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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 35

35 Rue Devosge, Dijon

Vendu 168 000 € (2 240 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Devosge, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 240 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Devosge3 037 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 968 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 3 279 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 240 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 993 € À 3 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 18/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €
26/06/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €
27/05/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
28/12/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 500 €2 509 €/m² 2 509 €
06/08/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €
16/07/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
08/11/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 500 €993 €/m² 993 €
16/01/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 6 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DEVOSGE 52 m² 99 996 € 1 923 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 118 008 € 1 788 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 204 732 € 3 102 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 171 996 € 2 606 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 210 012 € 3 182 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 110 022 € 1 667 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 153 978 € 2 333 €
39 RUE DEVOSGE 82 m² 312 666 € 3 813 €
39 RUE DEVOSGE 72 m² 187 992 € 2 611 €
39 RUE DEVOSGE 68 m² 320 008 € 4 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Devosge
Fourchette courante2 570 – 3 595 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Devosge220 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 75 m² à 168 000 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 2 240 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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