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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Boulevard Thiers › n° 18

18 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 92 000 € (2 486 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 234 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jean-Jacques Rousseau2 565 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 843 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 2 377 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 486 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 042 € À 2 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €
28/11/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
26/11/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 050 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 181 € 3 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COL DE GRANCEY 117 m² 297 999 € 2 547 €
14 RUE COL DE GRANCEY 28 m² 82 012 € 2 929 €
14 RUE COL DE GRANCEY 25 m² 85 000 € 3 400 €
14 RUE COL DE GRANCEY 45 m² 116 010 € 2 578 €
14 RUE COL DE GRANCEY 24 m² 70 008 € 2 917 €
14 RUE COL DE GRANCEY 45 m² 129 510 € 2 878 €
14 RUE COL DE GRANCEY 45 m² 117 990 € 2 622 €
14 RUE COL DE GRANCEY 24 m² 85 008 € 3 542 €
14 RUE COL DE GRANCEY 24 m² 85 008 € 3 542 €
45 BD THIERS 102 m² 390 048 € 3 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 181 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante2 516 – 3 497 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 37 m² à 92 000 €, soit 2 486 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 2 486 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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