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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Vannerie › n° 76

76 Rue Vannerie, Dijon

Vendu 63 100 € (3 944 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 781 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Vannerie2 933 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Jean-Jacques Rousseau2 540 €/m² 1 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon3 012 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 869 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 944 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 76 Rue Vannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 344 € À 3 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 76 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 100 €3 944 €/m² 3 944 €
02/07/2024 n° 76 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 180 €3 866 €/m² 3 866 €
20/11/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 460 €3 654 €/m² 3 654 €
17/03/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 17/03/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €
09/01/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 09/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €
26/03/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €
21/08/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 37 500 €2 344 €/m² 2 344 €
19/07/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 500 €2 548 €/m² 2 548 €
09/01/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 500 €2 781 €/m² 2 781 €
19/11/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
26/05/2014 n° 76 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 100 €2 756 €/m² 2 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
948 € 4 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE VANNERIE 35 m² 86 065 € 2 459 €
78 RUE VANNERIE 17 m² 59 007 € 3 471 €
25 RUE JEANNIN 52 m² 131 976 € 2 538 €
29 RUE JEANNIN 50 m² 152 000 € 3 040 €
31 RUE JEANNIN 29 m² 74 994 € 2 586 €
31 RUE JEANNIN 48 m² 88 992 € 1 854 €
67 RUE VANNERIE 54 m² 179 982 € 3 333 €
23 RUE JEANNIN 31 m² 121 210 € 3 910 €
23 RUE JEANNIN 44 m² 163 988 € 3 727 €
23 RUE JEANNIN 55 m² 161 975 € 2 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vannerie
Fourchette courante2 420 – 3 539 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vannerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
197 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Vannerie219 ventes depuis 2014 · 2 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 441 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Vannerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Vannerie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 16 m² à 63 100 €, soit 3 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vannerie ?

Oui : 3 944 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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