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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 47

47 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 170 000 € (3 542 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 949 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon3 000 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 901 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0186 + BO0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 542 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €
29/11/2024 n° 47 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €
12/12/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €
21/06/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
09/09/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €
01/04/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €
12/03/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €
22/10/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 22/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 500 €4 725 €/m² 4 725 €
15/03/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €
31/10/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 29 430 €2 943 €/m² 2 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
652 € 5 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE VANNERIE 19 m² 71 003 € 3 737 €
45 RUE VANNERIE 61 m² 160 003 € 2 623 €
45 RUE VANNERIE 25 m² 125 000 € 5 000 €
60 RUE VANNERIE 40 m² 140 000 € 3 500 €
60 RUE VANNERIE 25 m² 127 000 € 5 080 €
60 RUE VANNERIE 17 m² 76 398 € 4 494 €
60 RUE VANNERIE 40 m² 127 720 € 3 193 €
52 RUE VANNERIE 20 m² 73 000 € 3 650 €
48 RUE VANNERIE 30 m² 89 910 € 2 997 €
48 RUE VANNERIE 28 m² 105 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 48 m² à 170 000 €, soit 3 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Oui : 3 542 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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