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France › Dijon › Boulevard Thiers › n° 22

22 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 68 000 € (2 615 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 096 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Dijon2 858 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 2 294 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 2 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
19/03/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €
04/07/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €
18/03/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €
15/11/2021 n° 22 · Appartement · 6 p. 15/11/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 272 000 €2 030 €/m² 2 030 €
04/06/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 04/06/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 312 000 €2 943 €/m² 2 943 €
27/05/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €
19/05/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
07/04/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €
05/02/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €
30/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 800 €1 915 €/m² 1 915 €
30/11/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €
24/05/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €
04/03/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €
24/11/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 042 € 3 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD THIERS 185 m² 465 090 € 2 514 €
14 RUE COL DE GRANCEY 25 m² 85 000 € 3 400 €
14 RUE COL DE GRANCEY 24 m² 70 008 € 2 917 €
14 RUE COL DE GRANCEY 45 m² 129 510 € 2 878 €
14 RUE COL DE GRANCEY 45 m² 116 010 € 2 578 €
14 RUE COL DE GRANCEY 28 m² 82 012 € 2 929 €
14 RUE COL DE GRANCEY 45 m² 117 990 € 2 622 €
14 RUE COL DE GRANCEY 24 m² 85 008 € 3 542 €
14 RUE COL DE GRANCEY 24 m² 85 008 € 3 542 €
20 RUE COL DE GRANCEY 117 m² 297 999 € 2 547 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 042 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante2 523 – 3 496 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 26 m² à 68 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 2 615 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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