France › Dijon › Les Roses › Rue Audra › n° 18

18 Rue Audra, Dijon

Vendu 215 990 € (3 927 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 2100016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 744 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Audra3 381 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 935 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 2 693 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HK0374 + ZM0121 + ZM0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 927 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Audra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 548 € À 4 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 990 €3 927 €/m² 3 927 €

14/04/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

12/09/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 150 €3 962 €/m² 3 962 €

22/08/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

12/10/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

17/12/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/11/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 500 €2 910 €/m² 2 910 €

19/10/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

08/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/01/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/11/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 500 €2 808 €/m² 2 808 €

22/06/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 500 €3 071 €/m² 3 071 €

12/03/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

27/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 700 €2 641 €/m² 2 641 €

29/08/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 700 €2 853 €/m² 2 853 €

28/08/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

07/07/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

17/03/2017 n° 18 · Appartement 17/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 960 €3 062 €/m² 3 062 €

26/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

14/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/09/2016 n° 18 · Appartement 28/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

16/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

07/09/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 500 €670 €/m² 670 €

02/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Audra, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %2 839 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024 n° 9−27 %2 452 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2023 n° 11−20 %2 716 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−19 %2 743 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2026 n° 17−29 %2 410 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2022

RUE AUDRAMÉDIANE DE LA RUE 3 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %3 300 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 8−7 %3 128 €/m²Appt 137 m² · 12 ventes · 2026 n° 14−42 %1 962 €/m²Appt 17 m² · vendu 2020 n° 16−11 %3 024 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI2 744 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 22−33 %2 260 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022 n° 24+56 %5 263 €/m²Appt 247 m² · vendu 2021 n° 26−31 %2 330 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Audra →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 489 € 5 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE AUDRA 37 m² 119 991 € 3 243 €

16 RUE AUDRA 42 m² 130 998 € 3 119 €

16 RUE AUDRA 42 m² 127 008 € 3 024 €

22 RUE AUDRA 79 m² 233 287 € 2 953 €

7 RUE AUDRA 45 m² 76 500 € 1 700 €

7 RUE AUDRA 47 m² 69 983 € 1 489 €

9 RUE AUDRA 70 m² 178 990 € 2 557 €

7 RUE AUDRA 50 m² 141 950 € 2 839 €

7 RUE AUDRA 30 m² 104 790 € 3 493 €

9 RUE AUDRA 108 m² 203 256 € 1 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Audra

Fourchette courante2 772 – 4 021 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Audra ↗

Les Roses

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Roses ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Audra87 ventes depuis 2014 · 3 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Audra à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Audra a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 55 m² à 215 990 €, soit 3 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Audra ?

Oui : 3 927 €/m² contre 3 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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