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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue d Assas › n° 13

13 Rue d Assas, Dijon

Vendu 71 260 € (5 482 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 317 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue d Assas3 085 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Jean-Jacques Rousseau2 565 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 986 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 3 433 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 482 €/m² en 2026 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Assas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 5 482 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 71 260 €5 482 €/m² 5 482 €
10/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 500 €3 885 €/m² 3 885 €
23/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €
15/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €
20/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 270 €3 867 €/m² 3 867 €
28/04/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
978 € 6 133 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE D ASSAS 44 m² 104 016 € 2 364 €
8 RUE DU CHAMP DE MARS 65 m² 201 370 € 3 098 €
2 RUE DU CHAMP DE MARS 24 m² 95 808 € 3 992 €
7 B RUE D ASSAS 20 m² 100 000 € 5 000 €
47 RUE VERRERIE 38 m² 184 984 € 4 868 €
20 RUE D ASSAS 22 m² 58 498 € 2 659 €
20 RUE D ASSAS 17 m² 87 397 € 5 141 €
20 RUE D ASSAS 10 m² 37 000 € 3 700 €
20 RUE D ASSAS 32 m² 57 504 € 1 797 €
20 RUE D ASSAS 22 m² 77 154 € 3 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 6 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Assas
Fourchette courante2 645 – 3 675 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Assas ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut3.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
160 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Assas72 ventes depuis 2014 · 3 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Assas à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Assas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 13 m² à 71 260 €, soit 5 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Assas ?

Oui : 5 482 €/m² contre 3 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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