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France › Dijon › Les Roses › Rue Audra › n° 8

8 Rue Audra, Dijon

Vendu 465 000 € (3 394 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 123 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Audra3 381 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Les Roses2 442 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Dijon2 996 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 3 007 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 394 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 4 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 8 · Appartement · 6 p. 21/01/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 465 000 €3 394 €/m² 3 394 €
19/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €
19/10/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 000 €4 159 €/m² 4 159 €
20/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €
25/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 100 €3 455 €/m² 3 455 €
19/12/2019 n° 8 · Appartement 19/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €
08/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
04/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 500 €3 123 €/m² 3 123 €
07/03/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 500 €1 895 €/m² 1 895 €
27/12/2018 n° 8 · Appartement 27/12/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 332 000 €2 423 €/m² 2 423 €
14/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €
28/03/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 201 500 €2 687 €/m² 2 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 579 € 5 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE AUDRA 61 m² 201 300 € 3 300 €
6 RUE AUGUSTE PERDRIX 41 m² 99 015 € 2 415 €
16 RUE AUDRA 37 m² 119 991 € 3 243 €
16 RUE AUDRA 42 m² 130 998 € 3 119 €
16 RUE AUDRA 42 m² 127 008 € 3 024 €
3 RUE DES ROSES 38 m² 60 002 € 1 579 €
8 RUE AUGUSTE PERDRIX 17 m² 73 644 € 4 332 €
8 RUE AUGUSTE PERDRIX 16 m² 46 000 € 2 875 €
8 RUE AUGUSTE PERDRIX 24 m² 85 008 € 3 542 €
5 RUE DES ROSES 61 m² 172 020 € 2 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 5 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Audra
Fourchette courante2 773 – 4 021 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Audra ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 685 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Audra87 ventes depuis 2014 · 3 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Audra à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Audra a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 137 m² à 465 000 €, soit 3 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audra ?

Oui : 3 394 €/m² contre 3 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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