CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Chaudronnerie › n° 36

36 Rue Chaudronnerie, Dijon

Vendu 69 000 € (5 308 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 2100067 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 367 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Chaudronnerie3 177 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon3 010 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 179 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 308 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Chaudronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 5 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 69 000 €5 308 €/m² 5 308 €
17/12/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 243 800 €2 367 €/m² 2 367 €
07/05/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €
08/10/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 199 500 €1 937 €/m² 1 937 €
05/10/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 119 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CHAUDRONNERIE 35 m² 82 005 € 2 343 €
26 RUE PROUDHON 100 m² 450 000 € 4 500 €
38 RUE CHAUDRONNERIE 50 m² 190 300 € 3 806 €
38 RUE CHAUDRONNERIE 48 m² 153 024 € 3 188 €
38 RUE CHAUDRONNERIE 30 m² 71 010 € 2 367 €
38 RUE CHAUDRONNERIE 50 m² 181 000 € 3 620 €
103 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 78 m² 296 010 € 3 795 €
42 RUE CHAUDRONNERIE 82 m² 259 038 € 3 159 €
42 RUE CHAUDRONNERIE 43 m² 113 993 € 2 651 €
44 RUE CHAUDRONNERIE 170 m² 622 030 € 3 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 119 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudronnerie
Fourchette courante2 710 – 3 659 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudronnerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut3.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
160 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Chaudronnerie71 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Chaudronnerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Chaudronnerie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 13 m² à 69 000 €, soit 5 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudronnerie ?

Oui : 5 308 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien