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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Chaudronnerie › n° 48

48 Rue Chaudronnerie, Dijon

Vendu 260 000 € (3 939 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 179 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Chaudronnerie3 177 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Dijon3 000 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 3 143 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 939 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Chaudronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 292 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €
17/12/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €
23/12/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 38 150 €3 179 €/m² 3 179 €
04/08/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €
24/04/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 54 000 €3 857 €/m² 3 857 €
16/03/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
05/09/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 400 €1 885 €/m² 1 885 €
04/04/2018 n° 48 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
20/02/2018 n° 48 · Appartement 20/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 46 500 €1 292 €/m² 1 292 €
24/06/2015 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
652 € 5 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE CHAUDRONNERIE 70 m² 269 990 € 3 857 €
46 RUE CHAUDRONNERIE 52 m² 144 976 € 2 788 €
50 RUE CHAUDRONNERIE 116 m² 109 968 € 948 €
50 RUE CHAUDRONNERIE 109 m² 374 960 € 3 440 €
62 RUE VANNERIE 71 m² 191 629 € 2 699 €
25 RUE CHAUDRONNERIE 144 m² 231 696 € 1 609 €
25 B RUE CHAUDRONNERIE 59 m² 175 997 € 2 983 €
25 B RUE CHAUDRONNERIE 59 m² 125 021 € 2 119 €
60 RUE VANNERIE 40 m² 140 000 € 3 500 €
60 RUE VANNERIE 40 m² 127 720 € 3 193 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudronnerie
Fourchette courante2 710 – 3 659 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudronnerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Chaudronnerie71 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Chaudronnerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Chaudronnerie a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 66 m² à 260 000 €, soit 3 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudronnerie ?

Oui : 3 939 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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