m² 265 761 € 3 281 €
2 RUE JACQUES CELLERIER 24 m² 100 008 € 4 167 €
2 RUE JACQUES CELLERIER 15 m² 73 005 € 4 867 €
2 RUE JACQUES CELLERIER 24 m² 99 000 € 4 125 €
2 RUE JACQUES CELLERIER 85 m² 307 020 € 3 612 €
15 RUE AUDRA 25 m² 81 000 € 3 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Audra
Fourchette courante2 772 – 4 021 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Audra ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
209 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Audra87 ventes depuis 2014 · 3 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Audra à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Audra a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 17 m² à 68 350 €, soit 4 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audra ?

Oui : 4 021 €/m² contre 3 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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