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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Chaudronnerie › n° 38

38 Rue Chaudronnerie, Dijon

Vendu 181 000 € (3 620 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2100014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 367 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Chaudronnerie3 177 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon3 010 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 3 183 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 620 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Chaudronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 939 € À 3 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 38 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €
22/04/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €
11/08/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 300 €3 806 €/m² 3 806 €
13/09/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €
08/12/2014 n° 38 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €
17/11/2014 n° 38 · Appartement · 1 p. 17/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 609 € 5 308 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE CHAUDRONNERIE 35 m² 82 005 € 2 343 €
26 RUE PROUDHON 100 m² 450 000 € 4 500 €
36 RUE CHAUDRONNERIE 103 m² 243 801 € 2 367 €
36 RUE CHAUDRONNERIE 13 m² 69 004 € 5 308 €
103 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 78 m² 296 010 € 3 795 €
42 RUE CHAUDRONNERIE 43 m² 113 993 € 2 651 €
42 RUE CHAUDRONNERIE 82 m² 259 038 € 3 159 €
44 RUE CHAUDRONNERIE 170 m² 622 030 € 3 659 €
97 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 48 m² 105 024 € 2 188 €
84 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 51 m² 156 876 € 3 076 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 609 € à 5 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudronnerie
Fourchette courante2 710 – 3 659 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudronnerie ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Chaudronnerie71 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Chaudronnerie à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Chaudronnerie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 50 m² à 181 000 €, soit 3 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudronnerie ?

Oui : 3 620 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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