France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Dietsch › n° 7

7 Rue Dietsch, Dijon

Vendu 108 500 € (2 260 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 260 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Dietsch2 353 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 933 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 095 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 260 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Dietsch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 928 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 500 €2 260 €/m² 2 260 €

06/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

24/03/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/08/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

18/06/2014 n° 7 · Appartement 18/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

25/03/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/03/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Dietsch, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %2 519 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2020 n° 3−20 %1 875 €/m²Appt 64 m² · vendu 2019 n° 5−6 %2 205 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²6 ventes · dernière 2026

RUE DIETSCHMÉDIANE DE LA RUE 2 353 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 863 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 613 € 4 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 260 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DIETSCH 44 m² 104 016 € 2 364 €

5 RUE DIETSCH 44 m² 89 980 € 2 045 €

5 RUE DIETSCH 44 m² 127 996 € 2 909 €

2 RUE DIETSCH 68 m² 160 004 € 2 353 €

57 B RUE DIDEROT 34 m² 79 016 € 2 324 €

57 B RUE DIDEROT 19 m² 66 994 € 3 526 €

57 B RUE DIDEROT 27 m² 80 001 € 2 963 €

3 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 69 m² 121 992 € 1 768 €

57 B RUE DIDEROT 29 m² 60 494 € 2 086 €

57 B RUE DIDEROT 41 m² 80 483 € 1 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dietsch

Fourchette courante2 268 – 2 353 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dietsch ↗

Jean-Jacques Rousseau

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Jean-Jacques Rousseau ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

590 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Dietsch16 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Dietsch à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Dietsch a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 48 m² à 108 500 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dietsch ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Dietsch