France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 35

35 Rue Devosge, Dijon

Vendu 52 000 € (1 857 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 857 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Les Roses2 424 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 960 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 3 071 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HK0330 + HK0390

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 857 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 993 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/05/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/12/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 500 €2 509 €/m² 2 509 €

06/08/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

16/07/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/11/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

21/10/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

19/10/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

17/03/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

08/11/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 500 €993 €/m² 993 €

18/10/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

16/01/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

14/01/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

28/08/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

30/06/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

21/01/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

17/12/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

08/01/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Devosge, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−25 %2 269 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 33−13 %2 653 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023

n° 35VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 37−37 %1 923 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 39−5 %2 889 €/m²Appt 82 m² · 13 ventes · 2025 n° 47+5 %3 182 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2019 n° 51−42 %1 773 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2025

RUE DEVOSGEMÉDIANE DE LA RUE 3 036 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−32 %2 064 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2024 n° 20−15 %2 578 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025 n° 24−21 %2 408 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2021 n° 30+31 %3 986 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 38−36 %1 947 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 52+28 %3 875 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Devosge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 176 € 6 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DEVOSGE 52 m² 99 996 € 1 923 €

38 RUE DEVOSGE 66 m² 171 996 € 2 606 €

38 RUE DEVOSGE 66 m² 210 012 € 3 182 €

38 RUE DEVOSGE 66 m² 118 008 € 1 788 €

38 RUE DEVOSGE 66 m² 110 022 € 1 667 €

38 RUE DEVOSGE 66 m² 153 978 € 2 333 €

38 RUE DEVOSGE 66 m² 204 732 € 3 102 €

39 RUE DEVOSGE 82 m² 312 666 € 3 813 €

39 RUE DEVOSGE 9 m² 55 998 € 6 222 €

39 RUE DEVOSGE 68 m² 320 008 € 4 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Devosge

Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Devosge ↗

Les Roses

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+15 %

Rendement brut4.5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

344 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses973 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 28 m² à 52 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 1 857 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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