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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Boulevard Thiers › n° 14

14 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 135 000 € (2 109 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 262 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 932 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 2 951 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 109 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
27/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 961 €2 998 €/m² 2 998 €
31/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 400 €3 683 €/m² 3 683 €
25/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 910 €3 455 €/m² 3 455 €
15/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €
20/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €
01/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 300 €2 005 €/m² 2 005 €
26/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 300 €1 944 €/m² 1 944 €
28/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €
05/02/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €
21/01/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 354 € 4 277 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD THIERS 96 m² 129 984 € 1 354 €
12 BD THIERS 96 m² 314 976 € 3 281 €
10 BD THIERS 53 m² 173 999 € 3 283 €
10 BD THIERS 62 m² 192 510 € 3 105 €
9 BD THIERS 61 m² 155 977 € 2 557 €
9 BD THIERS 58 m² 123 308 € 2 126 €
9 BD THIERS 61 m² 152 012 € 2 492 €
8 BD THIERS 45 m² 79 020 € 1 756 €
8 BD THIERS 34 m² 128 996 € 3 794 €
3 RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND 30 m² 126 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 4 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante2 523 – 3 496 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 64 m² à 135 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 2 109 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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