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Prix de l'immobilier Rue Viviani, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 721 €/m² sur 65 ventes (63000)12 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Viviani s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 721 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 721 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

411 €DISPERSION DES VENTES2 912 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

80 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VIVIANI- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Viviani

DÉC. 2025

n° 45 · Maison11/12/25 · 80 M² 125 100 €1 564 €/m²

n° 67 · Appartement10/10/25 · 96 M² 175 490 €1 828 €/m²

n° 67 · Appartement23/07/25 · 63 M² 124 100 €1 970 €/m²

n° 61 · Appartement12/02/25 · 82 M² 130 000 €1 585 €/m²

n° 26 · Maison27/01/25 · 94 M² 207 000 €2 202 €/m²

n° 77 · Appartement18/12/24 · 71 M² 149 400 €2 104 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Viviani

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 2 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 45 11/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 100 €1 564 €/m² 1 564 €

10/10/25 n° 67 10/10/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 175 490 €1 828 €/m² 1 828 €

23/07/25 n° 67 23/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 100 €1 970 €/m² 1 970 €

12/02/25 n° 61 12/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/01/25 n° 26 27/01/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €

18/12/24 n° 77 18/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 400 €2 104 €/m² 2 104 €

22/11/24 n° 73 22/11/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

14/11/24 n° 67 14/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

17/06/24 n° 67 17/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 940 €2 040 €/m² 2 040 €

04/06/24 n° 67 04/06/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 166 500 €1 734 €/m² 1 734 €

04/12/23 n° 9 04/12/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 715 €2 546 €/m² 2 546 €

13/10/23 n° 33 13/10/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

14/09/23 n° 136 14/09/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 800 €2 014 €/m² 2 014 €

07/06/23 n° 79 07/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 850 €1 736 €/m² 1 736 €

31/05/23 n° 77 31/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 500 €1 387 €/m² 1 387 €

30/05/23 n° 79 30/05/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 163 812 €1 689 €/m² 1 689 €

14/04/23 n° 73 14/04/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 030 €1 766 €/m² 1 766 €

31/03/23 n° 79 31/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 202 980 €2 093 €/m² 2 093 €

29/07/22 n° 63 29/07/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

12/07/22 n° 61 12/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

08/03/22 n° 15 08/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/12/21 n° 23 16/12/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

29/10/21 n° 61 29/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

28/10/21 n° 79 28/10/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 650 €1 883 €/m² 1 883 €

18/06/21 n° 77 18/06/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 106 400 €1 169 €/m² 1 169 €

06/04/21 n° 34 06/04/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

15/01/21 n° 75 15/01/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 950 €1 209 €/m² 1 209 €

02/10/20 n° 124 02/10/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 201 440 €2 342 €/m² 2 342 €

16/07/20 n° 61 16/07/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 96 500 €1 027 €/m² 1 027 €

25/05/20 n° 61 25/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 800 €1 870 €/m² 1 870 €

11/05/20 n° 61 11/05/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 91 000 €948 €/m² 948 €

05/03/20 n° 61 05/03/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

30/01/20 n° 73 30/01/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/11/19 n° 73 12/11/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/10/19 n° 73 16/10/19 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 74 750 €411 €/m² 411 €

04/10/19 n° 34 04/10/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 194 750 €1 723 €/m² 1 723 €

20/07/19 n° 73 20/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

12/07/19 n° 73 12/07/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

28/05/19 n° 73 28/05/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 104 510 €1 148 €/m² 1 148 €

18/03/19 n° 73 18/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 100 €1 126 €/m² 1 126 €

15/03/19 n° 73 15/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 100 €1 126 €/m² 1 126 €

20/02/19 n° 148 20/02/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/11/18 n° — 09/11/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

02/10/18 n° 73 02/10/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/08/18 n° 73 24/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/07/18 n° 73 24/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 010 €1 136 €/m² 1 136 €

17/07/18 n° 73 17/07/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 123 000 €1 268 €/m² 1 268 €

11/06/18 n° 61 11/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

04/05/18 n° 61 04/05/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 700 €1 293 €/m² 1 293 €

02/11/17 n° 73 02/11/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 930 €1 655 €/m² 1 655 €

25/07/17 n° 9 25/07/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/05/17 n° 73 18/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 900 €1 224 €/m² 1 224 €

12/05/17 n° 73 12/05/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 146 500 €1 510 €/m² 1 510 €

05/05/17 n° 73 05/05/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/02/17 n° 61 24/02/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/11/16 n° 61 04/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/01/16 n° 61 20/01/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 121 535 €1 240 €/m² 1 240 €

17/09/15 n° 124 17/09/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 500 €1 816 €/m² 1 816 €

10/06/15 n° — 10/06/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

23/04/15 n° 73 23/04/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 173 800 €1 792 €/m² 1 792 €

07/04/15 n° — 07/04/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 500 €2 577 €/m² 2 577 €

31/12/14 n° 61 31/12/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/09/14 n° 61 29/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

22/05/14 n° — 22/05/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

12/05/14 n° — 12/05/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 350 €2 157 €/m² 2 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3406/04/21 · 113 M² · MAISON 235 000 €2 080 €/m²

n° 2627/01/25 · 94 M² · MAISON 207 000 €2 202 €/m²

n° 904/12/23 · 80 M² · MAISON 203 715 €2 546 €/m²

n° 7931/03/23 · 97 M² · APPT 202 980 €2 093 €/m²

n° 12402/10/20 · 86 M² · MAISON 201 440 €2 342 €/m²

n° —09/11/18 · 68 M² · MAISON 198 000 €2 912 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6105/03/20 · 74 M² · APPT 65 000 €878 €/m²

n° 7316/10/19 · 182 M² · APPT 74 750 €411 €/m²

n° 7318/05/17 · 71 M² · APPT 86 900 €1 224 €/m²

n° 6329/07/22 · 84 M² · APPT 87 000 €1 036 €/m²

n° 7315/03/19 · 80 M² · APPT 90 100 €1 126 €/m²

n° 7318/03/19 · 80 M² · APPT 90 100 €1 126 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Viviani · cette rue1 721 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier La Plaine → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 411 € à 2 912 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 100 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons47 / 18

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Viviani à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 721 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Viviani ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 411 à 2 912 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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