France › Dijon › Rue Longepierre › n° 3

3 Rue Longepierre, Dijon

Vendu 173 000 € (2 662 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 363 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Longepierre2 917 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Dijon3 012 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 388 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 662 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Longepierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

09/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 600 €2 363 €/m² 2 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Longepierre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 363 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 5+3 %3 000 €/m²Appt 9 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+28 %3 720 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2026

RUE LONGEPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %2 589 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023 n° 12−18 %2 402 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−24 %2 212 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+78 %5 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 18−18 %2 381 €/m²Appt 252 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 967 € 6 432 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LONGEPIERRE 9 m² 22 500 € 2 500 €

5 RUE LONGEPIERRE 9 m² 21 501 € 2 389 €

5 RUE LONGEPIERRE 93 m² 374 325 € 4 025 €

5 RUE LONGEPIERRE 130 m² 390 000 € 3 000 €

2 RUE JEANNIN 115 m² 458 045 € 3 983 €

14 PL DES DUCS DE BOURGOGNE 27 m² 105 003 € 3 889 €

2 B RUE JEANNIN 17 m² 66 997 € 3 941 €

14 PL DES DUCS DE BOURGOGNE 24 m² 92 904 € 3 871 €

2 RUE JEANNIN 100 m² 349 800 € 3 498 €

2 B RUE JEANNIN 83 m² 273 983 € 3 301 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 967 € à 6 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Longepierre

Fourchette courante2 475 – 4 006 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Longepierre ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Longepierre36 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDijon43 473 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Longepierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Longepierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 65 m² à 173 000 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longepierre ?

Non : 2 662 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Longepierre